| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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804
匿名さん
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805
匿名さん
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808
匿名さん
まぁまぁ（笑）
泣いても笑っても、あと２００戸で完売なので焦ってるだけでは？（笑）
ほっときましょうよ。
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811
匿名さん
>>775
え？妬みに読めるの？それ日本語が理解できない人って主張しているのと変わらないよ？
まさか某巨大掲示板にかいてあった「江東区某所の質の悪い業者」って噂は本当なのかな(笑)
このままだとこちらも煽りと言われそうなので根拠を一つ
「なぜか一期一次からネガ潰しをやっていた謎の主体の書き込みと共通する今の書き込み（例>>775）について」
ＢＡＹＺスレ９の３４あたりに同じような感想があるね
そうでなくても９スレを読めば当時の宣伝がいかに異常だったかが一目瞭然
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813
匿名さん
団地はどんどん取り壊されていく運命でしょ。
豪華タワーマンションに化けて、分譲されていく。
住民も、貧困層から富裕層に変わっていくしね。
まぁ、団地のまま取り残されていくエリアもあるんだろうけど。
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815
匿名さん
>>813
そうした物件買って、地権者物件割り当てされるとか出来ないかな
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816
匿名さん
そもそもチープな団地型マンションだと、植栽が広くとれないからね。
豪華タワーマンションにすれば、空地が広くとれて、その分植栽にも力を入れられる。
憩いの場が生まれる訳です。
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817
匿名さん
>>774
758は私ですが759は私じゃないですよ。まさに758で書いた通りの展開ですね。
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818
匿名さん
団地の時代は、そもそも住居不足だったんだよ。光が丘なんてのもそう。
だから、都心から離れた立地で、不便な場所に作られてるの。
もう、最初からわかってたんだよ。「都心から遠くて不便」だって。でも、不足してて仕方がなかった。
今は都心に近く、ショッピングセンターや公園があり、豪華な作りのタワーマンションができてるんだよ。
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820
匿名さん
>>817
759は私です。
ネガはストーカー的な上に、
平気で嘘をつくことが証明されました。
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821
匿名さん
さすがにチープなイメージの団地とは違うでしょう。
豪華タワーマンションですから。
私が思うに、タワーマンションで重要なのはエントランス。ここを如何に豪華にするかが重要になってきている。
リセールに一番効くのはここだと思っています。
あとは、眺望かな。でも眺望って意外に永遠ではないところがあるからね。早めに諦めるのも吉。
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823
匿名さん
昭和団地がなぜダメだったか、原因を追求してみたらすぐに分かるでしょう。
もちろんダメじゃなかった団地もあるわけ。
表参道や青山の団地なんて、今では有数の人気スポット。
高島平は、、、、もう無残だよね。
何が違うか、考えてごらんよ。やっぱり立地だと思うの。周りの環境ももちろん重要。
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824
匿名さん
チープなタワーマンションって賃貸くらいじゃないの？
分譲だと、普通に豪華タワーマンションって感じですがな。
やっぱりエントランスは天然石使って、２層吹き抜け、できれば３層吹き抜けにしたいね。
あと、だだっ広さも必要。できれば高級家具なんかも置きたいところ。
チープな団地だと無理でしょ？こういうの。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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831
匿名さん
とりあえず、地図を確認してごらん。
高島平の場所と豊洲。
（笑）
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836
匿名さん
都心部豊洲６丁目の角地BAYZ。
３方向水辺の希少価値はかなり高いと思います。
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837
匿名さん
高島平って板橋じゃなかった？
板橋って都心に近かったっけ？
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838
匿名さん
やっぱり眺望って重要なのかもねー。
あとは豪華さ。
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839
匿名さん
地図で高島平の場所を確認しましたが、、、
ほとんど埼玉じゃないですか？ここ。
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840
匿名さん
>>838
もしSKYZのラウンジを見学できるようになったら、即日完売でしょう。
都心部なのに足元には大自然。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
スカイズの360度パノラマ眺望シュミレーションがサイトから削除されたのは残念
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843
匿名さん
スカイズ•ベイズは、１５年もすれば植栽も成長し、佃みたいになるでしょう。その時、勝ち組を実感しますよ。
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844
匿名さん
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848
購入検討中さん
ネガティブな事ばかり 書かれる方は いったい何を されたいのでしょうか？ 「買っては 損をしますよ。」と 親切心で 書き込まれているのでしょうか？ 到底そうとは 思えない内容ですが。購入検討する人は 何千万も 使うのですから そんな 意見で左右もされないのでしょうが 楽しい気分で 情報を共有したいのです。そこの処を 推し測って頂ければ ありがたいのですが。 だめですかね。
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850
匿名さん
845はまず謝ったほうがいいね。
他の善良な投稿者を中傷した恥ずかしい行為を。
情報操作については、その後追求するから。
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851
匿名さん
>>848
あなたの投稿こそが
検討者全員の声だと思います。
とても素直で
素晴らしい文章です。
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853
匿名さん
>>851
私もそう思います。ただ、この物件のスレを拝見する限り勝どきに対するネガがひどいですね。
多くの検討者は近隣の物件を検討しているはず。
其のなかで検討中の物件をネガられるのは気持ちの良いものではないですね。そういうのを見るとベイズ契約者は何様だよと思うのも仕方ないかと。ちなみに845ではないです。
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