物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚6丁目114番76他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩4分 山手線 「大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分 都電荒川線 「向原」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(38戸(非分譲店舗1戸、非分譲住戸5戸含む)(AVANT TERRACE)、52戸(非分譲住戸4戸、ゲストルーム1戸含む)(BEAU TERRACE)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建(AVANT TERRACE) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社リアルフィールズ [媒介]ファーストレジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス文京大塚口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん 2009/10/18 16:00:05
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2
匿名 2009/11/02 15:08:58
いくらくらいでしょうね。オリックスは値引きありきだから最初は高めに出すでしょう。
坪330万〜350万くらいかな。
坪330万なら検討。
350万なら他かな。
ただ、近くの小石川タワーが大苦戦した挙げ句文京区から指導を受け、挙げ句のはてに外壁塗り替えて住人が費用を負担、、、てなことにここはならないといいですね。
ここなら
パークリュクス小石川
パークリュクス本駒込
文京春日プラッツ
アトラスタワー茗荷谷
のほうがまだまし。
オリックスは○本○政の寮をマンション用地でかいとるから、今後やっすいのがいーっぱい出ますよ。
値引きしてくれる期末まで傍観してます。
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3
匿名さん 2009/11/02 16:27:04
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4
ビギナーさん 2009/11/02 17:56:11
>オリックスは○本○政の寮をマンション用地でかいとるから、今後やっすいのがいーっぱい出ますよ。
それが売り出されるのは、2年後くらいでしょうか??
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購入検討中さん 2009/11/06 00:00:28
価格については事前の電話では教えてもらえませんでしたが、モデルルームに行った際には予定とのことですが価格教えてもらえますよ。
文京区では半ばあきらめていましたが、なんとか手の届く価格だったので、検討中です。もう少し下がればな・・・
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6
不動産購入勉強中さん 2009/11/07 04:30:27
周囲の建物が近接しているので日当り・風通しのいい部屋は少ないですね。
大通りから一本入っていて、前の坂下通りは車がほとんど通らず、駅近の割には静かだと思いました。
仕様に関しては高級とは言えませんが許容範囲だと思いました。
「新大塚」であることと時勢を考慮し、もう少し安くてもいいのでは?
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7
匿名さん 2009/11/16 15:23:58
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匿名さん 2009/12/01 19:10:47
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いつか買いたいさん 2009/12/03 06:03:50
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ビギナーさん 2009/12/28 04:03:44
文京区内で物件を探しているんですが、こちらの物件は1期販売が終わったそうですが
人気はいかがなもんでしょうか?
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不動産購入勉強中さん 2010/01/11 04:35:03
営業マンに聞いたところ、そこそこ売れたとのことですよ。
まあ文京区であれくらいの値段であればある程度は売れるんでしょうね。
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匿名さん 2010/01/11 09:30:48
66平米 5200~ って文京区ではかなり手頃では?
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購入検討中さん 2010/01/17 01:28:18
投資目的なんだけど、このあたりって賃貸需要はどうなのかなあ。
まあ駅にも近いし、以外と安いし。
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購入検討中さん 2010/01/19 23:39:37
そもそも丸ノ内線の賃貸需要はあるでしょうね。大手町、東京駅まで1本だし、地方からもわかり易いし。
特に女性に人気あるから沿線ですしね。
賃料次第ですが・・・
駅近のわりに1ldKも広めの部屋が多いので、一旦は居住用購入が多いでしょうけど。
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マンション投資家さん 2010/01/22 11:37:16
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近所をよく知る人 2010/01/29 14:29:30
よく休みの日にモデルルームの前を通るんだけど
結構人がたくさん来ているようだけども
人気あるのかなあ。
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購入検討中さん 2010/02/08 06:19:17
敷地内の駐車場がほとんど無いようですが、ファミリー向けではないのかな?
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購入検討中 2010/02/09 19:28:45
1LDK検討です
第2期の価格を見て
文京区の駅徒歩4分で考えると
買い得だと思うのですが
どうでしょうか?
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購入予定者さん 2010/02/09 19:53:07
第2期が始まるみたいですね! 私も価格表送られてきました。
やはり、周りと比べて安いですよね?
私は2LDKを検討してます!
皆さん、このマンションどう思います?
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20
匿名さん 2010/02/10 03:48:05
王様部屋が結構あるようですね。
王様方も複数いらっしゃいますね。
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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