| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>200
相手にしないのが一番です。スルーしましょう。
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202
匿名さん
売れてるし、注目度が高いから面白がってみに来てくだらない書き込みする人が多いんでしょうか。
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203
購入検討中さん
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204
匿名さん
ここ、湾岸にテキ無しだから西新宿が比較対象になるんでしょう。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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210
匿名さん
田舎から上京しても新宿には仲間が多いから落ち着くらしいよ。やっぱり歌舞伎町が新宿のイメージなんだろう。
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211
購入検討中さん
>>210
何が言いたいの？そのコメントって何かKTTに関連ある？
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217
匿名さん
ゴミ処理施設、やばいらしいじゃん
KTTは大丈夫なのか？
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219
購入検討中さん
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224
匿名さん
水辺は癒されますよ 。人って水がないと生きられないから、本能的に水を求めるんだと思う。湾岸の水辺沿いの散歩なんて最高だよね。
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225
購入検討中さん
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226
匿名さん
地下鉄は内陸の地下も走っているし、大雨は内陸でも降る。
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227
匿名さん
地権者住戸で売りに出ていたところ、売れてしまったようです。
注目して観察してましたが、いずれのサイトも掲載終了してしまったようです。
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228
購入検討中さん
１ヶ月位か
ローン関連で時間がかかることを考えればちょっと早い位かな
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229
匿名さん
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230
匿名さん
勘違いしてる人がいるようだけどココ埋立地じゃないよ
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231
匿名さん
地権者住戸販売の初広告登録は８月１０日だったと思います。
過去スレみればわかりますので、１カ月半ですね。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
1.5ヶ月が正しいね。
まぁ、どっちでもいいよ。
あと、ネガさんもご苦労様だけど、
2期のお部屋の空き状況と倍率知ってる？
もう、今年中の売り切れは確実だよ。
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234
匿名さん
あんまり知られてないが、エコキュートと床暖房の組み合わせは現時点のオール電化では最高の組み合わせ。
熱効率と電気変換効率/コストは共に最強。なので冬場は特にその威力を発揮できるよ。
床暖房をしっかりとつかってエコキュートにお湯貯めて電気代を節約しようず。
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235
匿名さん
>>234
かなり前から、オール電化はエコキュートと床暖だけど？
エコキュートではないのは10年位前のだよ。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
>>235
いやいや、ちがうねん。言いたかった事は床暖房をしっかり使う事でその効果が最大限活かせるってことをいいたかったんだ。
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238
匿名さん
残念ながらここは電気式床暖房だからエコキュートとの組み合わせメリットはないよ。BAYZはエコキュート&温水式だからメリットあるけど。エコキュート床暖房は湯切れリスクがあるらしいけど。BAYZはそこをフォローするためか貯水タンクが全プラン460リットル仕様。ここは確か標準が370リットルで広い部屋のみ460。
ここ設備仕様は結構良いんだから、こういったとこでけちらないで欲しかった。あと残念なのは浴室ダウンライトじゃない点かな。浴槽の素材も折角パナソニックなんだから標準の人工大理石にしてほしかった。差額たった三万だしケチりっぷりが少々セコい印象。。。
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239
匿名さん
460なら、風呂の湯を一回流して改めて新しい湯を入れても余裕だね。
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240
匿名さん
>>238
おたく詳しいね。ってかここって温水床暖房じゃなかったんだ。TESかな。だとしたら恩恵は被れない。
ただ湯を沸かすために電気代がかかるだけで最悪の組み合わせだわ。
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241
購入検討中さん
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242
匿名さん
熱伝導効率がわるい電気で湯を貯めるのは愚の骨頂なんだがそれを夜間電力を使う事でペイしようとするのがこの方式。しかし本来は補助的に床暖房でそれをおぎなうのが定石であるのだがそうはならなかったようだ。
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243
匿名さん
温水式ではない電気式って
電磁波リスクの懸念がある方かな。
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244
匿名さん
まぁただ災害時には非常用電源にもなるからいいよね。
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245
周辺住民さん
>>230
そう。ここは島があったので他の埋め立てと違う。地盤はしっかり。晴海の埋め立てた歴史は浅い。
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246
匿名さん
>>245
島があったって本当ですか？ ちょっと調べても見つからないのですが。
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247
匿名さん
どうみても、埋立地じゃないww 晴海は本州よ！w
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248
匿名さん
>>245
東京都の埋め立て工事履歴図を見ると、ここは埋め立て地になっているように見えるのですがマンションの建つ場所に小さな島があったのですか？
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249
匿名さん
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250
匿名さん
災害時に非常用電源になるのはガスで発電するやつではないかな？エネファーム？
ここのは電気でお湯を沸かすエコキュートなので電源にはならないですね。
似たような名前のものがいっぱいあってわかりにくい。
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