| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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485
匿名さん
去年や今年の初頭は、50％オフのマンションもざらにあったが。
481はビギナーさん？
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486
匿名さん
眺望を壊す建物を建てるという事例を残しって、有明だけに限ったことかね？
豊洲も東雲も超高層建設ラインはあるがな。
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487
匿名さん
まあ、住民にしてみれば、売れ残りのくず部屋は
７０％オフでも売り切ってもらった方が有り難いんじゃないかな
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489
匿名さん
>>488
ここみたいな都心のゴージャス物件なんてありませんよね？
あったら教えてください！
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490
匿名さん
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491
匿名さん
なるほど、まずは、都心のゴージャス物件を挙げなければならんね。
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494
匿名さん
現代読んだよ。岡田奈々が良かったよ。まあ、それは置いておいて
ＢＭＡのことも特に悪くは書いてなくて、天井が高くて住み易いって書いてあった。
モデルルームとして使った部屋を、手直し無しで良ければ、元値7700万を6000万くらいにできるかもしれない
という内容だった。結構値引いてるマンション多いから、びっくりした。
三菱地所や三井みたいな、大手でも２割近く値引いてるので、正直驚いたよ。
現代のｵﾅﾆｰ記事で、、ＢＭＡも完売してくれれば良いけど。
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496
匿名さん
あんまりとかゆーな。
住んでからの発言なら許すが。なにも分らんだろーが。
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497
匿名さん
>>494
>ＢＭＡのことも特に悪くは書いてなくて、天井が高くて住み易いって書いてあった。
ここの天井が高いってのは間違いすぎだろ。(w
記事全体の信用性が低くなるので、ここの住民にはプラスかも。
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499
匿名さん
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500
O
ここでネガティブキャンペーンをする人たちが何者なのか、思いを巡らせてみた・・・。
消去法で考えてみる
《ネガティブキャンペーンをするはずの無い人》
①すでにBMAを購入（真剣に検討中も含む）した人、住んでいる人
②ブリリアマーレの関係者
③この物件に何の縁もゆかりも無く、近隣に住んでいない人
特に③については当然で、この物件に何ら関わって無い人が
わざわざ定期的にこの掲示板を覗いて書き込むとは考えにくい。
よほどの暇人くらいか・・・。
《ネガティブキャンペーンをしたくなる人》
①別の物件と最後の最後まで悩んでBMAを選ばず、
自分の選択が正しかったんだと言い聞かせて未練を切り捨てたい人
②購入を検討したが、「とある理由」で購入を見合わせた人
→デベの営業マンが感じ悪かった、何かでモメた
→金額が折り合わなかった、ローンがおりなかった
②同業他社のデベ営業マン
③近隣の古いマンションに住んでおり、ただ嫌がらせを言いたい人
・ブラリと寄って見学し、仕様が特にお気に召さずに購入しなかった人
こういう人が果たしてわざわざネガティブキャンペーンをするか、と考えると
これもあまり考えにくい。
入るとしたら余程の粘着質か・・・。
というわけで、
ここでのネガティブキャンペーンは
あえて耳を貸さなければならない、特筆すべき人たちではない、
というポジティブな結論を出してみました！
（俺が一番暇人か 笑）
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501
匿名さん
>①別の物件と最後の最後まで悩んでBMAを選ばず、
自分の選択が正しかったんだと言い聞かせて未練を切り捨てたい人
>②同業他社のデベ営業マン
これについて言えば、有明の現存高層マンションに対しての眺望損失をネガっているわけだから、
少なくても、オリ・ガレ・CTA関係ではない。
有明のような、まだまだ辺鄙な場所をわざわざネガするような暇人もいないだろうから、
③近隣の古いマンションに住んでおり、ただ嫌がらせを言いたい人 + ローン審査が下りなかった組
と推測されます。
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502
買い換え検討中
そうですね。
497、498なんかは、行間に憎しみが込められていますね。
単に、からかって遊んでいるというレベルではないですね。
仕事柄、文章を読むのはプロですので簡単に分かります。
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503
買い換え検討中
493、495なんかは、
単に、からかって遊んでいるというレベルですね。
これは、ただの暇人です。
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511
マンション住民さん
買った人は買って良かった理由を自分に言い聞かせ納得する、また買わなかった人は買わなかった悪い理由を自分に言い聞かせ納得する。 それが人の性。 ただ行動を起こした人のほうがベターと思う。
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515
匿名さん
選手村予定地の看板も下ろして次はどこを選手村にするのかな？
情報不足って言ってたから、まさか、選手村に狭いって言われた有明をまた選手村にすることはないし
意外と別な工業地域がオリンピックで盛り上がりそうかな
海側の低層って何階なんだろう？
10階ぐらいで止まってくれればまだ20階以上は海が見えるけど、それ以上だとほとんどの住戸で海が見れなくなるね
東京タワーだってマンションの屋上の出てる感じになるし
20年ぐらいこのままの方が眺望が楽しめていいんじゃないかな
現代はまだ売ってるのかな
明日見てみよう
ＢＭＡは完成物件としては辛いよね
建つ前に完売するのが得策だったと思う
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516
購入検討中さん
微妙ですよね。
民主党が反対したら立候補すらできないわけですし、無駄となった有明の土地は放出しちゃうかもしれないですね。
さて、マンション用途としては良い立地な気がします。
どんなマンション建てるでしょうか？
たぶん、高層になりますよね。。。。微妙。。。。
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517
入居予定さん
とりあえず10年ぐらいは北西向きは安泰ですね。
でも北西の土地を野放しにするのはもったいないなぁ。
ゴルフの打ちっぱなしとかできれば良いのに
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518
匿名さん
>>516
あの埋め立てたばかりの場所に高層が建ったら、、私は買いませんね。
高層が建つ建つ言ってるけど、どういった根拠なんでしょうか？
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519
購入検討中さん
マンションとしては最高の土地だから。
運河沿いで都心方面の夜景が楽しめる。運河と高層ビル群の夜景を想像してごらん。
で、さらに楽しむなら？？？
やっぱり高層になるでしょ。
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