| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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276
購入検討中さん
だけど、都心に近い。なぜ安いかというとゼロメートル地帯と地盤が悪いから。
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277
匿名さん
>>270
じゃあなんでここに来てるの？
勝どきは２３００戸も余ってるから
ティッシュ配りで仕方なく？
勝どきの民度の低さを宣伝中？
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278
匿名さん
>>269
早く地元でカチドキーゼして、
世間の顰蹙買い続けて（笑）
勝どき住民って本当に、
すべてにおいて恥ずかしい。
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279
匿名さん
カチドキーゼへの世間の意見
>あんなことやるのは東京にいる人々のごく僅か。なんか地方の人々に誤解を与えかねないな…(-ω-;)
>カチドキーゼには大笑いさせてもらいました。地元民のおばちゃん達が肩身が狭くならないようにと願うばかりです。
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280
匿名さん
>>276
安いのは歴史がなく、ブランドになってないからだよ。レクサスと同じ。ブランド獲得にはある程度時間が必要です。
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281
匿名さん
町の魅力は以下の通り。これは事実だと思う。
豊洲>勝どき>新豊洲
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282
匿名さん
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283
匿名さん
>>281
豊洲に行ったこと無いのがバレるよ。
何も知らずにネガっても恥ずかしいだけ。
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284
匿名Ｓさん
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285
匿名さん
勝どきに住む人って
帰って寝るだけの人でしょ。
街には何ひとつ、
楽しめる施設が無いんだから。
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286
匿名さん
わざわざ他の街のスレに張り付いてネガってるなんて、ずいぶん暇そうだけどね。
勝どきはあらゆる面で問題外が結論。
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287
匿名さん
だから勝どきだけで２３００戸以上も余ってる。
誰も希望しないのは、
余りすぎなのが怖いのも理由。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
やたらと勝どきの悪口が出てきてるけど、向こうは目もくれていないようだよ。
自らの嫉妬心と戦っているんでしょうね。微笑ましい^_^
でも他物件の悪口は自らの品位を下げるだけだからやめようね^o^
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290
匿名さん
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291
匿名さん
佃>豊洲(2,3)>月島(佃以外)>勝どき>晴海>豊洲(2,3以外)>有明>東雲
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292
匿名さん
イヤ、こうだな
佃>月島(佃以外)>豊洲(2,3)=勝どき>晴海>東雲=豊洲(4,5)>有明=豊洲(残り)
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293
匿名さん
もんじゃストリートがお気に入り？月島は佃以外の町並みは、かなりダメだと思うが。東雲は明らかに一番下でしょ。
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294
匿名さん
もんじゃがどうとか、個人の好みはどうでもいい。
この前の地価発表見たか？
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295
匿名Ｓさん
住所に順番つけてどうしたのですか？(笑)
物事を外見や評判で評価しても仕方ないでしょう。
住所に寝る訳ではないのですから。
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296
購入検討中さん
No.291
環状2号線により、今はこれだね。路線価、マンション成約事例から。
佃>月島(佃以外)>勝どき>晴海>豊豊洲(2,3)>豊洲(2,3以外)>有明>東雲
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297
匿名さん
>>294
地価の話してたのね。月島(佃以外)の町並みは、まるでダメだけどね。
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298
匿名さん
>>296
中央区はブランド代が上乗せされてるので、実際の住み心地はイマイチでしょ。晴海なんて電車の駅すらない。豊洲、選ぶ方は実生活重視ですから。
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299
匿名さん
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300
購入検討中さん
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301
購入検討中さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
>>297
地価の話をしてる訳じゃないけど、
主観のぶつけ合いだと永遠平行線だしね
終わらせるには数字（客観）をぶつけるのが最適
人気の演出も似たようなもんだね
ポジさんは大人気だ値上がりだ勝どき晴海より街力は上だ、って喚くけど、
販売を延期した上で一期1.1倍だし普通に買えましたけど？って返すと途端に黙っちゃうｗ
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304
匿名さん
>>303
しつこくネガ投稿してるけど目的は？
BAYZは完売！最高倍率１０倍だよ。
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305
購入検討中さん
中央区で住むには、毎週銀座で食事ができるぐらいなると楽しい。実際に年収2000万円クラスも多い。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
>>303
晴海の物件は、ぜんぜん売れてなさそうだけど。在庫、いっぱい抱えてるよね。
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309
購入検討中さん
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310
購入検討中さん
住友の一棟、半分は完成後に販売。坪400ぐらいに値上げして出すのだろうね。売れていないのではなく、売り惜しみ。
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311
匿名さん
佃と豊洲(2,3)以外は正直、街並みがみんな、イマイチ。
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312
匿名さん
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313
購入検討中さん
在庫と売り惜しみは異なるよ。決算に合わせ供給調整。
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314
購入検討中さん
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
匿名さん
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318
匿名さん
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319
匿名Ｓさん
>>318
確かに同じ値段だったら５丁目が通勤楽です…ね。
でも土日はTWPがいいかな。
駅近が良くなったら、その時引っ越します。
ところで、商業棟の写真写した方はいませんか？
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320
匿名さん
そりゃ5丁目の三井のほうがいいけど、値段がこことは全然違うもん。
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321
契約済みさん
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323
匿名さん
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324
購入検討中さん
街並みが街並みが、って言ってるけど、もしまったく同じマンションが同じ値段で、
TWPとKTTの位置にあったとしたらどっち選ぶ？
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325
匿名さん
>>324
TWPに決まってる。
勝どきは街にまったく魅力がない。
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