ひかり建設（神奈川）について

>>39
>>文句言ってる人は運が悪かったんでしょう。
内覧、かなりしっかり見ないと後悔するって聞きますよね。プロを雇う人もいるみたいです。クロスの剥がれや、床材の汚れ、気になる点は都度指摘した方がいいんですってね。

知人もクロスの剥がれに気づいてやりなおししてもらえたようです。言わないとそのままなので、内覧は注意した方がいいみたいですよね。
「これってどうなんですか？」と聞くと、やりなおしてくれたりするみたいですし。

同社新築を数棟内覧しました。
玄関回りの床が白色タイル調なのが同社の特徴ですが、高さがバラバラで段差がいくつもありました。クロスの取りあいやシールもガタガタで、今迄内覧した中で最も仕上げが雑でした。
私は購入を諦めました。
施主検の際、目を凝らしてどんどん指摘された方がいいと思います。

ひかり建設さんの建物を数棟内覧した結果、購入したものです。
皆様の参考になればと思い、投稿させていただきます。

横浜で建売を探していて、不動産会社さんに見せてもらった
物件の中に数件、ひかり建設さんの建物がありました。

確かに皆様がおっしゃるように、見学していても壁紙のはがれとかが
数箇所あり、手直しのしるしをつけたシール？が貼ってありました。

ただ、他の建売物件を見せてもらったらもっとひどいものが
たくさんありました。
例えば、たばこを吸いながら工事をしていたり、
悪いことではないかもしれないですが、日本語がしゃべれない
外国の方が工事していたりで、大丈夫？と思うものもいくつか。。。

住んでから後悔したくないので悩みましたが、
ひかり建設さんの建物に住んでいる友達の意見が背中を押してくれて
購入を決めました。

壁紙のはがれなど、多少不備はあったものの、
今は満足して生活しているとの事です。
完成まで、たまに足を運んで、建築中の家を見に行ってますが、
大工さんも感じが良く、完成が楽しみです！

フロアタイルの不陸など施工管理が働いていない業者となると、基礎や躯体など目視出来ない箇所は大変不安ですね。
皆さん基礎伏図や矩計図、地盤調査報告書などは出していただいたのでしょうか。
建築中から住宅診断を依頼した方が良さそうな業者ですね。

まあ途中で診断を入れるかはそれぞれの判断ということで。とりあえず建築中はワクワクしますよねー。

今、近所でひかり建設が工事していますが、朝も7時前から来て騒音を立て、夜は7時近くまでうるさいです。

挨拶は最初に紙切れが1枚入っていただけ、
そこには「多少の騒音」で迷惑をかける、と。
多少どころじゃないです。

時間も約束違反。時間内は我慢しますが、
早朝の騒音を何とかして欲しいです。

ここの会社の人が見てくれたらいいな、という気持ちで書きました。

こちらのスレッドを見て初めて知ったのですが、
建てている途中に診断入れることができるのですか。
それならば利用しても…！と思います。
嫌がられたりとかってしないですかね？

大きな買い物だから慎重を期したいけれど、
専門家じゃないとわからないものですから、ここは専門家の出番だな、と。
途中であればまだ間に合う部分というのもあるでしょうし、
完成して隠れてしまう部分も見ることが出来ます。

最近まで近所でこちらの建設会社が工事を行っていました。
生活道路に面している現場だったので、作業車両の駐車を巡って職人の方と時折トラブルになりました。
道路が狭く、車の行き来が不便な地域のため、やむを得ず車両の移動をお願いすることがありましたが、
取り合って貰えなかったり、悪態をつかれたりして、何度か警察沙汰になりました。
工事の際はお互い様、協力は惜しまないつもりでしたが、本当に毎度毎度残念でした。

>>43 匿名さん

建て売りはこんな感じですよ！

>>50 名無しさん

確かに傾いてますが、倒れなかったらOKですよ！建て売りはこんな感じです。
安く仕上がってます。

茅ヶ崎でひかり建設様が建築中の物件では、基礎工事の際のミキサー車が道路を塞ぎ（数回）道路利用者の迷惑になっていました。交通誘導員は居らず狭い道路の上に土地柄自転車も多く、しかも週末の土日でしたので通行者も多く周辺の住民は甚だ迷惑でした。更に、基礎工事・その後の足場工事の車が勝手に？他者の駐車場に堂々と駐車し、そこに停めている人が（契約者）が出庫する際に「すみません」とかの一言もなく反対に睨まれたと契約者の人が話していました。この建設会社には「コンプライアンス」というのは存在しないのかと思われますが、周辺では過去に多くの住宅建築が有りがましたが、誘導員は不在で道路占拠はする、他人の駐車場は無断使用を堂々とする等は初めてです。工事責任者の巡回はどうなっているのかなあ？と、思わらざるをえません。

行政が休みの休日に、
土壌工事したり、
あきらかに、古いブロックの盛り土の土地を立て直し、
ブロックは劣化してるのになおしてないなど、
不安が残る。
行政が休みの日に大きな工事をしている印象。

業者が逃げて現場が止まっているって聞きました。
近所で何か月も動いていない現場があるんです。
安い値段でやらせるから業者の不満がMax？
この会社やばいくない？

レイナハウスの方が全然いい感じがする。

ひかり会というのがあって、職人さん集団を造っていますよ、ということを公式サイトに書いてありました。
下請けにぽーんとして、誰が入ってくるかわからない、ということではなくて、
きちんと技術力も把握してしているのであれば、
それは安心なことですけれど。

ただ、実際にどういう家造りをしているのかというのは公式サイトからは見えなくて。
いろいろと対応してくれているということになってくるのかな？

何か買う人も、近隣の人も勘違いが多いです。
今時、100ﾊﾟｰｾﾝﾄ自社施工の会社は、ありません、
大手ハウスメーカー、町場の工務店、下職は同じです。
元受け会社の下に、ピラミッド型に基礎屋造作大工、内装業者、設備、外装、外構工事
名の通ったはハウスメーカーは、数え切れないほどの、外注業者を抱えております、
町場の工務店は、ごく限られた、下職しか使いません、今時法令・他いい加減な仕事の
下職など皆無と思います。ただ指導的にある立場の責任において、打ち合わせと違っていた、
作業順序が違っていた、営業本位で、技術面は下職に依存、大手ﾒｰｶｰ、町場工務店ありがちです。
現場の管理面を重視すべきです。また、近隣の家もどのようにして、建てられたのでしょうか、近隣の
住民に迷惑をかけず、建てらる住宅が、存在するのでしょうか？狭小住宅、狭小道路、なおさらです、
もう少し、すべていおいて理解し柔軟な心をもって、厳しい態度で、臨みましょう。

建売を購入し、ひかり建設でした。
アフターサポートはひかり建設に直接お願いしてますが、しっかりと対応してくれてます。職人さんが手薄で遅くなる時もありましたが確実に直してくれます。
会社の対応も嫌な感じの人も今までいませんでしたよ。
皆さんが言うほど悪くないと思いますが。

こちらの施工会社の建売を購入しました。最終内覧で手直ししてほしい箇所を双方で確認、書面にも残しましたが、引渡し翌日に見てみると、、、多数の箇所がまったく直っていないし補修したと思われるところが素人より下手な直し方で唖然としました。その旨指摘したところ、担当の営業は一言も謝罪せずに《再立会したいから日程を教えてほしい》のみ！！びっくりしました。
その後も今に至るまでやりとりしておりますが、まったく話の通じない営業で返事はこないし質問には答えないし、どうなってるんだ？と買った家を返品したい気持ちです。不動産業界の知り合いや仲介業者からは、評判の良い施工会社だと聞いてましたが、何人か営業がいるとのことなので当方のクジ運が悪かったんだと思います。基礎や、工事中の様子は分かりませんが、建物の中身は安っぽい建物ではなくフローリングや玄関タイルなど凝っていて気に入っているので、《人》の部分が大変残念です。