東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part16」についてご紹介しています。
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日本代表になろう。 [更新日時] 2014-09-24 12:34:35

完売まで残りわずか203戸!
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設
管理会社:東京建物


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527015/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-17 00:34:03

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん

    SKYZは豊洲住民の契約がかなり多いようだから、
    PCTからの買い替えもいるだろうね。

    2000万円以上儲けて新築に引っ越し。

  2. 352 購入検討中さん

    常軌を逸した思い込みだよ。

  3. 353 匿名さん

    パークシティ豊洲よりもさらに儲かってる豊洲物件もありますよね。

    先見の明があった人たち。

  4. 354 購入検討中さん

    どこ?

  5. 355 匿名さん

    でも、その間、失ったものもあるわけで、慰謝料みたいなものでは?

  6. 356 匿名さん

    シエルかな

  7. 357 匿名さん

    豊洲の中古みたいに、売主が2000万円以上利益を出していることが分かっても中古を選ぶのは、よほど緊急性のある人なのかな。

  8. 358 匿名さん

    バディって、どうなんでしょうか?賛否両論あるようですが、興味あります。

    あと、この辺り、モンテッソーリやシュタイナー、サドベリーと言った類の幼稚園・学校はありますでしょうか?

  9. 359 匿名さん

    豊洲にはBAYZみたいに共有施設が充実したリゾート・マンションは無かったから希少価値があるね。

    3方向水辺の開放的な環境も希少。

  10. 360 購入検討中さん

    シェルは仕様が低いから、PCTの方が良いのでは。緊急性なくても、相場だから売れているだけだよ。売主がいくら儲けようが買主には関係ないからね。資金的に厳しいと妬みになるけど。

  11. 361 匿名さん

    PCTも仕様、低いと思うけど。

  12. 362 購入検討中さん

    バディは超体育会系、出来ないこは辞めて行く。学年の三分の一は入れ替わり。お勧めはできないね。

  13. 363 匿名さん

    バディの情報ありがとうございます。

    親バカかもしれませんが、うちの子、運動はかなりできるので、ついていけはすると思うのですが、気質とかあうか、少し検討して見ます。

  14. 364 購入検討中さん

    豊洲PCT、シェル、フロントコート、プライブブルー買った人は羨ましいよね。

  15. 365 匿名さん

    当時、西麻布のパークハウスを、買ったは人は、60%位値上がりして売り抜けていたじきがありましたけどね。

    別に上がったの、湾岸だけではありませんよ。

  16. 366 匿名さん

    PCTは一階はいいけど、展望ラウンジその他の共有施設がかなりしょぼい感じですよね。一階に全精力を傾けた感じ。

  17. 367 購入検討中さん

    バディは体育会系上がり若い先生が大人数を見るから教育といった点で疑問。

  18. 368 匿名さん

    でも、バディ、豊洲の人には結構人気ですよね。

    うちの子バディですって、結構誇らしげに話される方も、少なからず知っているのですが。ちょっとしたステータスなのかと感じていたのですが。

  19. 369 匿名さん

    豊洲の中古を回れば、なんでBAYZがこんなに人気なのかがよく分かる。

  20. 370 匿名さん

    それ、幻想だよ。

    実際の中古と、モデルルームでみた妄想を比較してるんだから、ベイズが勝つのは当然。

  21. 371 匿名さん

    >>370
    単に価格比較だよ。みんなそんなアホじゃないでしょ

  22. 372 匿名さん

    TWPのキャナルに面したプールは最高のリゾート感。
    大自然を背景に泳ぐみたいな
    http://waterfront-mansion.jp/SKYZ/wonderful_life/community/index.html

  23. 373 購入検討中さん

    バディは認可されていないから、月謝が高く、行事毎にお金がかかるので、それなりの所得がある家庭しか入れられない。実際に、ほとんど周辺タワーと勝どき、晴海、東雲、有明のひと。そのなかでも、とにかく金持ちが多い。

  24. 374 匿名さん

    リゾートってのは、変電所とか、変わった建物があるところなんだな。

  25. 375 匿名さん

    >>374
    ネガだってバレちゃいますよ?そんな言い方じゃ(笑)

  26. 376 匿名さん

    アランチャン氏デザインのバーラウンジは素晴らしいですよね
    http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

    BMA系のリゾート的なバーラウンジが豊洲で楽しめる贅沢

  27. 377 購入検討中さん

    江東区は2年保育だからどうしても私立に入れなければならない現実がある。スカイズの下にできるめぐみ保育園もまず入れない。子供が過剰状態。

  28. 378 匿名さん

    有明なんかと一緒にしないで!

  29. 379 匿名さん

    BAYZならリゾートホテルみたいなバーラウンジから階下の部屋に帰るだけ。贅沢。

    >最上階にご用意した空の共用空間に求めたのは、日常とは別の時間が流れる世界。まるで雲の中にいるかのような空間です。 欄間と雲を調和させたインテリア、雄大な眺望を際立たせるモダンなファニチャー、そして目を惹くアート。 そのすべてで心を自由にするラグジュアリーな時間を演出します。

  30. 381 匿名さん

    >>378
    周辺環境は豊洲が絶対にいいです。比較にならない。
    いいとこ取りってことですよ。

  31. 382 匿名さん

    >>380
    じゃあなんでティアロの人気がまったくないの?

  32. 383 匿名さん

    380は豊洲のことも周辺のこともまったく知らずにここで何してるんだろ?(笑)

  33. 384 購入検討中さん

    380に同意。実需で永住目的。人を選ぶマンション。例えば、リゾート好き⚪️、利便性重視×など。

  34. 386 匿名さん

    東京ワンダフルプロジェクトの共用施設はSKYZ、BAYZ共通ですよ。

  35. 387 購入検討中さん

    ティアロは@297でしょ。竣工までには完売だよ。

  36. 388 匿名さん

    ネガ投稿禁止ってどういうことですか?

    そもそもここは一期一次の前からネガ叩きが行われる宣伝業者臭の極めて強い掲示板だったのですが?
    (一期一次のポジ発言で利益を得るのはデベのみ)

    まさかマンコミュが業者に屈したと言う事ですか?そんな筈はないと思いますよ?

  37. 389 匿名さん

    >>385
    BAYZは豊洲六丁目だよ。新豊洲はただの駅名。

    ところで中央区ってまさか勝どきのこと?
    比較するなら最低限「人が住める街」を羅列しようよ(笑)

  38. 390 購入検討中さん

    湾岸全て人が住むところじゃ無いんだから。5mぐらいの津波ぐらいを想定しないと住んじゃいけないね。

  39. 391 匿名さん

    勝どきは2300戸以上も余ってる状態がずっと続いてるから、関係者が豊洲タワマンスレにまで荒らしにきてるんだね。不人気に輪をかけて恥ずかしい。
    長期売れ残りタワマンの他地域ティッシュ配りのほうは問題外。

  40. 392 購入検討中さん

    あと、液状化だ。

  41. 393 匿名さん

    勝どきは中央区だから、購入層が違うでしょ。
    それより、5丁目の三井のほうが、ここにとっては辛いでしょ。

  42. 394 匿名さん

    SKYZ契約者スレに粘着している
    成りすましネガが検討スレにも戻ってきたみたいだね。
    アク禁になってたのかな。

  43. 395 匿名さん

    >385
    豊洲はそう思ってるかもしれないけど、
    有明民がそう思ってるなら、大きな勘違いだよね。
    こっちは、豊洲駅徒歩圏ですから。

  44. 396 購入検討中さん

    600戸あるから安売りしないで@290ぐらいでは。駅近だから共用部を削って管理費を下げて、出してくるだろうね。確かに、スカイズ、ベイズは共用部分を充実させすぎ、管理費の高騰を招いたから。

  45. 397 匿名さん

    >>389
    そんな事ばかり書いているから
    いつまでも周りから叩かれるってのに気づけよ!
    大多数はここに妬みなんて持っていない。

  46. 398 匿名さん

    >>393
    豊洲の中古を買わない論理と同じで検討外でしょ。

  47. 400 購入検討中さん

    結局、駅近だと共用部な他で賄えるからいらないんだよね。駅遠の本件では設計段階で逆に共用部分を充実させないと受けないといった結論になったんだろうね。流石、三井。

  48. 401 匿名さん

    なぜ高いお金出してわざわざ囲まれるマンションを選ぶ理由が?

    3方向水辺の角地、BAYZがいいに決まってるでしょ。

  49. 402 匿名さん

    >>391
    こうゆう奴をアク禁にしたほうが
    よっぽど、この板か平和になるのでは?

  50. 403 匿名さん

    >>395
    BAYZは駅徒歩6分。

    ららぽーとに近いし、
    USJの半分の集客予定の千客万来も近い。

    夜景の綺麗な露天風呂も近くってこと。
    最高の立地に決まってますよね。

  51. 404 匿名さん

    お隣の商業棟に小学館集英社プロダクションの保育園(定員243名)が入るようですね。SKYZ横のこども園の約6倍規模。テナントスーパーの話はどうなったのか?

  52. 405 匿名さん

    しかし、不人気の他地域タワマンを買っちゃった人の
    嫉妬投稿が凄いね。ここ。

    わざわざ他地域のタワマンスレでネガ連投してる自分たちが、どんだけ不自然なのか気づかないのかねえ。

  53. 406 匿名さん

    >>401
    世の中、囲まれていようが
    利便性が高く資産価値がより良い場所が
    高く売買されてるんだよw

    ここは安いだけの場所ってこと!

  54. 407 匿名さん

    >>406

    なんか変な団体に騙されておかしな壺買っちゃった人みたいな発言になってるよ?
    大丈夫?

  55. 408 購入検討中さん

    物事を客観的に見れない人が多いね。ここのスレは、そういった人は仕事も出来ないのだろうなあ。

  56. 409 匿名さん

    じゃあなぜKTTは新築より安く中古市場に出された
    地権者住戸がまったく売れないの?

  57. 411 匿名さん

    >>407
    安くて飛び付いたはいいけど、
    これだけ周りから叩かれて
    不安になっちゃった?

  58. 412 購入検討中さん

    410に同意

  59. 414 匿名さん

    >>406
    KTTで新築より安い地権者住戸中古売り出しがずっと売れない理由は説明できないの?

    そんな勘違いばかりだから、勝どきは余りまくって、まったく人気無いのでは?

  60. 416 購入検討中さん

    by 司会進行 2014-09-20 14:10:28 投稿する 削除依頼田原です。
    地権者物件は、デベか個人か不明ながらも 既に販売終了。 値付けは当時のやりとりでは、一般販売住戸と 限りなくニアリー(仲介手数料考慮なら一般販売 住戸より割高)でした。 みなさん、どう捉えますか? カンさん、どうでしょうか。
    こんな投稿ありましたが。

  61. 417 匿名さん

    BAYZが人気物件だということだけはよく分かるスレだね。
    他地域タワマンの人は羨ましがってるのがバレバレになっちゃってるよ(笑)BAYZのスレにわざわざ注目してネガってる時点でね。荒らし行為はやめたほうがいい。それぞれの地域のイメージ、あなたたちが下げちゃってるから。
    目的とは逆効果。

  62. 418 匿名さん

    KTTの地権者住戸。普通に中古で売ってる。
    https://www.homes.co.jp/mansion/b-85350000373/

  63. 419 購入検討中さん

    中央区スレは検討者が大人すぎでくだらない議論に乗ってこない。やっぱり江東区は自分同様、低レベルが多いから議論が盛り上がるね。ちなみ江東区には住んでませんが。

  64. 420 購入検討中さん

    消して無いだけ。

  65. 422 匿名さん

    >>416
    削除依頼田原とか、どういう意味ですか?
    誰に呼びかけてるんです?

  66. 423 購入検討中さん

    418さんはここのマンション買ったのですか。それとも、スカイズ。

  67. 424 購入検討中さん

    ここのマンションは竣工して評価が分かれる、ギャンブルに近いマンションだから不安になるのだろうね。実需ならいいと思うけどね。

  68. 425 匿名さん

    >>421
    また情報操作?嘘はよくないよ?

    問題になっているのは他地域タワマン関係者と思われる
    ここを利用して宣伝行為。その一環としてネガ行為をしていること。

    他の方々にも何度も指摘されてるでしょうに。

  69. 432 購入検討中さん

    最近デべの、第一期即日完売、都内最多契約といった、売れているから買わなきゃ損的な販売手法が目立つ。業法ギリギリだね。日本人は右向け右だからハマりやすい。デベにとって湾岸はドル箱だからね。

  70. 434 匿名さん

    ネガるためだけにここにいる人が検討者だというならどうぞ他地域へ

    東京ワンダフルプロジェクト 残り 203/1660
    KTT 残り 678/1318(地権者住戸102除く)
    DT 残り 1250/1450
    GFT 残り 439/883
    ティアロ 残り 426/861
    ※更新情報等あれば指摘を

    東京ワンダフルプロジェクトはもう203戸しかないから価値が分かって住みたい人に譲って!

  71. 435 匿名さん

    ベイズ検討者はネガに騙されないように気をつけるべきだね。ネガにはそれぞれネガに力を割く理由がある。スカイズと同じ流れになってしまうともったいないからね。

  72. 441 匿名さん

    >いやはや、SKYZ契約者スレ見なきゃよかった。物凄い写真ばかりで、買いそびれて惨めな気持ちが倍増。BAYZ一時も買いそびれた。世田谷からくるから、恐る恐る湾岸見学もTWPが価格的・立地的にベストと思った。やっぱりBAYZ2次で決めます。くそネガにも少し影響を受けたのも情けない。。

    一時期平和だったSKYZ契約者スレもすっかりネガが復活してしまいましたね。

  73. 442 匿名さん

    「変な書き込みはスルーで♪楽しい情報はパスワード付きで♪ 」のスタンスだから、もうすっかり盛り下がってる。

  74. 443 匿名さん

    他のタワマンの販売が動きだしたのがネガが増えた理由だろうね。
    何とかBAYZに客を取られないようなネガ投稿が他スレでも目立つ。

  75. 444 匿名さん

    >skyz,bayzが特別どうと言うよりは、愛する家族と新しいマンション検討したり購入したりしてワクワクしてる人は、何の関係もないのに掲示板でネガ投稿してる人に比べたら100倍くらい明るくて幸せなのは間違いないですね。ある意味、他ディベとか、ここが売れたら困る同業他社がネガしてるなら、仕事として理解します。何の関係もない人は……(笑)

    これから当分は後者も本格的になってきそう。

  76. 445 匿名さん

    >>404
    小学館集英社プロダクションって情報源はどこですか?

  77. 446 匿名さん

    契約者版に以下の情報がありました。

    こども園じゃない方の認可保育園、正式商業棟に入ることが区のHPで発表 されてました。
    https://www.city.koto.lg.jp/topics/2107/201504ninka.html
    株式会社小学館集英社プロダクション というところが運営するみたいですね。

  78. 447 匿名さん

    東京ワンダフルプロジェクト一帯は地域の子供たちが集う場所になりそうですね。

    小学校集英社プロダクションの総合保育サービス
    http://www.shopro.co.jp/has/osaki/policy/index.html

  79. 448 匿名さん

    各園のブログがあるけど良さそう。とても可愛らしい
    http://www.shopro.co.jp/has/osaki/news/2014/09/post-5126.html

  80. 449 匿名さん

    保育園の下にあたるスーパーはどこが入るか決まったのでしょうか。

  81. 450 匿名さん

    キッザニアみたいに楽しく学べるところが近くにあるのもいいですね。

    公式サイトの動画。
    http://www.kidzania.jp/grand/parent/

  82. by 管理担当

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