物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>>978
ドトールの営業さんですか?(笑)
いい物件だと思って検討していましたが、価格よりも、あまりに売れていないのが不安で見送りました。実際、あとどのくらい残ってるんでしょう?
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982
購入検討中さん
営業ではないけど、一棟は竣工後販売とのこと。今販売中のところはざっとみた感じだと350戸は売れている。2期は値上げらしい。最終的には@400ぐらいいきそうだね。都心3区はやはり強いね。玄人目でみると、不調ではなく好調だよ。
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983
匿名さん
辰巳のスレで、不便な晴海より辰巳の方が上だって言ってるけど、豊洲も辰巳より下なのかな。
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984
匿名さん
辰巳スレ見て来たけど、辰巳より豊洲だけど、晴海より辰巳、って書いてあるね。
晴海は島内に駅ないからね。
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985
匿名さん
350万以下なら、ベイズを買うよりお得だよ。
将来の管理費や修繕考えると、ベイズより安い。
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986
匿名さん
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987
匿名さん
去年より、かなり景気が悪化してますから。
同じ値段で売れるかどうか?
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988
匿名さん
夢見すぎ(笑)
350万超えるよ。
徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ(笑)
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989
匿名さん
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990
匿名さん
安値というか適正値だと思いますよ。270。
周りの中古の相場考えると、高いくらい。
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991
匿名さん
>徒歩13分でも270万なのに、駅近スーパーゼネコンのここが安いわけないでしょ
タワマンだし、ゆりかもめまで5分でしょ。
寧ろ、こちらより高くてもおかしくない。
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992
匿名さん
>>991
いやいや徒歩13分、270が割高なだけでしょ。
ここの価格は高ても280だと思うぜ。
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993
匿名さん
>>982
ドトールは、1450戸のうち、350戸しか売れてなかったら、残り1100戸ですよね?
値上げして坪単価400万円でそんなに買う層いるんですか?
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994
匿名さん
>>991
それがどのマンションの話か分からないけどBAYZは豊洲駅からも11分で、坪単価は265だから、結構安いんだね。今月の販売後はもう残り95戸になっちゃうみたいだけど。
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995
匿名さん
>>985
向こうは総戸数1660戸で共用施設を使うから安いのでは?ここって売価も決まってないのに、管理費がもう出てるんですか?
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996
匿名さん
ここって基本的に眺望があるのは高層階だけですよね。抜けても豊洲病院の存在感や救急車の音、けっこう気になりませんか?病院が目の前なのは便利な点もあるとは思いますが…ちょっと想定が難しいです。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
>>997
ドゥトゥールが坪単価400に値上がりなら、もう少し高いのでは?
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
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