Brilliaマーレ有明ってどうですか？ PART 18

去年や今年の初頭は、50％オフのマンションもざらにあったが。
481はビギナーさん？

眺望を壊す建物を建てるという事例を残しって、有明だけに限ったことかね？
豊洲も東雲も超高層建設ラインはあるがな。

まあ、住民にしてみれば、売れ残りのくず部屋は
７０％オフでも売り切ってもらった方が有り難いんじゃないかな

>>488
ここみたいな都心のゴージャス物件なんてありませんよね？
あったら教えてください！

"都心""ゴージャス"にネガが沸いてくる悪寒

なるほど、まずは、都心のゴージャス物件を挙げなければならんね。

現代読んだよ。岡田奈々が良かったよ。まあ、それは置いておいて
ＢＭＡのことも特に悪くは書いてなくて、天井が高くて住み易いって書いてあった。
モデルルームとして使った部屋を、手直し無しで良ければ、元値7700万を6000万くらいにできるかもしれない
という内容だった。結構値引いてるマンション多いから、びっくりした。
三菱地所や三井みたいな、大手でも２割近く値引いてるので、正直驚いたよ。
現代のｵﾅﾆｰ記事で、、ＢＭＡも完売してくれれば良いけど。

あんまりとかゆーな。
住んでからの発言なら許すが。なにも分らんだろーが。

>>494
>ＢＭＡのことも特に悪くは書いてなくて、天井が高くて住み易いって書いてあった。
ここの天井が高いってのは間違いすぎだろ。(w
記事全体の信用性が低くなるので、ここの住民にはプラスかも。

いやー、素晴しい眺望で、すまんね。

ここでネガティブキャンペーンをする人たちが何者なのか、思いを巡らせてみた・・・。
消去法で考えてみる

《ネガティブキャンペーンをするはずの無い人》
①すでにBMAを購入（真剣に検討中も含む）した人、住んでいる人
②ブリリアマーレの関係者
③この物件に何の縁もゆかりも無く、近隣に住んでいない人

特に③については当然で、この物件に何ら関わって無い人が
わざわざ定期的にこの掲示板を覗いて書き込むとは考えにくい。
よほどの暇人くらいか・・・。

《ネガティブキャンペーンをしたくなる人》
①別の物件と最後の最後まで悩んでBMAを選ばず、
　自分の選択が正しかったんだと言い聞かせて未練を切り捨てたい人
②購入を検討したが、「とある理由」で購入を見合わせた人
　→デベの営業マンが感じ悪かった、何かでモメた
　→金額が折り合わなかった、ローンがおりなかった
②同業他社のデベ営業マン
③近隣の古いマンションに住んでおり、ただ嫌がらせを言いたい人

・ブラリと寄って見学し、仕様が特にお気に召さずに購入しなかった人
こういう人が果たしてわざわざネガティブキャンペーンをするか、と考えると
これもあまり考えにくい。
入るとしたら余程の粘着質か・・・。

というわけで、
ここでのネガティブキャンペーンは
あえて耳を貸さなければならない、特筆すべき人たちではない、
というポジティブな結論を出してみました！
（俺が一番暇人か　笑）

>①別の物件と最後の最後まで悩んでBMAを選ばず、
　自分の選択が正しかったんだと言い聞かせて未練を切り捨てたい人
>②同業他社のデベ営業マン
これについて言えば、有明の現存高層マンションに対しての眺望損失をネガっているわけだから、
少なくても、オリ・ガレ・CTA関係ではない。
有明のような、まだまだ辺鄙な場所をわざわざネガするような暇人もいないだろうから、

③近隣の古いマンションに住んでおり、ただ嫌がらせを言いたい人 + ローン審査が下りなかった組
と推測されます。

そうですね。
497、498なんかは、行間に憎しみが込められていますね。
単に、からかって遊んでいるというレベルではないですね。
仕事柄、文章を読むのはプロですので簡単に分かります。

493、495なんかは、
単に、からかって遊んでいるというレベルですね。
これは、ただの暇人です。

買った人は買って良かった理由を自分に言い聞かせ納得する、また買わなかった人は買わなかった悪い理由を自分に言い聞かせ納得する。　それが人の性。　ただ行動を起こした人のほうがベターと思う。

選手村予定地の看板も下ろして次はどこを選手村にするのかな？
情報不足って言ってたから、まさか、選手村に狭いって言われた有明をまた選手村にすることはないし
意外と別な工業地域がオリンピックで盛り上がりそうかな

海側の低層って何階なんだろう？
10階ぐらいで止まってくれればまだ20階以上は海が見えるけど、それ以上だとほとんどの住戸で海が見れなくなるね
東京タワーだってマンションの屋上の出てる感じになるし
20年ぐらいこのままの方が眺望が楽しめていいんじゃないかな

現代はまだ売ってるのかな
明日見てみよう
ＢＭＡは完成物件としては辛いよね
建つ前に完売するのが得策だったと思う

微妙ですよね。

民主党が反対したら立候補すらできないわけですし、無駄となった有明の土地は放出しちゃうかもしれないですね。
さて、マンション用途としては良い立地な気がします。
どんなマンション建てるでしょうか？

たぶん、高層になりますよね。。。。微妙。。。。

とりあえず10年ぐらいは北西向きは安泰ですね。

でも北西の土地を野放しにするのはもったいないなぁ。
ゴルフの打ちっぱなしとかできれば良いのに

>>516
あの埋め立てたばかりの場所に高層が建ったら、、私は買いませんね。
高層が建つ建つ言ってるけど、どういった根拠なんでしょうか？

マンションとしては最高の土地だから。

運河沿いで都心方面の夜景が楽しめる。運河と高層ビル群の夜景を想像してごらん。
で、さらに楽しむなら？？？

やっぱり高層になるでしょ。

では、次に有明で建つ高層マンションは、海沿いですね。
デべが開発したくてしょうがないってことですか。
わざわざ、今の高層ラインに建てるなんて馬鹿らしいですしね。
これは、楽しみですねぇ。

海沿いが高層でびっしり埋まって、少しでも内陸のマンションはまったく眺望ゼロの街、有明。
君はこんな街に住みたいかい？
有明住民にとって、魅力的な街ですかい？

住みたいも何も、理論的に有り得ないから。
ハワイでさえ、内陸でも海が見えるよ。
ハイアットなどは、シェラトン系より内側だが、意味見えるよね？

おそらく海側の高層を造る時には、今のように四角をただ並べたり、かまぼこ板をＴ字に配置したりするような愚行は犯さないと思います。
豊洲や東雲のようにひし形が並ぶように、コの字型になるように配置し、双方の建物の影響をより緩和するような配棟を学習していることと思います。
できれば三井か三菱あたりが主幹となって、住む人の将来にとって有用な全体設計を行って欲しいですね。
そうすれば有明は居住区として大化けしますよ。

現実は、全く海側に建ってないわけだが・・・
どんな現実を見ているのだろうか・・・
まあ、世の中、信じられないくらい頭が悪い人もいるから仕方ないか。

>>523
ていうか、入札さえも数年は行われないでしょ（笑）
入札募集しても買い手すらいないしね
海側高層ビル乱立して、有明が新宿みたいになる？
君、正気かね？　病院行ったほうがいいよ。
本当の現実は、有明は荒野のままだろ。

北西の土地があのままだと言う方がおかしいいと思いますが・・・。

北西の土地が新宿のような高層ビル群になると言うが方がおかしいいと思いますが・・・。

ずっと荒野ならある意味有難いけど、開発されるかどうかに怯える毎日というのはどうかなぁ…。

変化っていうのは何にしろ怖いものなんですよ。
でも、案ずるより産むがやすし。
。。。。な～～んてね。

6000万前後になってもあと1000万引きなら買うって、どんだけ～