| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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171
匿名さん
>167
余裕を見れば、駅徒歩分数+10分が、タワマンの概算方法です。
ここの場合、ドアからホームまで通常時で12～14分と予想。混雑時で+3分でしょうか?
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172
匿名さん
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173
匿名さん
武蔵小杉すごい、昨年住み始めましたが革命的に生活スタイルが変わりました。
首都圏ではこんなに便利なとこないと思います。
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174
購入検討中さん
皆さん車は所有してますか？使用頻度とコストを考えるとこの立地ならカーシェアリングでも良いかなと考えています。
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175
匿名さん
販売戸数が９戸で最多価格帯が３戸
どういう内訳だろう？
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176
購入検討中さん
戸境壁は乾式壁なので、ピンを挿したりすると、防音性が落ちると販売の方に言われました。購入する方は気をつけましょう。タワマンはみんな乾式壁なので仕方ないらしい。
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177
購入検討中さん
リエトでドラマ撮影あったみたいね！
テレビの予告で見ました。
小出恵介が出てた。
キレイな街だからこれからも撮影で
色々と使われそうですね！
そんな街に住めるなんて楽しみですね！
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178
ご近所さん
工場と狭小住宅でごちゃごちゃした所だったのに小杉も出世したものだ。
横須賀線の駅が出来たのは大きかったな。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>179
景観確保という意味ではあったままの方がいいかも。
震災も経験してますし、爆発する可能性はかなり低い確率かと。
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181
匿名さん
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182
匿名さん
大崎のパークシティは買えるね。でも売れてしまったかも。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
匿名さん
>>183
その根拠は何？
いつ、だれが、どこで、どのようにそれを確認した？
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188
匿名さん
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189
匿名さん
中国人は東京しか興味ないよ。
世界共通で中国人は固まって住んでチャイナタウンを作る。
すでに湾岸タワーがロックオンされちゃったっぽい。
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190
匿名さん
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191
物件比較中さん
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192
匿名さん
うえのコラム読んだけど信用できないな。プラウドタワー立川は、相場の五割高だって。駅上物件で今後も出てこない物件だから高くて当然。
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193
匿名さん
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194
匿名さん
希少価値があるってことかな。
ここは乱立してるうちの一本にすぎないけど。
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
>>191
このリンク、なんだか失礼な記事ですね。
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198
匿名さん
>>197
これを失礼と感じるのはそっち側の感性ってことですよ。
このブログは購入者目線で有用な情報を提供してくれるので以前から参考にしています。
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199
匿名さん
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200
匿名さん
>197
失礼というか至ってまともな内容に思えました。
とは言え、ひとたび火が付いた相場は買い手からすれば厳しい状況ですね。
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201
匿名さん
ここは1,000万上がった？ふーん、それで？って感覚の人が買う物件だと思います。
少なくとも毎月コツコツ３万円を30年かけて1,000万貯めるような人が買う物件ではありません。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
第2期5次の広告が消えている。
火曜日の夜に上がって、木曜日の10時前に消えた。
水曜日はモデルルームがやすみ。
おかしいなー、誰が購入申し込み出来たんだろー（棒読み）
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204
匿名さん
>>202
お金があれば都内の戸建てなんて何かと面倒くさいとこには住まないでしょうね。
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205
匿名さん
>>203
とにかく休みのたびにマメに消しますよ。
なんか理由があるんでしょうが責任者が神経質なだけだと思いますけどね。
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206
匿名さん
>>205
水面下で動いてますよという暗黙の意思表示、てかバレバレ。
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207
購入検討中さん
ここを購入する方は世帯収入どれくらいなんですかね？
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208
匿名さん
>>204
狭くて他と同じ間取りの団地のようなところには住まないでしょうね。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
戸建てからマンションに買い替えたけど、戸建ては予想以上に金かかりますよ。
修繕費とか、トータルで見たらマンションの方が安い。
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211
匿名さん
お金持ちの中にはタックスメリットを考えて賃貸の人も多くいますよ。
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212
匿名さん
武蔵小杉で坪400は明らかに高いので一旦見送ります。
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213
匿名さん
完全に上客とそうでない人がふるいに掛けられましたね…
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214
匿名さん
>>205
責任者が神経質なだけ？
何言ってんだよ全然違う。
以下の記事に書いてあるルールを、
見かけ上まもっていることにするための常套手段だよ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/420488/
予告広告を行う場合、その予告広告に係る物件の取引開始前に、
その予告広告を行った媒体と同一の媒体を用い、
かつ、その予告広告を行った地域と同一またはより広域の地域において、
本広告をしなければなりません。
予告だけで広告掲載を終わらせることは認められないのです。
中小デベは結構なんでもありだけど、
財閥系大手でここまであからさまなのはここくらいかも。
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215
匿名さん
>>214
購入申し込みの不可能な火曜日の夜から木曜日の朝まで、先着順の広告を出すなんて、あまりにもあからさま過ぎですよね。
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216
購入検討中さん
70㎡8000万とは本当に凄いね。
7000万でも凄いと思ったけど。
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217
匿名さん
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218
物件比較中さん
あまりにタワマンが増えすぎて、団地っぽい気がしちゃうんですよねあのエリア。安ければありですが、8000万で詰め込まれ感を感じたくない。
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219
匿名さん
>215
このページの上にあるSUUMOの物件概要リンクでは先着順として表示され続けてますよ。
販売戸数17戸、6,290万円～8,490万円。
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220
匿名さん
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