パークホームズ豊洲ザ・レジデンス

まぁ、新豊洲は妥協の産物で買うとこだからね。
ここの様子見、価格待ちじゃ無いかな。

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坪単価の話でもちきりですが、いつ頃に価格発表があるのでしょうか？

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5丁目の中古価格踏まえれば、270でも、高いくらい。

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>>895さん

平成27年4月下旬販売予定ですから、
来年の３月頃？

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4丁目中古は220～250程度ですから平均235として、
中古/新築比、場所、デベ、施工等を考慮すると290～300程度が妥当かと。

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280がボリュームゾーンと予想。

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シムラゴウチ不動産がここは買いだって

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350万超えるでしょ。

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ベイズは3期からは値上げらしいし、壮絶な戦いになるよ。

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350くらいになってもらわないとベイズが困るわけか。なるほどね(笑)

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ベイズ買わなくて正解だった。
こんな豊洲駅近がまだ残ってたなんて。

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ベイズも良いと思いますが、新豊洲なら駅まで東雲とかわらないですからね。価格でるのが楽しみですね。三井価格で予想は280。ところでいつ価格でるんでしょうか？

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共用施設ショボそうだな〜

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ベイズのローンと別に管理費、修繕積み立て5万はもったいない。という人にはもってこいですよね。

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>>907
三井だから管理費は高め設定だと思いますよ。修繕積立も安くなる要素はあまりないかと

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>>902
ベイズは３期から値上げ？完成２年以上前で残り９５戸になるなら、仕方ないですかね…

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値段安すぎたから高くするだけでしょう。

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350万以下にはなりようがないでしょ。（笑）
スーパーゼネコンで駅徒歩5分で安く売りだすわけがない。

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またまたシントヨ君が遠征してきてますね〜。気になってしょうがないのは理解出来るけど。
ここが280くらいだったらヤバイね。

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そんな安く予想してると、価格発表の時に泣くよ（笑）
350万から400万くらいだと予想しておけばショック受けなくて済みます。

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