【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.2

選手村の団地化にネガティブ意見があるようですが私はDTとは別物と考えれば良いと思っています。
晴海は晴海でもあちらとこちらでは違う認識がされるようになるといいな。
ツインタワーがいくらで売り出されるのかについては気になります。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本当にネガ情報ばかりで心配です。DTは良いマンションなので住みたいですが、資産価値が……大丈夫かな⁈

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正直、この規模じゃ地下鉄は無理でしょう。

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選手村が安く供給されたり、低家賃ならこちらは大暴落するでしょうね。

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>>365
大暴落することはないよ、地価自体も高いし、そもそも激安で売る人はいないでしょう。

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舛添知事定例記者会見2014/12/20
http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2014/141219.htm

今年度中に事業協力者を決めるようです。我らが住友不動産が名乗り出て価格設定までしてくれないかな。
また、1LDK3LDKのくだり、壁を取り払う云々が逆の説明ではないかと疑問なのですが･･･私の解釈違いでしょうか。

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失礼しました、日付は2014/12/19です。

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>>366
いやいや、分譲時の高値で売りに出すのは自由だけど、売れないよ。
隣の新築が安く供給されればね。

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都民窓口にはメールにて意見しました。その他中央区や晴海を良くする会、区役所などにも電話などで意見する予定です。レガシー委員会、区議、都議などつてがある方はご協力お願いします。
晴海団地化反対！

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こうなるとマンション名に晴海が入らなくてよかったなぁ。
庶民、大衆の街、晴海住まいだと誤解されたくないから。
ドゥトゥールでよかった。

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住民達は団結すべきだね。少なくともウェスト棟は。

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リスクがあるの分かって購入しているのにクレームかよ（笑）
他にする事ないのかね？

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団地化が嫌だと言って近代的なタワマン乱立になったらもっと困りますよね･･･

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団地でも、タワマンでもないお洒落な低層マンションにして欲しい。

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>>375
いいですね。
契約前に、おしゃれなブランド街になるような話を聞いたのですよ、営業担当者から。

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営業は、「眺望、大丈夫です！」ってどや顔で言っていたが。

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>>370
クレームをいれましたよ。安い団地は反対です。

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そこで、TBTはいかが？

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373、375、377、379は、よっぽど暇人なのですね。張り付いてる（笑）
まぁ、話の間に手拍子を入れてくれてるみたいで面白いですが。
話は変わりますが、地下鉄延伸だと、やはり日比谷線が有力なのでしょうか。

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よくよく見れば選手村は素晴らしい。あのイラストが安っぽいだけ。オリンピック開催時は１７階まで。当初の構想より階数は下がりました。緑地帯の豊富さを評価します。その後学校と商業施設が誘致され、３～４年後にようやく50階相当のタワーが建築されます。タワーと商業施設の交差点付近が地下鉄の新駅だと思われます。

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>>380
銀座線もありえるかと思います。環２の下を通すのであれば引きやすいです。

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>>382
この際、両方となるのでは！

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両方、いいですね！

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久しぶりに本日の建築状況です。ついに50階到達‼️

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うおー！かっこいい買ってよかった。あこがれるデザインって重要ですよね。
中も豪華ですが。

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＞382さん
ありがとうございます。
もし、銀座線が来てくれたら嬉しいです。両方ならなおさら。
これで街づくりが得意な三菱地所辺りが加わってくれたら言うことなしなのですが。
周辺住民さん、いつも写真ありがとうございます。
夕日を受けて建つドゥトゥールはとても素敵
ですね。

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パスワード付きの契約者サイトにて選手村のシミュレーションを見ました。
やはり当初どおり30階程度の高層ならばギリギリ、ラウンジからレインボーが見渡せるのではないかと感じました。

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>>378
選手村跡地計画で学校がタワマンから見下されることに懸念があり、中央区へタワマンの配棟についてクレームをいれさせていただきました。

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カレッタ汐留46階からの湾岸眺望。DTの存在感はすごかったです。輝いてました。

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>>388
良ければ画像のみで良いので、このスレにアップして頂く事可能でしょうか？
ドゥトゥール検討中のものです。スレ違いかと思いますが、何卒宜しくお願い致します

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あくまで東京都が作ったシミュレーションですから最終的には選手村の事業協力者によって変更点が生じます。

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>>391
アップした方が独自に作成した物かもしれませんので、その方の承諾があれば良いのですが･･･
私が勝手にこちらへ公開することは致しかねます。
何かお返事があると良いのですが。

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>>393
なるほどですね、、、その方に専用掲示板にて聞いてみて頂くことは出来ますか？お返事気長にお待ちしてます笑 ありがとうございました☆

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＞390　DT、かっこいいっすね！

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>>394
もし迷われているようでしたらゲストルームに相談や問い合わせをするのが一番ですよ。
まだ未定の内容ですからシミュレーションはできていないと思いますが何らかの判断ができるかもしれません。
希望の住戸は早いほうがいいですからね。値上げされても売れた状況です。

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>>243
いやいや、高くなりすぎて売れないだけだよ。とりあえず落ち着こう。
君が買った値段で、「 中古 」 の物件を買いたいかね？？
それだけお金がある人なら、新築の駅近物件を買うよ。

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眺望が損なわれていなければ買いますよ。東側高層とか。
新橋までのシャトルバスや、大規模エントランスなどは
他の近隣マンションにはないですからね。

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契約者みんなで見ましょう!
http://tokyo-wangan.com/?p=8723

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本日のドゥトゥール。東銀座より。

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>>401
目立ちますね！
このデザインは先進的で良いです◎

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きゃ～あ、すてき☆
この物件を買う前に東銀座も検討したからなんだかうれしい。

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>>400
今、OA中ですね！

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MXテレビをご覧になった方、いかがでしたか？　内容教えていただけませんか？

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>>405
あまり新しい情報はなかったです。当たり前ですが。都全体で開発が加速しますが湾岸がその中心であることは間違いないとの内容でした。

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晴海の将来は楽しみです。大きな総合病院が来て欲しいですね。

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>>408
特定療養費がかからない病床数でセレブ感がある山王病院が理想です。
聖路加病院は好きなのですが各科初診時に毎度特定療養費がかかるので救急以外は掛かりにくいと諦めています。

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晴海の水素タウン計画が発表されましたね。我々には恩恵があるのでしょうか。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150104-00050106-yom-spo.view-000

水素タウン、これですね！

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完成するのが待ち遠しい。早く住みたい。

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水素タウンはともかく、6000もの戸数を想定するなら総合病院は必要ですね！トリトン内に慈恵医大の分室があるから、豊洲の昭和医大みたいに慈恵医大も晴海に作らないですかね？
あと交通網ですが、日比谷線に新虎ノ門？駅が出来るみたいですが、日比谷線の枝線がくると良いのですが。

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日比谷線がきたら水素タウンもあるし文句なしの一等地だよ。だけど今のところは難しいのでは？

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>>414
30年以上前から日比谷線分岐の話は水面下でありましたよ。当時はまだ需要がなかった。とにかく赤坂六本木から直接湾岸エリアに行けないのはおかしい、という理由で検証されてましたね。

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不動産価値としては晴海は勝ち組決定ですね！

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>>416
まだまだこれからですよ。小出しに色々出てくると思います。

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選手村をスマートエネルギー都市モデルとし、植栽や屋上緑化、壁面緑化も実施すると東京都の長期ビジョンに書かれていますね。ＤＴからはどういうふうに変わるのかは見えるので楽しみです。未来都市みたいな感じになりますかね。しかし、自分が老人になる前に地下鉄は開通してほしいものです。

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http://www.31sumai.com/mfr/X1015/
これの晴海が注目される15の理由みたいなやつ読んで下さい！この街は発展間違いなしですね。
選手村跡地もお洒落なカフェとか入って緑もあって本当に人気でそう！

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>>419
晴海の今後が町全体でデザインされていくようで楽しみですね、それから動画の中に黎明橋からの夜景がありDTと屋形船が綺麗でした、三井さんありがとう。

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今年初めての本日の建築状況です。52階まで建ち上がってます。間も無く上棟ですね。

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ほとんど一緒ですが

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いつも素敵なありがとうございます。遂に上棟ですね。
この辺の開発計画が徐々に発表されていき、いい街になっていきそうですね。
晴海タワーズ前の都有地が何になるのか気になります。

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都有地の用途って決まってないのでしょうか。商業施設とか噂ありたしたよね。

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>>421
昨年の写真と比べるとTTTからの景色も変わりましたね〜。
いよいよ上棟とのことですが、一番上の光るところ？まで出来るのが楽しみです。

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豊洲方面はすっかり見えなくなりましたね〜。
ＴＴＴの住民さんは、怒ってないかなあ。

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本当かっこいいですね。
昨年のデザインオブザイヤーマンション間違いないですね！うっとりします。外見だけでも早く完成しないかな？

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シスコンからインテリアオプションのカタログ来ましたね！5月以降に相談会が行われるらしいですが、みなさん行かれますか？

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カタログ見ましたがカーテン以外は価格が載ってませんでしたね、最低価格を謳ってるけどどうなんですか？今回住友物件は初めてなので経験のある方の意見聞きたいです。
自分は今の所エアコンは入居前に付けたいのでシスコンに頼みます。

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>>429
私はシスコンの見積取得後、同スペックで相見積もりを別業者から取るつもりです。シスコン以外にオプション発注した場合、工事の実施が入居後になるそうですが、あまりにもコスト差がある場合は入居を少し遅らせる事も想定し進めたいと思います。

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上棟はしたのかな？

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>>431
今シスコンの話してるの‼️

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>>433
この進み具合だと3月には上棟してそうですね。

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>>433
気が済んだ？

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>>434
もう52階部分も終わってますしね。

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>>437
君は本当に契約者か？

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>>438
このくだらないやりとり･･
くだらない

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今日のDT。早く住みたいな～。

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もう1枚。
強風でジョギングが辛かったです。

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>>441
eastのタワークレーンが一つ片付けられた？？
ついに上棟かしら

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>>443
わんさかいません。お一人です。

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>>443
契約者じゃないのに、契約者と言ってるあなたみたいな人こそ心配！

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>>443
確かに掲示板だから自由に書き込んでいいんだけど、建設状況は外見から分かる事だし、周辺住民さんが定期的に写真UPしてくれてるしね。極力契約者ならではの話題で盛り上がりたいんじゃない？

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>>447
まあ、そう興奮すんなや。。。

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写真のアップを楽しみにしてます…

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パス付きの住民スレには、選手村跡地の近隣者向け説明会の件がUPされてる様です。

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再びカレッタ汐留46階より。

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その2

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>>452
タワークレーン一本減りましたね。
いよいよ出来上がりますか。

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DEUX TOURSを空から撮ってみました。
真ん中の三棟がドゥトゥールとスカイリンクタワーです。

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↑あなたは何者ですか？
スゲェ〜

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454ではないですが、羽田発の機内から見えますよ。

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>>455
成田発の便に乗ってたら離陸後、東京湾の上空を飛んでましたので撮りました。

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契約者専用のページです。
知らない人もいるので、念のため
http://9305.teacup.com/deuxtours/bbs/?

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昨日契約しました。よろしくお願いします。
皆さんどこ向きが多いんでしょうか？
私は北と迷いましたが、海をどうしても眺めたくて南にしました。

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私は北の高層階です、多少覗かれてもカーテン無しの暮らしをしたくて。

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私は東向きです。
どうぞよろしくお願いします。

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