KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー)ってどうですか？Part.16

IHは、フライパンが振れない。（温度下がっちゃうから。）

例えば、オムレツ一つだって美味しいのを作ろうとするとフライパン振れないとうまくは作れないんだよ。

スーパーは近くあるのが一番ですよ。自分のところだと、自転車だらけになるし、生鮮食品の搬入のあるし。ガチャガチャするよ。紀ノ国屋でも来れば別ですが。

↓フランベ。

トーキョータワーズは新築時で坪単価２００万円前後だったはず。
坪単価１９０万円台の物件もあったような記憶があります。
しかも２００９年くらいにはまだ売れ残ってた。
今の坪単価３００万円はいくらなんでも高過ぎる気がする。
勝どきザタワーが竣工するころには築１０年物件。オリンピック開催のころには築１３年の
そこそこビンテージ感が出てくる。トーキョータワーズの売り物はたぶん２０１７年くらいに大量に出る
ような気がしますがどうでしょう。
トーキョータワーズが勝どきエリアのマンション価格水準を破壊しないことを願うばかりです。

炙らなくても良い事がよく分かりました（笑）
うちはバーナーでも良さそう。

>>792
トーキョータワーズは、中古では270超えてるから良いんじゃない？

プロの料理人が言うには、家庭用のガスでフライパンを振るなんて意味ないらしいけどね。
プロの料理人が使う火って、全然火力が違うらしい。

うちの従兄弟が料理人なんで、そのあたりのこと聞いたら、やっぱりそんなもんだってさ。

我が家では、炙り系の料理はパナソニックのマルチグリラーを使ってます。煙も出ないし何より美味い。

>794

奥さんにフランベぐらいした料理出してもらったら。

>>787
TTTのスーパーは既に激混みですからね。

フランベですかー（笑）
そんな料理しないです。

どんな食材使ってるんですか？（笑）

バーナーでフランベしたら？

フランベ簡単じゃない？！
アルコール入れて、チャッカマンの様なもので火をつける。
出来上がり。
ゆすりたい場合は、ちょっと持ち上げてゆする。
何も問題ないけど

じゃあフランベだってできますね。

しかし、本気で家庭用のガス程度の火力でフライパンを振るのですか？（笑）
本気で？（笑）

IHは火事にならない。回りの温度もあがらない、掃除も楽、上がフラットで物も置け便利だよね。ガスは爆発するよ。

まず鍋をふるのは何の為か考えてください。
IHもガスも同じでしょ。

いい話題だね。楽しい。

ネガがんばれよ。
フランベじゃ笑いもんだぜ。

>>794
売れないからって安値で出して下手に値崩れさせないでくれよ。

我が国は平和だ^_^

>>807

その通り！

ボランティアじゃないんだから、安値じゃ売れないでしょ。
今、値上がりしてるのは建築費高騰によるものだし。

TTTのスーパー品揃えショボイ。
遠くから見たらカッコイイTTT.近くで見たら普通。

買い物は自動車or自転車で豊洲まで行くべし。

勝どき晴海はスーパーは冴えない。

月島のダイエーの方がまし。

スーパーネガっても意味ないような。。。
今はネットスーパーだってあるんだし。
保存効くものはネットで買えるし。。。

デリド、文化堂、マルエツあれば十分ですね。循環バスでイオンも行けるよ。月島は富士マートは微妙。

あれ？成城石井はなくなったの？
数年前行った時には、トリトン内にあったのに。

>813

イオン行きの循環バスは近くを通るのですか？

こういう意見を最近良く耳にする。ご参考までに。

「１２年間、社宅で慣れ親しんだガス（プロパン）から、

マイホームに転居したのでＩＨクッキングヒーターに切り替えました。

「ＩＨは火力も強い」
「安全性は抜群」
「復旧は他の物より断然速い」
との事から、マイホームがオール電化という事もあり、
ＩＨクッキングヒーターを採用しましたが、
確かに！火力は強くお湯が沸くのは速いようです。

しかし…どうしてこんなにも料理がマズくなるのでしょうか？

例えば…
・ホウレンソウを茹でたら、まるで電子レンジで加熱したかのよう。
・味噌汁も、ガスに比べるとイマイチ美味しくない。
・カレーも、ガスに比べるとマズくなったような気がします。
・スキ焼きは、ガスとＩＨですごく差が出ました。

ＩＨクッキングヒーターが、これほど料理をマズくしてしまう
その理由は何でしょうか？

確かにＩＨでは、ランニングコストの面では圧勝ですが、
ずっとこの先、マズい物を食べ続けるようなら、いっそ
キッチンだけにでもプロパンガスを入れようかと思ってしまいます。

土地の入口までは【都市ガス】も引き込んであるのですが、
どの選択肢を選べば良いと思いますか？

近所の友達は、我慢できずにキッチンだけプロパンガスを入れました。」

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/3647894.html

理系の人なら分かるだろうが、ただの熱ではそんなに変わる事がない。

単に下手なだけじゃないでしょうか。

電磁波恐怖症じゃないかな？
ご飯は炊飯器？それともかまど？

火じゃないとご飯も美味しくない。

もちろん、かまどです。

>>740
うちは3%でしたよ。

>>815
乗り場、勝どきにあるの？

>>819
おなかすいたね。

>>821
あるよ。
郵便局の近く。

>>814
トリトン二階にありますよ

あれ！ここに入るスーパーは
ピーコックじゃないの!?

>>823
サンスクエアの郵便局？

築地跡地の計画、いつでてくるのかな。
2年以内くらいにまとまる気はしてるけど。

ああいうのは１０年以上かかるよ。大規模なものをまとめると４０年かかることも少なくない。

計画自体は2年以内に決まるんじゃない。

>>826
違うよ。
隅田川近くのビルの方。

>>828
地権者がまとまっているから早いと思います。
殆ど東京都だから。

難しいと思うよ。１０年寝かせられるんじゃないかな。

築地市場跡地の敷地は東京都所有で権利関係が単純。
他の再開発のように複数の地権者の利害が対立するわけではないから、用途が決まればすんなりと進みます。

例えれば、選手村の敷地や、五輪競技場の建設予定地と同じ。

中央区が東京都と協議した内容はこれ。少し古いが引用します。
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/keikaku/tukiji/kakkitonigiwaibizyon.f...

カジノに決まると思うよ。カジノの一号は、沖縄、大阪、横浜。時期をずらし、2号で東京。そうすれば、オリンピックの建築費高騰を市場跡地の売却益で補填でき、2020年以降に開業する事で、オリンピック終了後の景気の冷え込みも回避できるからね。

オリンピック後のほうが景気よくなるんじゃない？

昔はどうだったの？東京オリンピックのあと、どうなった？

>799

普通にステーキ焼く時にもフランベするのが普通だよ。

一度やってみな、肉の臭みがなくなると言うか、風味が出ると言うか。奥さん、もうちょっと料理を勉強した方が良いかも。

>>836

おなかすいたね。

かぼちゃー、の美味しい料理が食べたい。

ステーキ食うなら外食っしょ。
その前に安肉を買わなきゃいいんじゃない。
IHでもフランベは可能なのでお好みでどうぞ。

ステーキは外食が一番ですね！

>>836
ここではネタなくて、遂に料理の鉄人が参上したか。
まあ、人の奥さんを匿名掲示板でおちょくる発言は微妙ですねー

>>836
そろそろ、料理の話しはどうでもいいですよ。。あなたの奥さんはそんなに料理が上手ですか、よかったじゃないですか(笑)

どうみても独身でしょ（笑）

間違いなく、独身ですね！

間違いない！

お局だな！

素人の料理のうんちくを住宅設備の検討の参考にするかっつーの！

>>821
東雲イオンの循環バスは勝どき3丁目三郵便局前で止まります 。バス運行Aコース
にのってますよ。

昨日、MRいってきました。
2期一次は160戸売り出すそうです。
少し少ないかな？

２期の２次からは普通に考えれば値段上げるだろうし、少なめにしてるんだね。

十分な数でないかい？

すると残戸はどれくらいに？

販売途中で売値を上げてもいいのですか？

他を知らないのでよくわからないんですが、160は少ないんですか
やはり勢いが落ちてきてるんですかね

>>850
1期で640戸だから合計800戸。
販売総戸数1318戸だから、残りは518戸。
HPにも2期160戸の表示が出ましたね。

とくに上の階からふさがっているらしいです。
眺望イマイチな部屋は上の階でも値段が近かったですもんね。
2期二次でも値段は同じくらいでは？

あと重要事項説明会では何か驚きの内容とかあったんでしょうか？基礎の鉄筋の件以外に。

ＤＴで１０月に入ってから500万円くらい販売価格値上げって話し聞くから、本当は２期販売の時点で人件費や資材価格高騰の為、販売価格値上げってなってもおかしく無いんだけどね。

業界のことを全く知らないので質問だけど、
ここみたいに既に建設を開始しているマンションにも資材価格高騰って影響し続けるの？
建設開始時に必要な資材って一括で確保、もしくは契約して原材料価格は建設が始まる前に確定してたりしないの？
それとも建てながらその都度買い足していくものなの？

第一期が思ったより売れたから営業を随分減らしたみたいだけど、ある程度長いスケジュールで売っていく事にしたのかもね。

値上げは無いと見ていたが、これはちょっとわからなくなってきたね。

よく職人の手当ができなくて工事が遅れるって話があるから、建築コストは建てながらどんどん上がってる状況でしょ

オール電化っていうのはマイナス面もあるよ。ここは馬鹿でかい給湯器が部屋の真ん中にドーンと配置されてる。
ベランダに出せばよかったのにね。
リフォームするとき大変だ。

エコキュートは高いね。
交換で100万円くらい飛んでく
ガスで良かったのに

ここ数ヶ月はどの新築もセールスにも苦戦してるって話だよ
即日完売とかキャッチな広告に騙されずにきちんと見極めしたいよ

湾岸だけが好調なの？

一時期は好調だから営業メンバーを減らしているような話も出てたけど、
今年で売り切るとかそんな感じでは無さそうですね。
ただ40平米台の販売がないことを見るとまさかの出し惜しみなのかな。

博多だとこんなに値段が抑えられるのね・・・
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
スレ違いですまん。
個人的には衝撃価格だったので・・・

40平米人気ない？
もう少しガンバって50台買えばよかったかな

要望書が出たとこしか売らないらしいよ
確実に全戸販売してくるだろうね

50台だと、減税あるんだっけ？

50クラスでも登記はうちのりだから、ちょっと微妙。50クラスでも57か8くらいは欲しな。

>>867
購入したい部屋が有り、頼んだけどその部屋はまだ販売しないと断られたよ。

そんな事有るんだ。870さん、もしかして初めて行って要望を出したのではないですか？。俺は一度抽選で外れてから２次で要望出したけど、結局部屋買えるまでに７回くらい足運んじゃったよ。

どうもこの物件は女性単身を狙ってるみたいだね。
だから40平米台とかも多い。
いまどきのハイミスは金持ってるからね

勝どきだったら、これから建つ月島の方が良さそうでないの？
２路線通っているし、スーパーもちゃんとしてなかったっけ？

>>871
同じく一期一次で抽選に外れ、2次では
違うタイプの部屋を要望。しかし
販売出来ないとのこと。
当面は出せないと言われた。
勿論今回も要望したがまだ無理とのこと。
多分最後の最後に出してもかなりの倍率が
予想される部屋。価格が上がっても購入希望者
が多いと予想できる部屋。
担当者も申し訳なさそうに価格もどうなるか
わからないと言ってた。
871さん、もっともっと足を運ぶよ。

あ、その部屋って下の方の100平米くらいの部屋じゃないよね？。

>>875
確かに、あそこはなかなか出ないのが気になってた。
するどい。

要望書も結局ある程度決まった部屋にしか出せなかったしね
私も少し交渉したけどダメな部屋があった

あそこは特別な部屋ですよ。
しかし似てますね。1期外れて俺は１番上を目指し、870さんは下を目指したんですか？。

>>873

これから建つ月島って？

勝どき東の着工が一年延びたから長く売りたいのかもね。
晴海三井との競合はあまり無いと見てるのかな。

一方BAYSは豊洲三井の販売予定が決まってることもあってか、どんどん売っているね。

まぁ今の時期にこのマンションを買うってこと自体が負けな気がするね。一時のブームだと冷静になるべきでしょ。

>>878
残念。希望してたのは上層階の北西角です。

＞881　「まぁ今の時期にこのマンションを買うってこと自体が負けな気がするね。」

「このマンション＝KTT」と特定しているということは、他のマンションで買いがあるということですよね？
881さんが考える買いマンションはどこですか？

>>882
契約者板にも書き込んでおられたW95Da希望の方ですね？？

882さん、同じく95da要望通らなかった者です。
まだ出し渋ってますね。でも敵がいるとわかり
抽選で外れて購入できなかったらと思うと
今回、別部屋で決めようかと思ったり。
高い買い物だけに迷います。

>882さん、>884さん
W95Daはいいですね！１期１次では高層階も22階24階もすべて対象外だったかな。特にうちの家族構成なら2LDKでいいのでメニュープラン1のキッチン振り向くと絶景とかいうのがいいですね。2のパントリーも色々使えてよさそう！Daだったら22階、24階でもいいですね。頑張ってGETしてくださいね。うちは待ちきれずというか価格も少し無理しないと厳しかったので別の部屋にしました。

この物件は中国さんより台湾さんが多いみたいだね。

台湾人は親日家だし，マナーも大陸人より全然いいよ．

東日本のときのこともあるし感謝しないとね．