| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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749
匿名さん
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750
匿名さん
勝どき駅前の月島第二公園に行けば、すでに子供であふれてることがわかるよ。
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751
住まいに詳しい人
富久クロスの購入者が中国人ばっかりでチャイナタウン化するんじゃないかって。ここも中国人の申し込み状況が重要か。
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752
匿名さん
え？シンガポール人と中国人の区別がつかないの？
中国人の給料で買えるわけないじゃん。
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753
匿名さん
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754
物件比較中さん
海外で物件を買う中国人が給料で買う訳無いでしょ。
この程度ならキャッシュでお小遣い程度
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755
匿名さん
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756
匿名さん
こんな投資物件、ローンで買う方がいかれてる。
株を３５年ローンで買うか？？怖い怖い。
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757
匿名さん
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758
購入者
俺。投資用でローンで買っちゃった。
その方が相続税対策になるんだもん。
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759
匿名さん
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760
匿名さん
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761
匿名さん
いま、売ってるマンションの中では一番バランスいいでしょうか？
前のコメントのものです。
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762
匿名さん
上で富裕層って書かれちゃったけど、近隣の晴海住友さんや三菱さんが１０月になってから値上げしたって、スレが見られるので、近隣相場を考えるうえでもモデルルームに行く事は是非オススメしたいと思います。
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763
住まいに詳しい人
中国人は平気で入口前にゴミ捨てる、ベランダからゴミ投げる、ラウンジの使い方荒いわ、どこでも評判悪いね。
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764
住まいに詳しい人
三菱のティアロは売れてなくて悲惨じゃないのか。
2期37次ってどんだけ。
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765
住まいに詳しい人
トーキョータワーズの中古販売もここにきてピタッと止まった。そろそろバブル崩壊と見てるけど。
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766
匿名さん
>>754
中国 国籍の方が多いマンションってことですか？？
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767
匿名さん
別に好きでも嫌いでも無いが、
今のマンションの中国人はとてもまともな人だよ。
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768
匿名さん
ドトールに感謝。
あそこが踏ん張ってるおかげで、このエリア全体の
価値が高く見えるような気がする。
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769
土地勘無しさん
ドゥトゥールがオリンピック終わってもまだ売れ残るって話。住友は市場価値を無視した値付けだからね。
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770
匿名さん
そう思うけど、なぜか200戸は売れたんだよね。
不思議だ。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
湾岸と都心のマンションは荒れますね。
住民の質が微妙だからかな。
城西の住宅街とは大違い。
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773
匿名さん
>>770
200戸どころじゃないぞ。
500出して400は売れてるらしい。
2期は今月下旬らしいけど。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
ネガは、シンガポール人と中国人の区別がつかないんじゃない？
中国人の給料で買えるわけないじゃん。
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776
住まいに詳しい人
ドゥトゥールの1期はオリンピックの勢いで適正価格も調べずに値上り目的で買ったのがほとんどじゃないかな。
ようやく冷静になって高いなって思い始めてきた。
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777
匿名
勝どき東に 地域住民の保育児を受け入れる。
認可保育所 または認証保育所ができるよ。
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778
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
このエリアは坪単価200万円のエリア。いくらオリンピック特需とはいえ供給過剰にも関わらず坪単価が300万円になるはずもない。今の価格水準は不動産関係者の間ではバブル水準って話。
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779
匿名さん
↑何を言ってるのか分からん。誰か翻訳してくれ。（笑）
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780
購入検討中さん
不動産投資家さんは、ケチを付けるのがお仕事のようなものだから仕方がない。
坪単価200万はどう考えてもありえないので、暇つぶしレベルの単なる願望かと。
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781
匿名さん
このマンション、IHだしマルエツは貧弱だし、料理好きの奥さんがいる家庭には向かないような気がします。
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782
匿名さん
ＩＨの方が良いでしょ。
今更、ガスなんか戻れないよ。
オール電化とまでは言わないけど、
コンロぐらいＩＨにしたい。
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783
匿名さん
>781
それ奥さんの料理センスがないだけだと思う。
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784
匿名さん
どうやって火であぶるの？炙ってこそ香ばしくなる料理もあるんだよ。
フランベどうするの？
フライパン振れないんだよ。分かって書いてね。
IHの良いところは、調理の後、コンロ周辺が汚れないこと。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
物件比較中さん
このマンションにスーパーが付いていないようですが、どうなんでしょうか？
この規模でスーパー付いていないとかありえないような気がしますが。。。
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788
匿名さん
ちなみに、IHで炙りたい時は、バーナーを使うんだよ。でも、あれちょっと燃料の匂いが残ることがあって、風味が損なわれるんだよね。完全燃焼がちょっと難しいって言うか。。。
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789
匿名さん
IHは、フライパンが振れない。（温度下がっちゃうから。）
例えば、オムレツ一つだって美味しいのを作ろうとするとフライパン振れないとうまくは作れないんだよ。
ただ、たいていの奥さんは、そこまでやら（れ）ないから、IHで十分かも。
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790
契約済みさん
スーパーは近くあるのが一番ですよ。自分のところだと、自転車だらけになるし、生鮮食品の搬入のあるし。ガチャガチャするよ。紀ノ国屋でも来れば別ですが。
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791
匿名さん
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792
物件比較中さん
トーキョータワーズは新築時で坪単価２００万円前後だったはず。
坪単価１９０万円台の物件もあったような記憶があります。
しかも２００９年くらいにはまだ売れ残ってた。
今の坪単価３００万円はいくらなんでも高過ぎる気がする。
勝どきザタワーが竣工するころには築１０年物件。オリンピック開催のころには築１３年の
そこそこビンテージ感が出てくる。トーキョータワーズの売り物はたぶん２０１７年くらいに大量に出る
ような気がしますがどうでしょう。
トーキョータワーズが勝どきエリアのマンション価格水準を破壊しないことを願うばかりです。
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793
匿名さん
炙らなくても良い事がよく分かりました（笑）
うちはバーナーでも良さそう。
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794
匿名さん
>>792
トーキョータワーズは、中古では270超えてるから良いんじゃない？
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795
匿名さん
プロの料理人が言うには、家庭用のガスでフライパンを振るなんて意味ないらしいけどね。
プロの料理人が使う火って、全然火力が違うらしい。
うちの従兄弟が料理人なんで、そのあたりのこと聞いたら、やっぱりそんなもんだってさ。
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796
匿名さん
我が家では、炙り系の料理はパナソニックのマルチグリラーを使ってます。煙も出ないし何より美味い。
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797
匿名さん
>794
奥さんにフランベぐらいした料理出してもらったら。
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798
匿名さん
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