BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part16

このスレでネガ投稿の削除と投稿禁止措置が行われたことで、ネガが契約者板に移民したのかもしれないね。

豊洲六丁目計画
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=11248

BAYZ隣接の商業棟って３フロアもあるのですね。スーパー以外にも決まっている店舗はあるのでしょうか。

>>96
２階は全て保育園です。
三階はほとんど屋上庭園と聞きました。

>>97
屋上庭園は屋上なんだから3階の上じゃないの？
3階建なんだよね？
屋上庭園なのに屋根あるの？変じゃない？

営業さんに聞いたのに変ですよね。
私は３階は一部屋内(ペントハウス)みたいなものと理解しました。
誰か図面を見た方はいませんか？

パークホームズ豊洲どうですか？

で、結局スーパーは何が入るの？
入る以前に、そもそも入ることも確定してるわけじゃないんだよね？
入ったらそりゃー嬉しいけど、ないと思ってた方がいいのかな？

>>100
坪400は高いでしょう。
で、あなたはどこの契約済みなの？

>>101
３階建ての商業棟にスーパー入らずに何入るの？

MAGICBEACHのカフェの新企画楽しみですね。
http://thebeach55.com

・ビーチシアターカフェ
　ゆっくりと風を感じながら過ごす新しいスタイルのシネマカフェ開催予定
・シーフードブッフェ
　手ぶらでお越しいただき様々な海鮮素材を気軽にテーブルで楽しんで頂くBBQプラン
・ホワイトハロウィーン
　白いビーチではハロウィーンも真っ白？？？
　思わず写真を撮りたくなるようなハロウィーンイベントを開催予定

103

何入るのって、、、知らんがな。
知らんから、聞いてるんじゃん(笑)。

早くスーパーの情報出してよねー、って感じ。
主婦はほぼ関係ないワイルドマジックより、普段使うわけでもない市場より、
近くのスーパーの方が重要！

商業といっても、家具や車を売る店だって商業だし。

赤すぐ会員メールで、ベイズMR 行くと5000円もらえるって来たズラ。

苦戦しているズラ。

残り200数戸で苦戦とは言わず。
たたみかけのラストスパートでしょう、短期間で完売するための

安い物件を売ってしまわないと周辺の高額物件がいつまでたっても売れないからね。JVだし。

マンコミュの８月以降の単独スレ数でも
ベイズは ７なのに対して
KTTは ４
ドトールは３
ティアロに至っては１スレも消費されていない。

いろいろ見て悩んだあげく、
結局BAYZに人気が集中している感じ。

のらえもんさんのこの前のブログでも、９０日間のページビューベスト１０のうち、BAYZが３つもランキング入りして単独タワマン記事ではダントツ。KTTは１つ、他のタワマンの単独スレは無かった。

BAYZは人気過ぎてネガもネガりきれない状況

のらえもん氏のブログより
http://wangantower.com/?p=8030

>第二期販売が始まるBAYZモデルルームからDMが送られてきました。ビニール袋に入っていたDMの表紙はコレ。「総戸数 1,660戸の東京ワンダフルプロジェクト。さて、残りは何戸でしょう？」挑発的ですね～。んで袋を開けるとこれ。ということで、残り203戸だそうです。価格表が同封されていましたが、だいぶ少なくなった印象を受けました。最上階はすべて完売のようです。

>>107

すでに5丁目のマンションの見込み客の勧誘名簿集めも視野に入れてるんだと思うよ。
Bayz目当てに集客、抽選外れたら5丁目に誘導。

>>99

すでに建物の外枠は出来てる感じで、3階はフルにあった気がしたけどなー。
誰か6丁目第2公園から写真撮ってきてくれないですかねー。
記憶が曖昧ですので。

東京建物って、ベイズとBAC終わったら、
湾岸物件なくなるね。次計画してるのかな？？

＞107

5000円はいいですね。貰いに行って来ます。

ちなみに、台場はたまに遊びにいくのですが、豊洲って、イメージわかないです。

ららぽーと、船橋のものとは違う感じなのかしら？

>>107
5000円もらえるなら散歩がてら行きたいですが、赤すぐ会員限定ですか？

お台場は豊洲から船でスグですが、
特別なイベントでも無ければ、結局
豊洲の方が圧倒的に楽しいです。
飽きがこない面白さ。

とにかくすべてがお洒落で綺麗だし（行き交う人も）、
お台場のようにザ・観光地でもない。
豊洲はまさに毎日を過ごしたい「住みたい街」。

でもイベントがある時はお台場も楽しい。

本文：
>>116
船橋など他のららぽーとにも行ったことありますが、どこがいいのかまったくわかりません。
近くを通りがかっても、２度と行きたいと思いません。

しかし豊洲のららぽーとは最高です。
他とはまったく違います。

個人の感想です。

BAYZサイトのららぽーと特集
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

>>111
このスレに投稿数が多いときは「ネガの多さは人気物件の証し」と書かれていたのにね。

豊洲はキッザニアの人気が凄いからね。いつも大行列

>「アーバンドック ららぽーと豊洲」でも、子どもにとくに人気なのは日本で初となる”こどものための職業･社会体験施設”「キッザニア東京」だ。医師やパイロット、バスガイドなど90種類以上の仕事･習い事を体験することができる。
>職業体験をするとキッザニアの専用通貨「キッゾ」が給料として支払われ、もらった「キッゾ」を使って、サービスを受け、また銀行で預金することもでき、楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができる。

ネガが一斉削除されて、投稿禁止になってから、ここもすっかり静かになりましたね。これからは落ち着いた話し合いのできる有意義なスレッドになりそう。
ネガだらけの掲示板じゃ情報探すのも一苦労。

>>116
豊洲は船橋より全体的に洗練されてる感があります。周りとの調和も良いかと。
船橋は後から色々継ぎ足してるので洗練さに欠けるというか良い意味で何でもありな感じで面白いです。
入っているものの質についてはトータルで大差無い印象です。

私も主観ですので一度行ってみて貴方が感じたものが全てだとは思います。

売り上げは、船橋の方が豊洲より断然大きいんですけどね。

まあ、所詮ららぽーとですから、どんぐりの背比べかと（笑）。

関東最大級のシネコンもあるぜよ

>「アーバンドック ららぽーと豊洲」内にはシネマコンプレックスも完備している。「SOUTH PORT」3階北側の大部分を占める「ユナイテッド・シネマ豊洲」は、全12スクリーン1,770席を持つ関東最大級のシネマコンプレックス。

豊洲は映画ファンにはたまらない街だね
http://www.unitedcinemas.jp/sp/toyosu/index.html

>日本最大級のスクリーンサイズ（縦9.3ｍ/横22.6ｍ）を誇る“オーシャンスクリーン”も！迫力も感動も、日本最大級。映画はゆとりのある席でゆったりと・・・コンサートホールレベルの最高の音響で・・・

>KTTのスレ数に追いつくぞ〜こっちはかなり後発なんだけど。関係ないかもしれないけど、方々から注目はされる物件なんだろうな。

いつの間にかBAYZが追い抜いてますよ。
1420戸もあるKTTはまだ１５。
550戸のBAYZは１６で追い抜きました。

勝どきは供給過剰過ぎて検討インポッシブル

あの状況で勝どきを選べる方は
すべてを失ってもいい石油王か何かだと思います。

BAYZを選ぶかどうかはともかく、
BAYZ以外は怖くて選べない状況なのは確かでしょう。

高騰区の方が供給過剰でしょう。これから三井も出来るし早くはけないと。。。ね。

KTTは後悔要因しかないみたい。
以下KTTスレより。

>結局ここのネガは住んでから後悔しないように警告の鐘を鳴らしているのだと思うよ。設備や構造的に後悔する要因しかない。安くてここに食いつくなら立地のグレードを落とした方がいいし、金を積んででも設備を優先するなら他を当たった方がいい。

>>131
あなたの嘘はスグにバレるよ。

勝どきはタワマン３つで既に
２３００以上も余ってる。

中古市場で新築より安く出た地権者住戸はぜんぜん売れない。

勝どき大ピンチ！

ちなみに、
あなたが供給過剰勝どき関係者だってこともバレてるね（笑）



東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

勝どき関係者の他のタワマンでの宣伝行為は相当顰蹙買ってるね。
あまりに不自然なティッシュ配りだから、逆に比較されてイメージ落としちゃう悪循環。

売れてるのはそのなかでSKYZ/BAYZが一番安いからでしょ(笑)
中央区・港区と江東区じゃ…

グローバルフロントタワーは現地を見た瞬間にアウトでした。
あり得ない環境…
広告やモデルルームのイメージ映像だけなら
いくらでも誤摩化せるんだと…恐ろしくなりました。

ここのポジ大丈夫？

ポジネタで浮かれるのは
勝手だが、周りを見下させる立場か？

>>135
同じ価格でも豊洲でしょう。
少なくとも勝どきは選ばないよ（笑）

「みんなが住みたいと思う街」に住みたい。

勝どき駅利用マンションはDTのスレにあるこの体験するとスグに萎えます。

＞全然無理です。勝どきからトリトン方面の歩道はラッシュアワーは歩く向きの規制があるくらいですから。そもそもこんなに開発される事を想定してなかったんですね。今一生懸命拡張工事してますが、駅は何とかなっても車両サイズの小ささは如何ともし難い。ラッシュアワーに大江戸線で出勤が必要な人は一度体験しておいた方が良いです。

他のタワマンスレでの宣伝行為は特にDTが凄いようですね。KTTスレでかなり嫌がられてる。

＞気持ち悪いくらいのDTポジの出張は勘弁。まじで。

＞DTを気持ち悪いくらいポジるのはスレ違い。

結局、他物件をネガらないと自己を保てないんだね、ここの人は。哀れ。

>>142
他物件がここをネガったり、ここで宣伝行為を繰り返してるんでしょうに。情報操作はやめましょう。