| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
不動産は日本の株価に連動するからダメでしょ。
耐えられるならば、下手に動かないことが一番かと思います。
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722
購入検討中さん
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723
匿名さん
不動産は株ほど下がらないよ。
特に中古やコスパ物件は。
賃貸と言う底支えがあるから。
賃料が暴落すれば、不動産も大暴落あり。
賃料が暴落しなければ、不動産大暴落はない。
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724
匿名さん
724です
ちょっと語弊があった。
不動産は下がることは下がるが、株ほど乱高下しない。
ボラティリティは大きく無いよ、って言いたかったの。
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725
匿名さん
100%、管理費、固定資産税等、維持費で時間と共にマイナスだけどね。建物も100%、劣化していくし。
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726
契約済みさん
>>709
マンション内ではありませんが、
同じ再開発地域内に保育所ができる予定ですよ。
すぐ横です。
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727
ＯＬさん
こちらの物件を申し込まれた方に質問なんですが
手付金は１割入れましたか？
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728
匿名さん
実家の練馬区は、坪５００から坪９０まで下がった。
株と同時に下がった。
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729
匿名
それをいったら麻布や広尾もピークから8割、9割下がったでしょ。
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730
匿名さん
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731
匿名さん
うん、1992年は一月で半額にったみたい。
2009年リーマンショックの時も、みんな不動産で自己破産したんだよね。
ってことは、ずっと、全員死亡してるんだよね。怖いなー。
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732
匿名さん
株価6000に下がっても不動産はほとんど値下がり無かったからね。。。
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733
匿名さん
723さんの意見、賃料がある程度保証されるようなところに限れば、
あながち大間違いでもない気はするよ。
賃貸の推移はそこまで乱高下してる気はしないけど、そういうグラフ
さがせばすぐ見つかりそうだね。
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734
匿名さん
賃貸相場は変わりにくいんだよね。
東京の不動産は割安だから、今のうちだと思うんだけど、買えない人はびびって買えないんだろうなぁ。
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735
購入検討中さん
>>726
それは素晴らしい！
調べたところでもその情報を見つけることができました。
どのくらいの規模かとか、新婚世帯の数はわかりませんが、
かなりポジティブに感じました!!
情報をありがとうございます。
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736
匿名さん
>732 株価6000円になったことないだろｗ
もし株価6000円になったら、湾岸はお得意の
公園になるんじゃない？夢の島セカンド。
売れ残りマンションは、デベが維持できず全部解体だよ。
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737
購入検討中さん
マンション購入はそれ自体リスクを伴うものだけど、
自分にとっては小さいかな。
リスクの高い人は購入は諦めたほうがいいと思う。
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738
ＯＬさん
>730さん
ありがとうございます。
入居が２年以上先になるので正直１割の手付を躊躇しております。
減額の交渉でいくらまで下がるんですかね？
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739
匿名さん
半年近く前、ＭＲ行って営業さんに「手付金5％程でお願いできますか？」
と聞いたら「検討します」という回答でした。
担当営業や時期によっても回答は異なるかもしれませんが、交渉してみる価値は
あると思います。
ちなみに私は数回マンションを買っているが手付け5％以上出したことがありません。
個人的な意見ですが、手付金5％以下は厳しいと思います。
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740
ＯＬさん
＞739さん
ありがとうございます。
やはり５％ですか。
３％くらいならって思ってるんですけど、実際にそれで決済受けた方はいませんか？
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