物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
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902
匿名さん
ベイズは3期からは値上げらしいし、壮絶な戦いになるよ。
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903
匿名さん
350くらいになってもらわないとベイズが困るわけか。なるほどね(笑)
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904
匿名さん
ベイズ買わなくて正解だった。
こんな豊洲駅近がまだ残ってたなんて。
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905
匿名さん
ベイズも良いと思いますが、新豊洲なら駅まで東雲とかわらないですからね。価格でるのが楽しみですね。三井価格で予想は280。ところでいつ価格でるんでしょうか?
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906
匿名さん
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907
匿名さん
ベイズのローンと別に管理費、修繕積み立て5万はもったいない。という人にはもってこいですよね。
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908
匿名さん
>>907
三井だから管理費は高め設定だと思いますよ。修繕積立も安くなる要素はあまりないかと
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909
匿名さん
>>902
ベイズは3期から値上げ?完成2年以上前で残り95戸になるなら、仕方ないですかね…
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910
匿名さん
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911
匿名さん
350万以下にはなりようがないでしょ。(笑)
スーパーゼネコンで駅徒歩5分で安く売りだすわけがない。
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912
匿名さん
またまたシントヨ君が遠征してきてますね〜。気になってしょうがないのは理解出来るけど。
ここが280くらいだったらヤバイね。
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913
匿名さん
そんな安く予想してると、価格発表の時に泣くよ(笑)
350万から400万くらいだと予想しておけばショック受けなくて済みます。
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914
匿名さん
新豊洲なら東雲の方がイオンあるし良いのでは?
350以上なら別のところ検討するでしょう。ふつう。
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915
匿名さん
安いからという理由でBAYZを買うと後悔することになると思う。BAYZを買っていいのは、開放感最優先の人のみ。
開放感を重視するあまり、会社帰りに豊洲駅からもう一駅のためにゆりかもめを待ったり、10分以上歩いたりそんな人生嫌だな。
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916
匿名さん
「高く予想しておけば安心」っていう意味が分からないな。ただの予想だし、なんのリスクもないのになあ。なんか意図が、あるんだろうな。
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917
匿名さん
>>916
なるべく最悪の想定をしておいて「それよりは良かった」と安心を得るのはメンタルが弱い方の感情コントロール法です。913さんもいちいちここに書かずに心で思っていれば良いのにとは思いますが。
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918
匿名さん
>>914
東雲アドレスなんて恥ずかしくて言えないでしょ…
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919
物件比較中さん
タワマン関係者は共用設備を拠り所にしてるけど、後々の修繕維持費を考えたら無駄な共用設備はない方がいいよね。
特に水モノ(プールとかスパ)は避けた方がいいと聞きました。ゲストルームも使いたい時に予約が取れるか分からないくらいなら近くにホテルがある方がいいかも。千何百戸で3室とかはあり得ないと思う。
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920
匿名さん
水物は修繕は金かからないよ。
毎月の維持費が半端ない。
ただ、大規模マンションだと、割り勘要員が多いので、毎月の負担は数百円。
大規模マンションならではのメリットだと思いますよ。
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