| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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503
匿名さん
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504
匿名さん
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505
契約済みさん
昨日の夕方の写真です。この角度、格好いい。
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506
匿名さん
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507
契約済みさん
>>505
マエケンちゃんも結構大きくなりましたね！こんなに大きくなるとは。
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508
契約済みさん [男性]
実際5年10年後のこの物件の引き合いはどうなるのでしょう？
みなさんはどういった予想をされていますか？
ちなみに北中低層を坪340で契約しましたが、売るときにはどんな相場になるでしょう？
簡単な予想でいいので聞かせてもらえませんか？
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509
契約済みさん
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510
匿名さん
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511
匿名さん
>>508
個人的な見解ですが、5年後まではほぼ横ばいから坪300、10年後は坪280位と考えています。
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512
契約済みさん
私は5年後までは上昇、その後下がり、10年後は現在と同水準くらいかなと思います。
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513
契約済みさん
499です。
先ほど夜景も撮ろうとしたのですが、
夜は、まだドゥトゥールの灯りが無いので、ここに載せるに堪えませでした。ご期待に添えずすいません。
最近、転職して、丸の内で働いてるんですが、出来上がりゆく自分のマンションを見ながら仕事出来るなんて最高です^ ^
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514
匿名さん
試みありがとうございます
おっしゃる通り灯なにもないですよね苦笑
新しい職場いいですね
とても羨ましいです
また変化があったら写真投稿よろしくお願いします
余計なお世話ですが新しい職場頑張って下さい
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515
周辺住民 [男性 30代]
夕焼けが映えるドゥトゥール！
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516
匿名さん
>>513
私は会社の最寄駅からDTが見えるので少し遠回りして会社い通っています。なんだか自分の子供みたいな感じで日々楽しみです。
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517
匿名さん
>>515
皆さん投稿ありがとうございます。
ここ選んで本当によかったと思います！
めっちゃ格好いいです。
値上がりするといいですね。
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518
契約済みさん
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519
匿名さん
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520
契約済みさん
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521
契約済みさん
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522
契約済みさん
検討掲示板で、竣工後のスミフの売り方について議論が盛り上がってますね。私は皆さんのいうことに賛成だな。なんとかならんかな。。。
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523
契約済みさん
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524
周辺住民 [男性 30代]
本日の建築状況 見た目はあんまり変わりませんね。最近は足元の工事が進んでるように見えます。
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525
匿名さん
>>524
いつもありがとうございます。
この物件は白がいいアクセントになっているので、早く外観だけでも完成して御披露目してほしいてす。
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526
周辺住民 [男性 30代]
そういう意味では外壁の工事は結構進んでますね。比較用に1/17の写真も貼ってみます。
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527
順調住民 [男性 30代]
HPの物件概要見たら完成って9月なんですね。12月だった気がしますが、、
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528
契約済みさん
>>524,526
外壁仕上げ進捗度わかりますね、3週間で6～7階、けっこう早く感じます。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
>>526
ありがとうございます。
かけている網みたいの早く外して白いラインをもっと見せて欲しいです！印象が代わりそうです。
贔屓目なしにいいデザインですね。TTTもKTTも外観かっこいいし、この辺はとてもいいですね！
買ってよかった。
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531
契約済みさん
私は白いラインはなるべく最後にしてほしいです。
薄汚れてくるのが早まるのが嫌なんです。少しでも先に延ばしたい。
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532
匿名さん
>>531
分かるなぁそれ。白だから仕方ない部分でもあるけど。遅かれ早かれデスね。それよりもダイレクトウインドウの外側の白の梁部分？っていうの？あそこは汚れ目立ちそうだな…⁉︎鳥にでも糞されても雨に流されるか外壁の清掃があるまでそのままにせざるを得ないだろうし。
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533
匿名さん
塗装材も技術進化しているから汚れにくい材料を使用してるんじゃないのかな
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534
契約済みさん
なんて言うのかわからないけど、てっぺんの光るところも出来てきてるんですね。
カッコ良さそう。
周辺住民さん、ありがとうございます。
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535
周辺住民 [男性 30代]
本日の建築状況です。今日も作業は進んでます。WESTの最上階の足場が一部外されて、てっぺん部分が見えてきました‼️
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536
契約済みさん
我が家からも見えます！
クレーン３本体制は、早かった！
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537
匿名さん
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538
契約済みさん
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539
契約済みさん
>>535
周辺住民さんはウエストとイーストの間からディズニーの花火見れますか？
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540
匿名さん
>>535
周辺住民さん、いつも本当にありがとうございます。
ドゥトゥールの軌跡ですね。
めーっちゃかっこいいです！
例えるなら海外のスーパーモデルですね。(笑)
外国人受けしそうなスタイリッシュなデザイン！
晴海が国際都市の最たるエリアになることを連想させます。
興奮して誉めすぎました(笑)
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541
周辺住民 [男性 30代]
>>539
ディズニーの花火はWESTと EASTの隙間から見えるタワーマンションにきれいに隠れて見えません、、音はしっかり聞こえるんですけどねー あくまでも我が家のベランダからはですが
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542
契約済みさん
>>541
ウエストの南東角に近い東向きの部屋からディズニー花火見えると思いますか？
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543
周辺住民 [男性 30代]
何とも言えないですねー。Googleearthとかでシミュレーションしてみてもいいのかもしれないです。
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544
周辺住民 [男性 30代]
本日の建築状況です。青空にも良く映えますね。
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545
周辺住民 [男性 30代]
別角度からも
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546
匿名さん
ダイレクトウィンドウと空のブルーがよく合いますね！
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547
匿名さん
>>544
わーマエケンちゃんもダイレクトウィンドウかな？
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548
匿名さん
>>544
いつもありがとうございます！マエケンもダイレクトウィンドウっぽいですね。
イーストの方が早く完成しそう笑
外観はあと1ヶ月くらいで完成かな？
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549
周辺住民 [男性 40代]
下の方の建築状況です。
現在は右側を工事中のようです。
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550
契約済みさん
>>549
タワーの間からもれる日の光で運河の色が縞模様に見えますね☆
検討スレでも評判ですが運河がまた魅力ですね。
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551
匿名さん
>>549
いつも思うのですが、周辺住民さんはTTTの素晴らしい部屋にお住みなんですね！
そんなお方がここを選ばれたなんて心強いです！
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552
匿名さん
この辺一体の運河沿いプロムナードはこれからもっと整備されて綺麗になりますよ！
川向かいの勝どき東が出来ればあちら側のプロムナードも
出来ますし、トリトンの前も今工事してます。
兎に角今よりも景観と散歩には素敵なエリアになると思います。
水上交通の計画が現実になれば、水上バスの停留所も近くに出来るかもですね。
晴海埠頭の停留所は工事で一時閉鎖してしまいましたが、
以前はそこから台場や日の出経由の浅草まで船で行けて楽しかったです。
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