【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.2

久しぶりの投稿ですが、本日の建築状況です。
現在47階まで立ち上がってます！

ちょっとアップで

早いですね。うちの階も年内には到達しそうです。
楽しみです！

おぉ、綺麗なデザインが浮かび上がってきてる！
圧巻。

最高です！色が塗られてる完成形が早く見たい！

デザインがいいですね。きれいです。ここに決めてよかった。

いつも写真ありがとう、いつの間にかうちのフロアー越えちゃいました、最近ペース上がってますね、建物のコア部分の施工が少なくなったからかな、高さ的には年内に最上階まで行っちゃいそう。

勝どき東のマンション建ったら、反射して北側にも日中陽が射し込むのでは？

差し込むでしょうね！てか本当にきれいなマンションですね！
シンボルやツインのデザインあまり好きではなかったのですが、
ここは好きです。

うわーウチができたーー

>>294
値上がりって。。

うわーーーーー！！！すごいすごいすごい！！あとすこしで上まで行きますね！
来年の今頃は竣工してるから、景色も見えますね！

たのしみだーーーー

いつもありがとうございますっ



最近、湾岸の開発加速のニュースも多くてテンション上がってきます

>>325
色って、
これからさらに塗られるんでしたっけ？

＞３２３さん

かなり上階ですね〜

うらやましい。

うちはもう達しました。
完成が楽しみです！

あとは足まわりが楽しみ！環２と2階デッキがつながり、植栽ができれば現実味がグッとますんでしょうねぇ。

環二とデッキがつながるのは歩行者側でしたっけ？

>>336
はい、歩行者用の外側の部分と繋がるので自転車や徒歩ならそのまま出られます

最高ですね！バスでも自転車でも虎ノ門六本木まで行けます！この立地がなんとといえず最高です！
後は地下鉄が来てくれたらいうことなしですね。

>>338
地下鉄は考えに入れない方がいいかと。

このマンションは2015年9月完成ですが、それまでに契約者に現場を内覧させないんですか？
三田のマンションのようになってからでは遅いですし。
不安でなりません。

>>340
あぁ、その件に関してはパス付きの掲示板をご覧ください。
詳しく書いてありますよ。

＞＞340
三田のマンション結構ひどいね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359266/all/

早く住みたいですね！
こちらのブログにもアップされています。
かっこよすぎます。
http://tokyo-wangan.com/?p=8159

>>343
東京湾岸風景ブログ見ました、かっこよゆぎ、迫力ありすぎ、約一年後の内覧が楽しみ。

>>341
すみません、パス付きの掲示板でもわかりませんでした。
パス付きの掲示板のいくつに書いてありますか？

やはり電線が邪魔だ

>>345
質疑回答スレです

晴海に地下鉄を検討してるとかどうとか。舛添知事。

最高！ドゥトゥール側に来たらもっと最高！BRTとのコンビで最強！

私たちが入居する頃までに地下鉄をお願いしたい！

今どのくらいまで伸びたんですかね？
そろそろ、スカイリンクタワー超えてますかね？

>>351
ちょうど同じ高さでした。あっと言う間に建っちゃう
ものなんですね。

>>352
今年中に最上階まで行きそうですね。

ご存じかもしれませんが。

チーム晴海女子
http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=201412116

工事不良などが起こるのは、労働環境が悪いからであって、三井住友建設のこうした取り組みには期待します。
女性が働きやすい建設現場になるということは、男性作業員にとっても働きやすいだろうと思います。

>>354
映像の中でPCスラブ＞配筋＞コンクリート打設後が確認でき参考になりました。

>>354
そういうニュールもあったんですね、リンクをありがとう。

選手村、50階建ての超高層ツインタワーができるようですね。まさかこちらと大差ない50階建てとは思いませんでした。

選手村跡地のモデルプランが発表されてます。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm

大会終了後に50階建ツインタワー建設予定とのこと

のらえもんぶろぐでまとめられてます。
http://wangantower.com/?p=8594

囲まれてしまった・・・残念。

地下鉄を引いてくるのが現実的になってきたが、眺望が失われて相殺ってとこか。

選手村の団地化にネガティブ意見があるようですが私はDTとは別物と考えれば良いと思っています。
晴海は晴海でもあちらとこちらでは違う認識がされるようになるといいな。
ツインタワーがいくらで売り出されるのかについては気になります。

本当にネガ情報ばかりで心配です。DTは良いマンションなので住みたいですが、資産価値が……大丈夫かな⁈

正直、この規模じゃ地下鉄は無理でしょう。

選手村が安く供給されたり、低家賃ならこちらは大暴落するでしょうね。

>>365
大暴落することはないよ、地価自体も高いし、そもそも激安で売る人はいないでしょう。

舛添知事定例記者会見2014/12/20
http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2014/141219.htm

今年度中に事業協力者を決めるようです。我らが住友不動産が名乗り出て価格設定までしてくれないかな。
また、1LDK3LDKのくだり、壁を取り払う云々が逆の説明ではないかと疑問なのですが･･･私の解釈違いでしょうか。

失礼しました、日付は2014/12/19です。

>>366
いやいや、分譲時の高値で売りに出すのは自由だけど、売れないよ。
隣の新築が安く供給されればね。

都民窓口にはメールにて意見しました。その他中央区や晴海を良くする会、区役所などにも電話などで意見する予定です。レガシー委員会、区議、都議などつてがある方はご協力お願いします。
晴海団地化反対！

こうなるとマンション名に晴海が入らなくてよかったなぁ。
庶民、大衆の街、晴海住まいだと誤解されたくないから。
ドゥトゥールでよかった。

住民達は団結すべきだね。少なくともウェスト棟は。

リスクがあるの分かって購入しているのにクレームかよ（笑）
他にする事ないのかね？

団地化が嫌だと言って近代的なタワマン乱立になったらもっと困りますよね･･･

団地でも、タワマンでもないお洒落な低層マンションにして欲しい。

>>375
いいですね。
契約前に、おしゃれなブランド街になるような話を聞いたのですよ、営業担当者から。

営業は、「眺望、大丈夫です！」ってどや顔で言っていたが。

>>370
クレームをいれましたよ。安い団地は反対です。

そこで、TBTはいかが？

373、375、377、379は、よっぽど暇人なのですね。張り付いてる（笑）
まぁ、話の間に手拍子を入れてくれてるみたいで面白いですが。
話は変わりますが、地下鉄延伸だと、やはり日比谷線が有力なのでしょうか。

よくよく見れば選手村は素晴らしい。あのイラストが安っぽいだけ。オリンピック開催時は１７階まで。当初の構想より階数は下がりました。緑地帯の豊富さを評価します。その後学校と商業施設が誘致され、３～４年後にようやく50階相当のタワーが建築されます。タワーと商業施設の交差点付近が地下鉄の新駅だと思われます。

>>380
銀座線もありえるかと思います。環２の下を通すのであれば引きやすいです。

>>382
この際、両方となるのでは！

両方、いいですね！

久しぶりに本日の建築状況です。ついに50階到達‼️

うおー！かっこいい買ってよかった。あこがれるデザインって重要ですよね。
中も豪華ですが。

＞382さん
ありがとうございます。
もし、銀座線が来てくれたら嬉しいです。両方ならなおさら。
これで街づくりが得意な三菱地所辺りが加わってくれたら言うことなしなのですが。
周辺住民さん、いつも写真ありがとうございます。
夕日を受けて建つドゥトゥールはとても素敵
ですね。

パスワード付きの契約者サイトにて選手村のシミュレーションを見ました。
やはり当初どおり30階程度の高層ならばギリギリ、ラウンジからレインボーが見渡せるのではないかと感じました。

>>378
選手村跡地計画で学校がタワマンから見下されることに懸念があり、中央区へタワマンの配棟についてクレームをいれさせていただきました。

カレッタ汐留46階からの湾岸眺望。DTの存在感はすごかったです。輝いてました。

>>388
良ければ画像のみで良いので、このスレにアップして頂く事可能でしょうか？
ドゥトゥール検討中のものです。スレ違いかと思いますが、何卒宜しくお願い致します

あくまで東京都が作ったシミュレーションですから最終的には選手村の事業協力者によって変更点が生じます。

>>391
アップした方が独自に作成した物かもしれませんので、その方の承諾があれば良いのですが･･･
私が勝手にこちらへ公開することは致しかねます。
何かお返事があると良いのですが。

>>393
なるほどですね、、、その方に専用掲示板にて聞いてみて頂くことは出来ますか？お返事気長にお待ちしてます笑 ありがとうございました☆

＞390　DT、かっこいいっすね！

>>394
もし迷われているようでしたらゲストルームに相談や問い合わせをするのが一番ですよ。
まだ未定の内容ですからシミュレーションはできていないと思いますが何らかの判断ができるかもしれません。
希望の住戸は早いほうがいいですからね。値上げされても売れた状況です。

>>243
いやいや、高くなりすぎて売れないだけだよ。とりあえず落ち着こう。
君が買った値段で、「 中古 」 の物件を買いたいかね？？
それだけお金がある人なら、新築の駅近物件を買うよ。

眺望が損なわれていなければ買いますよ。東側高層とか。
新橋までのシャトルバスや、大規模エントランスなどは
他の近隣マンションにはないですからね。

契約者みんなで見ましょう!
http://tokyo-wangan.com/?p=8723

本日のドゥトゥール。東銀座より。

>>401
目立ちますね！
このデザインは先進的で良いです◎

きゃ～あ、すてき☆
この物件を買う前に東銀座も検討したからなんだかうれしい。

>>400
今、OA中ですね！

MXテレビをご覧になった方、いかがでしたか？　内容教えていただけませんか？

>>405
あまり新しい情報はなかったです。当たり前ですが。都全体で開発が加速しますが湾岸がその中心であることは間違いないとの内容でした。

晴海の将来は楽しみです。大きな総合病院が来て欲しいですね。

>>408
特定療養費がかからない病床数でセレブ感がある山王病院が理想です。
聖路加病院は好きなのですが各科初診時に毎度特定療養費がかかるので救急以外は掛かりにくいと諦めています。

晴海の水素タウン計画が発表されましたね。我々には恩恵があるのでしょうか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150104-00050106-yom-spo.view-000

水素タウン、これですね！

完成するのが待ち遠しい。早く住みたい。

水素タウンはともかく、6000もの戸数を想定するなら総合病院は必要ですね！トリトン内に慈恵医大の分室があるから、豊洲の昭和医大みたいに慈恵医大も晴海に作らないですかね？
あと交通網ですが、日比谷線に新虎ノ門？駅が出来るみたいですが、日比谷線の枝線がくると良いのですが。

日比谷線がきたら水素タウンもあるし文句なしの一等地だよ。だけど今のところは難しいのでは？

>>414
30年以上前から日比谷線分岐の話は水面下でありましたよ。当時はまだ需要がなかった。とにかく赤坂六本木から直接湾岸エリアに行けないのはおかしい、という理由で検証されてましたね。

不動産価値としては晴海は勝ち組決定ですね！

>>416
まだまだこれからですよ。小出しに色々出てくると思います。

選手村をスマートエネルギー都市モデルとし、植栽や屋上緑化、壁面緑化も実施すると東京都の長期ビジョンに書かれていますね。ＤＴからはどういうふうに変わるのかは見えるので楽しみです。未来都市みたいな感じになりますかね。しかし、自分が老人になる前に地下鉄は開通してほしいものです。

http://www.31sumai.com/mfr/X1015/
これの晴海が注目される15の理由みたいなやつ読んで下さい！この街は発展間違いなしですね。
選手村跡地もお洒落なカフェとか入って緑もあって本当に人気でそう！

>>419
晴海の今後が町全体でデザインされていくようで楽しみですね、それから動画の中に黎明橋からの夜景がありDTと屋形船が綺麗でした、三井さんありがとう。