| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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277
匿名さん
私は値引き打診あって掲示板に書いたことあるよ。
その時は１億３千万が9千万台になったよ。
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285
契約済みさん
277さん、それでは3割引きになりますが、そんなこと本当にあり得るのでしょうか？
前に4割と書いていた方がいましたが。
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286
匿名さん
プロパストの株価が何分の一になってるか考えればわかるじゃん、
状況が大きく変わったから値段が変わるのは当たり前。
なにをいまさら何割値引きだろうがどうでもいいことです。
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287
購入検討中さん
俺も以前、嘘の値引き情報を書き込んだ事あるな。
信じた人もいるらしいからちょっと悪い気がした。
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288
匿名さん
そのうち逮捕者が出るかもしれないですね。
そうなってしまっては問題ですので、
デベとして断言しておきます！
今年の２月以降、優良なお客様に、基本は1割です。
その他問題のある部屋（キャンセル２回以上など）は、＋オプション＋登記費用などを引く場合があります。
計算すると今までの最高が、1.4割です。それ以上は絶対にありません。
以上。明日の朝、この投稿は削除します。
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297
購入検討中さん
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319
検討
今日がオリゾン前入札しめきりですね。入札あるのかな。どなたか情報お持ちではないですか？三井が落札するのでしょうか。
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321
密告
今しがた、三井さんが入札してきましたよ。
しかし、野村さんも卑劣な策を考えましたもんですよ。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
密告
本当ですね。
何をお知りになりたいかが、わかりません。
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327
匿名さん
前後関係見て、本気に言ってる？
よほど読解力ない限り、分るだろ。
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328
匿名さん
しかし、公募保証金として応募するだけでも各々に5億も現ナマ用意せねばならないのか．．．
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329
なるほど
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330
匿名さん
有明北3－1の事もあるしとりあえず賃貸で２～３年様子見がとても賢い選択だね！
マジで！
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331
入居予定さん
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332
匿名さん
野村入札とか言ってた奴大丈夫か？
証券等なんちゃらかんちゃら、良いのかい？
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333
匿名さん
すごいね。
豊洲新市場 → 中止
オリンピック → 落選
オリゾンの前 → また延期
有明の開発なんて、20年くらい先になりそう。あっという間に開発された豊洲とえらい違いだよ。
東京建物が、BMAを売る時の営業トーク、全部だめになったね。
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334
匿名さん
営業トークって断言しなければ何を言ってもいいの？
結果的に買った人の多くが誤った判断をさせるようなトークでも断言しなければいいの？
これで隣がここより高くならなかったらしゃれにならない
「将来の資産価値がありますよ」ならいいけどそれを価格に織り込んじゃってトークにしているとしたらまずいんじゃないの？
資産価値ってそもそも下がらない意味合いが強かったのにいつも間にか将来上がる意味合いになっちゃってる気がする
有明は10年以内に整備されるようなイメージも多大にあるけどそれがならないって分かるのは10年後だよね
その頃にはトークがあったとしても時効？
隣のプロモーションビデオが観たい
ここと同じような内容だったらやだなぁ
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335
匿名さん
1月にモデルルームできるから楽しみにしてようぜ。
ＢＭＡより高くすると言ってた価格も楽しみだ。
ウソ八百の東京建物
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336
ビギナーさん
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338
匿名さん
新浦安亡きあとダントツで、かまい甲斐のある物件No.1ですから。
でも普通に暮らすつもりで、ここ買った人いたのかな。
リゾートとしてセカンドに買ったのなら、一つの価値観として理解
できるけれどもね。
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339
匿名さん
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340
匿名さん
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341
匿名さん
お〜い！
こんなところ、実需以外買わないよ！
ここの区分投資なんて出口何パーで回せるの？無理無理。
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342
匿名さん
確かに週末ホテルに二泊するよりは安いね。
室内を改装してホテルみたいにしちゃえばアリかなぁ？
でもバーでタバコが吸えないのと、部屋着の人々の中じゃホテル気分は半減かも。
微妙。
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343
匿名さん
>>341
こんなところだから実需は「なし」なんでしょ。（台場勤務者除く）
投資？もっとあり得ません。
どう見てもセカンド。
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344
匿名さん
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345
入居済み住民さん
ほんと快適なんだけど、ごちゃごちゃした都心にはもう戻らない
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346
匿名さん
もやもやさま～ず見てて思うけど、都心の狭い路地、何か災害があったら、危ないですよ。
有明は安全です。ヘリポートも近く、連絡から2分48秒で来てくれます。
救急車は、無理すれば4台並んで走っても大丈夫なくらい道が広いです。
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347
周辺住民さん
だけど、この辺寂しすぎですよ・・・・昼間は殺風景で夜はちょっと怖いくらい。。。。
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348
購入検討中さん
繁華街のほうが怖いですよ。
何もないほうが安全だと思う。
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349
購入検討中さん
いや、なんか寂しくて雰囲気が怖いっていう・・・・行けばわかると思うけど。
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350
匿名さん
平均世帯年収も江東区内でダントツの1位だから、犯罪そのものが少ない
（ＢＭＡ住民の年収が本年度分から入ってくるから、少し下がるかな？）
また、見晴らしが良いから下手な犯罪もできない
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351
お台場勤務
たしかに安全だとは思うけど、たしかに夜は殺風景で雰囲気的には怖いねあの辺り。
ただ、真っ暗じゃないし、結構街灯ついてて明るいからなれれば平気だとは思うけどね。
テニスの森公園駅からの道のりは、歩いてて寂しくなるかも。
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352
物件比較中さん
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353
物件比較中さん
>>347が言ってるのは安全性の話じゃなくて雰囲気の話でしょ？
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354
匿名さん
まあ、雰囲気の話なら、個人の主観、価値観、こんな場で書いてても仕方ないのでは？
自分の価値観の合う地域を検討すべきでは？
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355
匿名さん
犯罪率や安全云々に関しても、具体的なデータ出さないと主観でしかないと思うよ。
>>350は
＞平均世帯年収も江東区内でダントツの1位だから、犯罪そのものが少ない
の根拠なりソースなり提示しないと説得力全然ないよね。
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356
匿名さん
いや、そうじゃなくて、
自分が目で見ての雰囲気であれば、人に何を聞いても仕方ないでしょ。
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357
購入検討中さん
そりゃ、住んでる人が少ないから相対的に犯罪率も減るだろう。
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358
匿名さん
年収もオリゾンとガレリアだけの平均年収だから、そりゃ高いよね。
平均世帯年収、1000万くらいはあるんじゃない？
そうすると、普通の地域の下手すれば3倍近いよ。
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359
匿名さん
オリゾンとローソンの間にあるマンションの住民も、ぱっと見、年収高そう。
東雲の団地の人とは違う感じだよね。
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360
物件比較中さん
なるほど、で、来年以降、ＢＭＡやＣＴＡの年収が加わるわけだね
そりゃ、江東区平均の倍は行くわな
ただ、青海のSOHOが入居し出したらどうなるかな？
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362
匿名さん
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363
匿名さん
新しくできる有明小学校は、金持ちの子供ばっかりになる。
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364
匿名さん
>>357
＞そりゃ、住んでる人が少ないから相対的に犯罪率も減るだろう。
「率」をつけなければ......
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365
匿名さん
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366
物件比較中さん
有明が、平均年収、都内でNo１なの？
それって凄いね。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
>>No.359 by 匿名さん 2009-11-02 00:52
＞オリゾンとローソンの間にあるマンションの住民も、ぱっと見、年収高そう。
片方はリゾートトラストの社宅。
仕事帰りなど雰囲気や服装は良いね。
もう片方はちらほら入居してるけど、居住率20％くらいの独身者向け住宅。
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369
匿名さん
公式に４０戸販売中っていったいトータルで残り何戸な訳？
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370
匿名さん
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371
匿名さん
368
その社宅から出てくる人は、モデルや女優のような綺麗な人が多いですよね。
年収の高い地域は品があっていいですね。
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372
匿名さん
銀座のクラブの子とか多いからね。まあパッと見は芸能人と変わらないし。
さすが都内一の高所得地域ですね。
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373
匿名さん
銀座のねーちゃんはないな。
有明けまでは落ちないよ。
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374
匿名さん
いや逆だろ。
天下の有明に銀座のねーちゃんレヴェルはあり得ん。
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375
匿名さん
>>373
もしかして銀座のお姉さんに憧れを持っちゃってます？
BMAに普通に住んでますよ。スパで話したことあるし。
ていうか、むしろ、ここって、ちょっとレベルの高い水系の人が多いですよ。
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376
匿名さん
↑ネガさん、必死だね。
そんなにＢＭＡをお水系にしたい？
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