東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brilliaマーレ有明ってどうですか? PART 18」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2010-04-17 10:56:07

ブリリアマーレ有明タいての情報を希望しています。
マンションパビリオンは物件1階に移動し、販売継続しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、隣にできるスカイタワー有明と合わせて
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3910万円-1億6100万円予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.79平米-122.41平米
管理会社:東京建物アメニティサポート

施工:三井住友建設
売主:東京建物 伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売 伊藤忠ハウジング
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

※タイトルのPart表示変更および以下の過去スレURLを追加しました(副管理人)
検討板:
Part17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43264/
Part16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43592/
住民板:
Part10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52454/
Part 9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48153/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-10-18 18:39:02

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    上の方の人も言っていたが、一般人と富裕層の超えられないラインが6千万じゃないかな?
    一般人が無理して買えるのは、上限6千万だよ。
    7千万以上は、富裕層しか買えない。
    まあ、こういうことを書くと、ネットの中だけ自称金持ちさんが出てきて、否定しそうですが(苦笑)

  2. 555 匿名さん

    眺望第一の人は有明選ぶんだよ。
    大崎も悪くないが、有明は都会の喧騒から離れたい人が買う。
    人それぞれね。
    現にここの7千以上も売れてるし。

  3. 556 匿名さん

    1億以上のプレミアもいくつか売れてるしね

  4. 557 匿名さん

    まあ、一般人には理解できないのでしょう
    私?代々の一般人です!

  5. 558 匿名さん

    一般人ていうか「大多数の一般人は」だね。
    そりゃいくつか売れる程度の需要があるのは当然。

  6. 559 匿名さん

    北西の庭の先の工事風景・・・都心を選ぶ人は買わないよ
    人らしい生活ができるようになると眺望がなくなる
    難しい場所だね
    海側を低層って言ってるけどお台場みたいに3階建てぐらいに思ってるのかね?
    何世帯作るつもりよ?
    20階ぐらいが建てられないと入札なんてできないよ
    それに選手村が有明になるってかなり洗脳されてるね
    そろそろ洗脳からさめてもいいんじゃない?
    冷静に有明を評価しようよ

  7. 562 匿名さん

    現代で読んだのですが、ここって9割も売れてるって本当ですか?
    900戸以上もよく売れましたね

  8. 563 匿名さん

    9割売れても100強残りだよ?
    せめてそれくらい売れてないとヤバいでしょうに。

  9. 564 契約済みさん

    もう9割以上売れてますよ。
    2週間前の情報であと40戸くらいみたいです。
    そのうちプレミアムが7戸余っててあとは低層階が余ってますね。

  10. 565 入居予定さん

    1、有明が高層マンション群になる
    ⇒町の活性化
    ⇒資産価値の維持(or向上)
    ⇒ウマー
    2、有明があまり開発されない
    ⇒眺望確保
    ⇒ウマー

    北西の最近埋め立てられた部分は、
    どうなっちゃうのでしょうね。
    高層であるにしろなしにしろあまり住みたくはないですね。

  11. 566 匿名さん

    >>564
    そうでしたか。雑誌で紹介されていた部屋が欲しいのですが、週末までに売れてしまいますかね?

  12. 567 マンション住民さん

    都市計画的には低層と高層を配置すると単調にならず雰囲気が良くなるとうたわれてます。 また東京都の都市計画では親水性のある水辺の開発をすすめるとありますので海沿いにボードウォークを広くとった低層になる可能性が高いのではないかと思います。

  13. 568 申込予定さん

    ここ、固定資産税高くないですか?
    あまり皆さん騒いでいないみたいですけど…
    減税終了後で90㎡の部屋で年間30万~40万らしいです。
    やっぱ共有施設や庭の分高いのかな。

  14. 569 匿名さん

    >>568
    ここの固定資産税評価額っていくらなの?
    豊洲や東雲のマンションの評価額は?

    まあ、ただのネガだろうから知らないだろうけど・・・

  15. 570 匿名さん

    低層であれば相当土地が下がらないと@400以上で売れる見込みがないと民間企業は手が出ないね
    土地価格がかなり下がらないと相当高級な場所になるかもしれない
    ただ都心の高層と比べて魅力があるかどうか
    @260との共栄もできるかどうか

  16. 571 匿名さん

    どのみち深く杭打たなければ建物建てられない場所だから、高層にしちゃうでしょ。

  17. 572 契約済みさん

    >>566

    何号室ですか?
    もらった空いてる部屋の資料にあるかどうか見てみましょうか?

  18. 585 匿名さん

    マジで、昼間から他人のマンションの悪口書いて悦に入ってる・・・ってどうなの?

  19. 589 検討中

    モスできるって本当なんですか?
    それなら契約したいのでご存知の方ソース付で教えてください!

  20. 592 匿名さん

    週刊現代の記事に書いてある9割以上が売れてるって情報は本当ですか?

  21. 597 検討中

    まあまあ。
    ひとりギャアギャア騒いでるのは置いといて。
    誰かモスの話知らないですかね?

  22. 600 匿名さん

    ところで、未だに完売出来ないの??

    ここから転出する人も既に始まっているようだし。

  23. 603 匿名さん

    今、汽笛が鳴り響きましたね。
    晴海埠頭から船が出港していきました。
    動きのある眺望は見ていて空きません。

  24. 604 匿名さん

    本当の情報としては
    モスは分からないが、あのダサいエレベータは改造することが決まりました。
    住民専用のサイトに理事会から報告がありました。
    SPAやプールの営業時間も延ばすことを検討しているようです。

  25. 605 匿名さん

    あと、ベランダでのタバコも規約で禁止することを検討しているようです。
    検討者で喫煙家の方には、マイナス情報かもしれませんが・・・

  26. 606 匿名さん

    BARの子供利用は、禁止しないようです。
    理事の方々の中でもお子さんがいる人が多いのでしょう。
    BAR=子供って明らかにおかしいと思いますが・・・

  27. 607 匿名さん

    目だった変更などは、そんなところでしょうか

  28. 608 匿名さん

    エレベータの床はタイルかカーペットかで迷ってると書いてあった

    そんなので迷うなよ!タイルにするに決まってるだろ!と突っ込みたくなった、ここの理事はどんだけ貧 乏性なんだよ

  29. 609 匿名さん

    >>608
    >そんなので迷うなよ!タイルにするに決まってるだろ!と突っ込みたくなった、ここの理事はどんだけ貧 乏性なんだよ
    迷うってことは、良い面と悪い面があるからでしょう。
    そこらへんを知らずに「決まってるだろ!」というのは乱暴だし集合住宅には不向きなタイプですね。

    EV数多いし、タイル工事はデベさん持ち?
    色やデザインを選ぶのが大変そうです。<どれ選んでも反対する人が必ずいる(笑

  30. 610 匿名さん

    まだ完売されていないんですか!?
    驚きというか、しょうがないか。
    ベランダでのたばこ禁止を規約にもりこむなんて、じゃBARなんか作らないほうがいいんじゃないでしょうか。飲みながら喫煙する人はいるし、なんか矛盾した共有サービスだと思いました。

  31. 613 匿名さん

    BARとベランダ禁煙の繋がりが良くわからんね

  32. 621 契約者

    もうすぐ入居します。ベランダ禁煙の話は本当ですか?であればテラスやバーで喫煙席作ってほしい! どなたか禁煙者の方いらっしゃいませんか、、、
    タバコ止めるしかないかなぁ〜

  33. 624 匿名さん

    >>621
    自分の部屋で吸えばよいのでは?
    ベランダが駄目になった理由は、隣や上下の部屋に煙が入ってしまうからです。

  34. 625 匿名さん

    室内で吸えば多少は違うだろうけど、排気口があるから、敏感な隣人だと不足かもね。

    禁止するのは「吸殻のポイ捨て」「飛び火」などがあるからだろう。<それはごもっともだ。

  35. 646 契約者

    みなさんタバコ吸われないようですね… 部屋は禁煙なんです。タバコを吸うためにわざわざ一階まで降りるのは辛いし寒い。いゃあ困った。
    喫煙してる方、良い空気清浄機あったら教えて下さい。今更契約取り消せないし、困りました。

  36. 647 匿名さん

    >>646
    ここ検討版だけど、マジレスしておこう。
    お風呂場のみ喫煙可にしてもらっては?
    多少、匂いは残りますが、お風呂場だし洗うのも容易でしょ?

  37. 648 住民さんA

    SPAもモチロン禁煙です。
    33Fの供用施設ですから。
    禁煙の問題は既に決まっている事だから・・・。
    今から変更はムリでしょうね。
    コレを機会に禁煙されてはいかがですか?
    それか・・・電子タバコはどうでしょう?
    ウチの会社で結構流行ってますよ~。

  38. 649 匿名さん

    ↑自宅の風呂のことを言ってるに決まってるだろ

  39. by 管理担当

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