物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
>スカイズ、ベイズで一億越えがなかったのは、
前者は億超えあったよw
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582
匿名さん
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583
購入検討中さん
1戸だけでしょ。江東区民、または江東区民になろうとする人で1億以上払う人は皆無ということ。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
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586
匿名さん
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587
匿名さん
なんで坪290万で買えると思っちゃうんだろ。
数年前から売り始めている新豊洲(徒歩13分)でも270万で即日完売なのに、ここが徒歩5分で坪290万で売る訳ないじゃん。
普通に考えたら350万近く行くことは確実でしょうに。
どういうセンスなのよ。
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588
匿名さん
数年前→1~2年前
270万円→250万円
ではないでしょうか。
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589
匿名さん
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590
匿名さん
長谷工だったら290万で買えた可能性あるけど、大林組だもの。350万超えるよ。
大林組にこの規模のマンション作らせたら、そりゃ高いと言うことくらい分かるでしょ。
わざわざコストアップさせてる意図は、やっぱり高く売りたいんだろうね。
俺だったら、長谷工に作らせて、床暖房もオプションにして、とことんコストダウンして、300万以下に抑えるけどね。
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591
匿名さん
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592
匿名さん
ベイズは安いじゃん。坪265万円程度だよ。
庶民価格。
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593
匿名さん
>1戸だけでしょ。江東区民、または江東区民になろうとする人で1億以上払う人は皆無ということ。
皆無 の意味から調べよw
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594
匿名さん
皆無
全く存在しないこと。全然ないこと。また、そのさま。「欠席者は―である」
(goo辞書)
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595
匿名さん
なんか次第に高め予想が優勢になってきた。事前予測より実際は高いことが多い気はする。
誰か、専有部仕様を周辺マンションと比較出来る人いません?
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596
匿名さん
キッチン:御影石天板、ディスポーザー、食洗機
2部屋床暖房(3LDK以上の住戸)
ミストサウナ
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597
匿名さん
駅距離が違うSKYZ、BAYZより、駅距離が同じ4丁目物件と比較した方がわかりやすいと思います。
新築時のパークタワー豊洲(大成建設施工)-同時期の4丁目大規模物件(長谷工施工)=50~60万円/坪でした。
現在、4丁目大規模物件(長谷工施工)は20~30万円/坪上昇して、220~240万円/坪くらいでしょうか。
そこから類推して考えると、290~300万円/坪となります。
これ以上高いと、4丁目の中古を購入してフルリフォームしようとか、
豊洲は止めて別の街の新築を買おうとか、そういう判断が働くと思います。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
購入検討中さん
593さん皆無ぐらい意味知っているよ。わざとそういった言葉を使っただけだよ。行間読まなきゃね。@350とか言っている人は、根拠を示してほしいね。
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