| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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491
匿名さん
高くなっちゃったなあ
田園都市線あたりで探してみるか orz
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492
匿名さん
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493
匿名さん
東京から組が増えそうだなあ。東京からだとマヒしていてそんなに高く感じないからなあ。
以前がいくらかなんか気にしないし。
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494
匿名さん
>488
デベ親衛隊みたいなのは、そのデベに迷惑がかかると思います。
贔屓のデベがあるなら、他社をけなすのは良くないと思います。
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495
匿名さん
勝どきのドトールも値上げらしいよ。そんな流れなのかな。
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496
購入検討中さん
東京の人はタワーなら湾岸行くでしょ。ココは地元に馴染みのある人か転勤きっかけの地方の人が多いと思いますよ。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
４９６ 確か、第１期後に地元（中原、港北，幸)と広域で半々と公式発表あった。
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500
匿名さん
自分は東京からだけど、ここ検討してるよ。
電車一本でどこでもいける武蔵小杉はやっぱり魅力的だなぁ。
値上げって労働者不足も原因の一つなんだろうけど、他の所は値上げしてないの？
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501
匿名さん
>>500
住友はこういう時にガンガン値上げするので有名だから
前回のプチバブル期の掲示板とか見ればよくわかるかと
他のデベと違って一部しか価格表出さないから、販売中にいくらでも値上げ可能だからね
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502
匿名さん
デベがゼネコンに支払う建設費は請負契約時に確定してる。値上げ分はすべてすみふの利益に。ボッタクリといわれる所以。
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503
匿名さん
売れてないのに値上げしたらもっと売れなくなる。竣工時に未販売住戸があると入居者にもデメリットが生じる。迷惑を顧みずって売主の態度もちゃんと見て判断しないと。
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504
匿名さん
竣工前完売はさせないのが、すみふの売り方なのは、始めからわかっていること。
それが気に入らない、不利益か大きいち思うなら、他を当たればいいだけ。
即日完売連発の野村とか。
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505
入居済み住民さん
>>504
そうですよね。
野村不動産は武蔵小杉のプラウド兄弟は皆、ほぼ即日完売か、少なくとも竣工前には完売でした。他の三井や住友は竣工後もだらだら販売していますね。特に住友。売り方のスタイルの違いなのかもしれませんが、購入者としては、早く売り切って欲しいですよね。入居後もモデルルーム公開中なんて垂れ幕がマンションに掛かってるのは勘弁して欲しい。
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506
匿名
どこもかしこも値上がり状態、建築資材の高騰、人材不足、消費税などが理由だとどこのﾏﾝｼｮﾝｷﾞｬﾗﾘｰでも言われる、部屋を狭くして値段調整してるらしい、2020年までは高いのでしょうか？
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507
匿名さん
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508
匿名さん
Y!不動産の物件概要が更新されましたね。
8490万円の部屋が売れたようです。
先着順の最高価格が8390万円に変わっています。
戸数は9/12時点の17戸から10/3で9戸に減りました。
今は一週3戸ペースくらいでしょうか。
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509
匿名さん
先着順戸数が公式サイトに載ってないのはイヤらしいですね。
予告広告も観測できないくらい短期間しか掲示されませんよね。
売り方が反則ではないでしょうか？
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510
匿名さん
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