東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-05-05 14:09:25

入居までまだまだですが、皆様よろしくお願い致します。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440140/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【物件情報を追加しました 2014.9.22 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-18 00:13:36

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  1. 351 契約済みさん

    今どのくらいまで伸びたんですかね?
    そろそろ、スカイリンクタワー超えてますかね?

  2. 352 契約済みさん

    >>351
    ちょうど同じ高さでした。あっと言う間に建っちゃう
    ものなんですね。

  3. 353 契約済みさん

    >>352
    今年中に最上階まで行きそうですね。

  4. 354 契約済みさん

    ご存じかもしれませんが。

    チーム晴海女子
    http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=201412116

    工事不良などが起こるのは、労働環境が悪いからであって、三井住友建設のこうした取り組みには期待します。
    女性が働きやすい建設現場になるということは、男性作業員にとっても働きやすいだろうと思います。

  5. 355 匿名さん

    >>354
    映像の中でPCスラブ>配筋>コンクリート打設後が確認でき参考になりました。

  6. 356 匿名さん

    >>354
    そういうニュールもあったんですね、リンクをありがとう。

  7. 357 契約済みさん

    選手村、50階建ての超高層ツインタワーができるようですね。まさかこちらと大差ない50階建てとは思いませんでした。

  8. 358 周辺住民

    選手村跡地のモデルプランが発表されてます。
    http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm

    大会終了後に50階建ツインタワー建設予定とのこと

  9. 359 周辺住民

    のらえもんぶろぐでまとめられてます。
    http://wangantower.com/?p=8594

  10. 360 匿名さん

    囲まれてしまった・・・残念。

  11. 361 契約済みさん

    地下鉄を引いてくるのが現実的になってきたが、眺望が失われて相殺ってとこか。

  12. 362 契約済みさん

    選手村の団地化にネガティブ意見があるようですが私はDTとは別物と考えれば良いと思っています。
    晴海は晴海でもあちらとこちらでは違う認識がされるようになるといいな。
    ツインタワーがいくらで売り出されるのかについては気になります。

  13. 363 契約済みさん

    本当にネガ情報ばかりで心配です。DTは良いマンションなので住みたいですが、資産価値が……大丈夫かな⁈

  14. 364 契約済みさん

    正直、この規模じゃ地下鉄は無理でしょう。

  15. 365 内覧前さん

    選手村が安く供給されたり、低家賃ならこちらは大暴落するでしょうね。

  16. 366 契約済みさん

    >>365
    大暴落することはないよ、地価自体も高いし、そもそも激安で売る人はいないでしょう。

  17. 367 契約済みさん

    舛添知事定例記者会見2014/12/20
    http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2014/141219.htm

    今年度中に事業協力者を決めるようです。我らが住友不動産が名乗り出て価格設定までしてくれないかな。
    また、1LDK3LDKのくだり、壁を取り払う云々が逆の説明ではないかと疑問なのですが・・・私の解釈違いでしょうか。

  18. 368 契約済みさん

    失礼しました、日付は2014/12/19です。

  19. 369 内覧前さん

    >>366
    いやいや、分譲時の高値で売りに出すのは自由だけど、売れないよ。
    隣の新築が安く供給されればね。

  20. 370 契約済みさん

    都民窓口にはメールにて意見しました。その他中央区や晴海を良くする会、区役所などにも電話などで意見する予定です。レガシー委員会、区議、都議などつてがある方はご協力お願いします。
    晴海団地化反対!

  21. 371 契約済みさん

    こうなるとマンション名に晴海が入らなくてよかったなぁ。
    庶民、大衆の街、晴海住まいだと誤解されたくないから。
    ドゥトゥールでよかった。

  22. 372 契約済みさん

    住民達は団結すべきだね。少なくともウェスト棟は。

  23. 373 匿名さん

    リスクがあるの分かって購入しているのにクレームかよ(笑)
    他にする事ないのかね?

  24. 374 契約済みさん

    団地化が嫌だと言って近代的なタワマン乱立になったらもっと困りますよね・・・

  25. 375 匿名さん

    団地でも、タワマンでもないお洒落な低層マンションにして欲しい。

  26. 376 契約済みさん

    >>375
    いいですね。
    契約前に、おしゃれなブランド街になるような話を聞いたのですよ、営業担当者から。

  27. 377 匿名さん

    営業は、「眺望、大丈夫です!」ってどや顔で言っていたが。

  28. 378 匿名さん

    >>370
    クレームをいれましたよ。安い団地は反対です。

  29. 379 匿名さん

    そこで、TBTはいかが?

  30. 380 契約済みさん

    373、375、377、379は、よっぽど暇人なのですね。張り付いてる(笑)
    まぁ、話の間に手拍子を入れてくれてるみたいで面白いですが。
    話は変わりますが、地下鉄延伸だと、やはり日比谷線が有力なのでしょうか。

  31. 381 匿名さん

    よくよく見れば選手村は素晴らしい。あのイラストが安っぽいだけ。オリンピック開催時は17階まで。当初の構想より階数は下がりました。緑地帯の豊富さを評価します。その後学校と商業施設が誘致され、3~4年後にようやく50階相当のタワーが建築されます。タワーと商業施設の交差点付近が地下鉄の新駅だと思われます。

  32. 382 契約済みさん

    >>380
    銀座線もありえるかと思います。環2の下を通すのであれば引きやすいです。

  33. 383 契約済みさん

    >>382
    この際、両方となるのでは!

  34. 384 匿名さん

    両方、いいですね!

  35. 385 周辺住民

    久しぶりに本日の建築状況です。ついに50階到達‼️

    1. 久しぶりに本日の建築状況です。ついに50...
  36. 386 匿名さん

    うおー!かっこいい買ってよかった。あこがれるデザインって重要ですよね。
    中も豪華ですが。

  37. 387 契約済みさん

    >382さん
    ありがとうございます。
    もし、銀座線が来てくれたら嬉しいです。両方ならなおさら。
    これで街づくりが得意な三菱地所辺りが加わってくれたら言うことなしなのですが。
    周辺住民さん、いつも写真ありがとうございます。
    夕日を受けて建つドゥトゥールはとても素敵
    ですね。

  38. 388 契約済みさん

    パスワード付きの契約者サイトにて選手村のシミュレーションを見ました。
    やはり当初どおり30階程度の高層ならばギリギリ、ラウンジからレインボーが見渡せるのではないかと感じました。

  39. 389 契約済みさん

    >>378
    選手村跡地計画で学校がタワマンから見下されることに懸念があり、中央区タワマンの配棟についてクレームをいれさせていただきました。

  40. 390 契約済みさん

    カレッタ汐留46階からの湾岸眺望。DTの存在感はすごかったです。輝いてました。

    1. カレッタ汐留46階からの湾岸眺望。DTの...
  41. 391 ビギナーさん

    >>388
    良ければ画像のみで良いので、このスレにアップして頂く事可能でしょうか?
    ドゥトゥール検討中のものです。スレ違いかと思いますが、何卒宜しくお願い致します

  42. 392 匿名さん

    あくまで東京都が作ったシミュレーションですから最終的には選手村の事業協力者によって変更点が生じます。

  43. 393 388

    >>391
    アップした方が独自に作成した物かもしれませんので、その方の承諾があれば良いのですが・・・
    私が勝手にこちらへ公開することは致しかねます。
    何かお返事があると良いのですが。

  44. 394 ビギナーさん

    >>393
    なるほどですね、、、その方に専用掲示板にて聞いてみて頂くことは出来ますか?お返事気長にお待ちしてます笑 ありがとうございました☆

  45. 395 契約済みさん

    晴海連合町会に入ってる方と話しましたが町会に入っていない新築のタワーマンションって多くあるんですね。
    みなさんは、どう思いますか?
    町会行事って歳末警戒や盆踊り・夏祭り・交通安全などで労力が多く必要みたいです。
    そしてマンションの管理費からの寄付も頻繁にあると聞きました。

  46. 396 匿名さん

    >390 DT、かっこいいっすね!

  47. 397 388

    >>394
    もし迷われているようでしたらゲストルームに相談や問い合わせをするのが一番ですよ。
    まだ未定の内容ですからシミュレーションはできていないと思いますが何らかの判断ができるかもしれません。
    希望の住戸は早いほうがいいですからね。値上げされても売れた状況です。

  48. 398 匿名さん

    >>243
    いやいや、高くなりすぎて売れないだけだよ。とりあえず落ち着こう。
    君が買った値段で、「 中古 」 の物件を買いたいかね??
    それだけお金がある人なら、新築の駅近物件を買うよ。

  49. 399 匿名さん

    眺望が損なわれていなければ買いますよ。東側高層とか。
    新橋までのシャトルバスや、大規模エントランスなどは
    他の近隣マンションにはないですからね。

  50. 400 契約済みさん

    契約者みんなで見ましょう!
    http://tokyo-wangan.com/?p=8723

  51. by 管理担当

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