東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-10-10 01:17:54

<全体概要>パークホームズ豊洲ザレジデンス
所在:東京都江東区豊洲5-6-3
交通:有楽町線豊洲駅徒歩5分、ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分
総戸数:693戸(他に保育施設と店舗各1区画)
間取り:2LDK~4LDK、56.37~88.47m2
入居:2017年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、三井物産
設計・施工:大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-17 09:19:27

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 981 匿名さん

    >>978
    ドトールの営業さんですか?(笑)
    いい物件だと思って検討していましたが、価格よりも、あまりに売れていないのが不安で見送りました。実際、あとどのくらい残ってるんでしょう?

  2. 982 購入検討中さん

    営業ではないけど、一棟は竣工後販売とのこと。今販売中のところはざっとみた感じだと350戸は売れている。2期は値上げらしい。最終的には@400ぐらいいきそうだね。都心3区はやはり強いね。玄人目でみると、不調ではなく好調だよ。

  3. 983 匿名さん

    辰巳のスレで、不便な晴海より辰巳の方が上だって言ってるけど、豊洲も辰巳より下なのかな。

  4. 984 匿名さん

    辰巳スレ見て来たけど、辰巳より豊洲だけど、晴海より辰巳、って書いてあるね。
    晴海は島内に駅ないからね。

  5. 985 匿名さん

    350万以下なら、ベイズを買うよりお得だよ。
    将来の管理費や修繕考えると、ベイズより安い。

  6. 986 匿名さん

    まあ、270だね。周りの中古の相場からして。

  7. 987 匿名さん

    去年より、かなり景気が悪化してますから。

    同じ値段で売れるかどうか?

  8. 988 匿名さん

    夢見すぎ(笑)
    350万超えるよ。

    徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ(笑)

  9. 989 匿名さん

    安値連呼して安くなるわけないのにね(笑)

  10. 990 匿名さん

    安値というか適正値だと思いますよ。270。
    周りの中古の相場考えると、高いくらい。

  11. 991 匿名さん

    >徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ

    タワマンだし、ゆりかもめまで5分でしょ。
    寧ろ、こちらより高くてもおかしくない。

  12. 992 匿名さん

    >>991
    いやいや徒歩13分、270が割高なだけでしょ。

    ここの価格は高ても280だと思うぜ。

  13. 993 匿名さん

    >>982
    ドトールは、1450戸のうち、350戸しか売れてなかったら、残り1100戸ですよね?

    値上げして坪単価400万円でそんなに買う層いるんですか?

  14. 994 匿名さん

    >>991
    それがどのマンションの話か分からないけどBAYZは豊洲駅からも11分で、坪単価は265だから、結構安いんだね。今月の販売後はもう残り95戸になっちゃうみたいだけど。

  15. 995 匿名さん

    >>985
    向こうは総戸数1660戸で共用施設を使うから安いのでは?ここって売価も決まってないのに、管理費がもう出てるんですか?

  16. 996 匿名さん

    ここって基本的に眺望があるのは高層階だけですよね。抜けても豊洲病院の存在感や救急車の音、けっこう気になりませんか?病院が目の前なのは便利な点もあるとは思いますが…ちょっと想定が難しいです。

  17. 997 匿名さん

    普通に考えたら350万超えるのは明白でしょう。

  18. 998 匿名さん

    >>997
    ドゥトゥールが坪単価400に値上がりなら、もう少し高いのでは?

  19. 999 匿名さん

    高過ぎですね。

  20. 1000 匿名さん

    坪450も視野?

  21. by 管理担当

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