- 掲示板
変動金利は上がらない、いやいや上がるという意見を検証するため、予想してみましょう。
現時点の変動金利：1.25％（新生銀行）
[スレ作成日時]2009-10-18 13:02:08
[PR] 周辺の物件
5年後、８年後、１０年後の変動金利を予想してください！
-
101 匿名さん
１９９０年からの２０年でアメリカの物価は７０％ＵＰ
日本はたった６％ＵＰ、この差で円高になってるらしい
このままデフレ政策続けてたら１ドル５０円とかになっても
おかしくない、このままデフレ政策つづけたら日本の産業
は壊滅するだろ。
-
-
102 匿名さん
アメリカは２０年で物価は７０％上がったけど
ダウは５倍になった、日本は物価は６％しか
上がらなかったが日経平均は1/4になった
インフレとデフレどっちが得かアホでもわかるだろ。 -
-
103 匿名さん
インフレにならないのは、国内の賃金が上がらないからです。では賃金が
あがらないのはなぜでしょう？それは国内の企業が中国に進出した企業の
製品価格に負けないようにするためにコストを低減せざるを得ないからに
決まっています。賃金は生産コストの安い企業のそれに引っ張られて自然に
下がるわけで当たり前の結果です。
結果として、高きから低きに流れる自然現象として当たり前に中国の生活
レベルに引きづられて今の日本の貧困が実現されたに過ぎません。これが
日本のデフレと貧困の「主因」です。 -
-
104 匿名さん
朝7時前から元気ですね
-
-
105 匿名
結論は変動
-
-
106 匿名さん
誰がどう見ても低金利が続く事は明らかですね。
別にバブルが来れば金利が高騰しても変動は困りませんが？
3年低金利が続いて繰り上げもしくは貯蓄が進めばはじめから固定で借りるより圧倒的に有利です。 -
-
107 ビギナーさん
今なら長期の固定にする人はいないだろう
-
-
108 匿名さん
心配性な人や、経済に疎い人が固定にしています。
-
-
109 匿名さん
勇者は変動を選択します
-
-
110 匿名さん
やっぱり変動で間違いないですよね。
-
-
-
111 匿名
ここで変動金利のメリットを語られている方は、いつ頃ローン開始の方ですか
根本的に、固定金利より変動金利の方が有利だとは思います。
長期固定金利に含まれているリスクマージンが変動金利には無いわけですから…借りる期間は長期であるのに。
ただ、時期的メリットが今の時期あまりにも不利に感じてしまいます。
バブル崩壊直前に変動金利で借りるのは、もの凄くメリットを感じますが、金利が底の今は時期的には最も不利ですよね
逆に長期固定金利だけ見ると、時期的には一番有利なんですよね…とは言えもう上がりはじめてしまいましたが -
-
112 匿名さん
>金利が底の今は時期的には最も不利ですよね
15年前から底ですよ
>とは言えもう上がりはじめてしまいましたが
それは初耳ですね。長期金利は今年の高値を上回ってませんよ。過去3年で見てもかなり低い位置です。 -
-
113 匿名さん
誰がどう見ても低金利が続く事は明らかですね。
別にバブルが来れば金利が高騰しても変動は困りませんが？
3年低金利が続いて繰り上げもしくは貯蓄が進めばはじめから固定で借りるより圧倒的に有利です。 -
-
114 匿名さん
103さんの意見に同意です。
今まで物価や賃金の高かった国は下がり、低かった国は上がり
世界的に平均化してくると思います。
従って、5年8年10年後の金利も今と変わらない
というか、変えられないと思います。 -
-
115 匿名さん
なんかみんな自分の選択が絶対正しいと安心したくて必死なのが…。
将来の見通しは全く分からない。
バブルの頃だって今見れば落ち始めた場所は分かるけど、
そこから5年ぐらいは「全然大丈夫」ってみんな思ってたってことをすっかり忘れてる。
愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ。
特に今のこの情勢では5年先だって見通すことはできないだろう。
低金利低金利言うけど、
スタグフレーションが起きれば不況でも物価と連動して一気に金利は上昇する。
インフレでもデフレでも一歩間違えば転がり落ちるところは変わりない。
その上でどうリスクを見積もるか、
それを「自分で」納得できるのかが大事なんだと思う。
そういう意味では固定も変動もどちらも「正しい選択」なんだよね。
結果が分かるのはいろいろな意味で支払いが終わる時だろうから、
今自己正当化してもむなしいだけだと思う。
相手を否定して自分を上げると言う人間的に貧しいことが好きなら別だけど。 -
-
118 匿名さん
スタグフレーションじゃ金利は上がらないでしょ、特に政策金利は。
-
-
119 匿名さん
スタグフレーションの場合はローンの金利だけ上がるんじゃないかな
-
-
120 匿名さん
でもいまはデフレでしょ
この先スタグフレーションになるかどうか、まだ分からないじゃない。 -
-
121 匿名さん
明日どころか、次の瞬間どうなるかすら分かる人など誰もいない
-
-
122 匿名さん
判れば確定じゃん。
判らないから予想じゃないの。 -
-
126 匿名さん
>スタグフレーションになっても律儀に連動させてたら銀行は大損だから
スタグフレーションで政策金利がゼロなのに短プラ及び変動を無理矢理上げたほうがむしろ銀行のほうが大損でしょ。
資金需要が無いのに金利だけ上がったら誰も借り手がいなくなる。ていうか、政策金利の意味が無くなる。 -
-
-
127 管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。
今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187800
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
