| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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321
契約済みさん
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323
匿名さん
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324
購入検討中さん
街並みが街並みが、って言ってるけど、もしまったく同じマンションが同じ値段で、
TWPとKTTの位置にあったとしたらどっち選ぶ？
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325
匿名さん
>>324
TWPに決まってる。
勝どきは街にまったく魅力がない。
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326
匿名さん
おら5丁目も待ってみるズラ。多少高くても駅近ってのは資産性高いズラよ。
だからここで勝手に目の敵にされているKTTも貸してよし売ってよしの安心物件ズラよ。
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327
匿名Ｓさん
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328
匿名さん
>>326
坪400が多少？あんた、ただのネガだろ？
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329
匿名さん
>>328
坪400なわけないでしょ。デマもほどほどになさいよ。
こことそんなに変わらないって噂だから待ってる人多いんじゃないかな。
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330
匿名さん
>>329
さては抽選の倍率下げネガだな。
平気でそんな嘘ついて
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331
匿名さん
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332
匿名さん
ここも勝どき関係者のネガが酷過ぎるね。
勝どきだけで２３００戸以上もある
売れ残りをさばくのに必死。
他地域のタワマンスレを荒らしてまで…
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>327
326はもともとKTTの関係者だと思いますよ（笑）
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335
匿名
他地域のスレに出張までして必死に蹴落としかけて、
反論には他物件意識してるのはあなた達だけですよと言う、滑稽なチラシ配り員がいると聞いて
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336
匿名さん
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337
匿名さん
>>335
勝どきの営業はいつもそのパターンですよね。
BAYZ検討者とは思えない不自然な勝どきの宣伝行為
→反感・反論
→「勝どきを意識してる？」
完全な自作自演。
豊洲のような環境の良い場所を選ぶ人が
まさか勝どきを選ぶわけないでしょうに。
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338
匿名さん
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339
購入検討中さん
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340
匿名さん
>>339
SKYZ契約者スレでは「住民でない人」って名乗ってる人かな？
それともあなたも勝どき関係者？
とにかく不自然すぎて、誰もあなたの投稿なんて興味持たないよ？（笑）
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341
購入検討中さん
江東区は広くて安いから人気。ここは値上がりして➕5%だね。
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342
購入検討中さん
340さん勝ってな憶測辞めてください。ただの検討者です。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
パスワード付き掲示板に避難したSKYZ住民に対する「住民でない人」のコメントは以下、本当に悪質。
>スルーとか鍵付きのお花畑だかなんだか知らんがチラチラチラチラ自分が一番気になってんじゃん？あっちがいいなら帰ってくんなよ。さいなら。本当は250すらないからな笑
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345
購入検討中さん
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346
匿名さん
豊洲の中古は新築BAYZより高いから、豊洲に住みたいなら結局BAYZになる。
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347
購入検討中さん
344さん 勝って、関係ない人を悪質な住民で無い人にしたて、謝罪も無い方が最も悪質なだと思うよ。
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348
購入検討中さん
346が正論では、PCTなどに住めないから新豊洲。これを、環境が良いなど、正当化しすぎるから炎上するんだよ。
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349
匿名さん
本当に常軌を逸した粘着ネガですね。
匿名掲示板なら、どれだけ成りすましてもバレないと思ってる…
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350
購入検討中さん
本当に全く関係の無い人を思いこんでいるのですね。IPアドレス問い合わせて調べて見たら。
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351
匿名さん
SKYZは豊洲住民の契約がかなり多いようだから、
PCTからの買い替えもいるだろうね。
２０００万円以上儲けて新築に引っ越し。
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352
購入検討中さん
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353
匿名さん
パークシティ豊洲よりもさらに儲かってる豊洲物件もありますよね。
先見の明があった人たち。
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354
購入検討中さん
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355
匿名さん
でも、その間、失ったものもあるわけで、慰謝料みたいなものでは？
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356
匿名さん
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357
匿名さん
豊洲の中古みたいに、売主が2000万円以上利益を出していることが分かっても中古を選ぶのは、よほど緊急性のある人なのかな。
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358
匿名さん
バディって、どうなんでしょうか？賛否両論あるようですが、興味あります。
あと、この辺り、モンテッソーリやシュタイナー、サドベリーと言った類の幼稚園・学校はありますでしょうか？
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359
匿名さん
豊洲にはBAYZみたいに共有施設が充実したリゾート・マンションは無かったから希少価値があるね。
３方向水辺の開放的な環境も希少。
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360
購入検討中さん
シェルは仕様が低いから、PCTの方が良いのでは。緊急性なくても、相場だから売れているだけだよ。売主がいくら儲けようが買主には関係ないからね。資金的に厳しいと妬みになるけど。
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361
匿名さん
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362
購入検討中さん
バディは超体育会系、出来ないこは辞めて行く。学年の三分の一は入れ替わり。お勧めはできないね。
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363
匿名さん
バディの情報ありがとうございます。
親バカかもしれませんが、うちの子、運動はかなりできるので、ついていけはすると思うのですが、気質とかあうか、少し検討して見ます。
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364
購入検討中さん
豊洲はPCT、シェル、フロントコート、プライブブルー買った人は羨ましいよね。
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365
匿名さん
当時、西麻布のパークハウスを、買ったは人は、６０%位値上がりして売り抜けていたじきがありましたけどね。
別に上がったの、湾岸だけではありませんよ。
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366
匿名さん
PCTは一階はいいけど、展望ラウンジその他の共有施設がかなりしょぼい感じですよね。一階に全精力を傾けた感じ。
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367
購入検討中さん
バディは体育会系上がり若い先生が大人数を見るから教育といった点で疑問。
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368
匿名さん
でも、バディ、豊洲の人には結構人気ですよね。
うちの子バディですって、結構誇らしげに話される方も、少なからず知っているのですが。ちょっとしたステータスなのかと感じていたのですが。
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369
匿名さん
豊洲の中古を回れば、なんでBAYZがこんなに人気なのかがよく分かる。
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370
匿名さん
それ、幻想だよ。
実際の中古と、モデルルームでみた妄想を比較してるんだから、ベイズが勝つのは当然。
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