シャリエ亀戸リーディングイースト［旧：(仮称)亀戸７丁目計画］

価格comを見ていただくと
結構良いキャッシュバックプランありますよ。
ちなみに、わたくしは、WiMax利用しており
固定回線申込みはしておりませんが。

入居済の皆さん、24時間換気システムって、寒くないんですか？

>>380
お返事ありがとうございます！
仰る通り、モバイルwifiも１つの選択肢ですね。

>>386
24時間換気は特に寒く感じていませんね…
レンジフードオンの時だけ、風が強く、寒いですが…(￣▽￣)

先日入居いたしました、今後ともよろしくお願いいたします。
洗面所の換気扇の音がうるさいのは共通ですかね？
うるさいというほどではないのですが、トイレの換気扇は無音なので、どちらかに問題があるのかも？と思ったのですが。
他の部屋はどうでしょう？

>>386
24時間換気システム寒いですΣ（・□・；）お風呂入るときは特に寒く感じます。

>>391
うちのもシャワーにならないです。
朝髪の毛洗おうとしたときに初めて気が付きました。
微妙に使いづらい､､､

>>392
水洗器具は、変えるのは簡単ですよ。未契約の部屋が、まだ50件程ありますね。

>>393
物件概要では先着順24戸残っているみたいですが

>>394
先日、モデルルームに行って、残見たら、53戸でしたよ。まだ、未販売もありますからね。

>>395
そうですか？！その間の管理費とか売主持ちになるんでさかね、気になりますね。

>>396
管理費は売主持ちではないです。契約者がいない分は、支払われないので、管理費、修繕積立金がたまりにくいですね。

>>395
この期に及んで未販売なんて本当に有るんですか？
今更出し惜しみしたところで売り主にとってメリットないように思いますが。

>>398
あるんですよ。販売所に、行って確認するとわかりますよ。

東大島のダイエーで、カード（クレカではない）をこしらえてきました。

無料送迎バスはエントランスの右から1時間に1本あるようなので、食品や洗剤はOKストアがあれば十分ですが、雨の日でも簡単な衣料や家電製品、百均製品を買いに行けるのは安心です。

>>400
なるほど。家電製品まであるんですね。
週末の中の橋商店街は思っていたよりも活気があって面白いですよ☺

住吉セコムの価格を見たら、こちらの価格は適正的かなと思いますが、どうでしょうね？

亀戸5丁目に15年住んでますが、中国人がどんどん増えていて、中国人のための中国語のみ表記の店とかまで出来出して、本当にうんざりです。
文化の違いだとは思いますが、若い女性までもが道に平気で痰を吐くし、民家やマンションの前で大声でスマホで話してるし、話ながらタバコすてるし、ゴミ捨てのルール守れないし、逆にゴミ捨て場を漁って散らかして行くし。
とにかくずっと大声でバレバレ！

私は亀戸ってもうヤダ!!な感じです。
グローリオ住吉の亀戸ディスを読んだら、駅から遠いし、売れ残る理由が解ります！

だけど、亀戸7丁目ってそんなに雰囲気違うんですか？

>>403

今時は銀座だって外国の方だらけですからね。
それで潤っている面もあるのですから
ある程度は仕方ありませんね。

なお、印象ですが、
7丁目は5丁目よりは穏やかなようですよ。

396さん
通常、売れるまではデベロッパー側が管理費や修繕費を持つことが多いのが慣例らしいです。
ただ物件ごとに違う可能性もありますので
確認していかないとなりませんね。
長期修繕計画がありますから、キチンと払っていただかないとなりませんし。

>>402
亀戸は周辺物件と比べるとかなりお高いのでは。
住吉は高いですが駅近、将来的に3路線が使えることで資産価値としていいと思います。

>>407
3路線と言っても、結局通勤通学で1路線しか使わないし、駅だけで判断するのは物足りないかなと思います。同じ長谷工物件ですし、そこまで差を付けられるのが理解できないですね。実際に住吉現地に行ってみましたが、正直地味ですね。亀戸も地味なんですけど、コスパ的に適正かなと勝てに思い込みますが、実際に住まないとわからないことがいっぱい出て来ますね。

そして理解できない人が集まる物件になるんですよね。亀戸であってもそれなりに落ち着いた環境として検討する身には悲しい。

住めば都とか言うけど、住むとなると住んでみて良かったと思いたいですよね。

亀戸は地味なところなんですか？亀戸には行ったことがありませんから何も言えませんが、
マンションの資産価値とはどう判断すれば良いのかな。
交通機関とか公共の施設とか？

資産価値はマンションブランド・設備や地価に差が出ていると思いますよ。シャリエとグローリオの場合、比較は地価になるかと思います。
よく昔はあーだっただの、こーだっただの、掘り下げたいろんな意見もありますが、現在の価値に尽きると思います。実際にそれを元に基本の価値は決められるので。
亀戸と住吉では地価が違います。ネットで簡単に調べられますが、これが現在の価値です。
ですが、亀戸も何年か前と比べるとかなり上がってきていますので、住吉を超えるかも知れませんし。
資産価値は将来的に売りに出す時に差が出ることなので、ご自分が住まわれる分には、ご自身の価値観を一番に考えればいいのではないでしょうか。
住吉は何もないと捉える方も居ますし、静かで良いと捉える方も居ますし。どう捉えるかは今お住まいの環境をどう思っているかなのかと思います。

中古で売る時に亀戸の相場を考えるとだいぶ値段は落ちると考えられますが、ずっと住むと思えばそこまで気にならないです。
路線数などは、暮らしに響かなくても売るとなるとやはり大きいですけどね。。
まぁ、向こうはこちらより少し富裕層なのかな。

較べても仕方ないと思います。
場所も同じ江東区だし販売時期も近いから、比較検討になるのはわかるとして…。
自分が住むんだから、自分の生活環境で選べば良いんじゃないですかね。
他の方も仰ってますけど。
もしかしたらの売る時を気にして選ぶんじゃなく、住むことを考えれば良いと思います。
亀戸も住吉もそれぞれ魅力が違うと思いますよ。

入居してほぼ一カ月。
なかなか良いところだと思っています。
駅(新宿線)までの距離が気になっていましたが、商店街を通れば短く感じます。その商店街も活気があるって便利だし近くのOKストアも安くて良いです。
上下左右の音や声も全く気にならないし住宅街だから外も静かです。
バスですぐの錦糸町に行けば何でも揃います。

資産価値としてどうなのかは素人なので分かりませんが、自分で住むには良い買い物だったと思っています。
南側の工事が少々うるさいですがあと一年の我慢ですね。

そーか。錦糸町まで行かないと揃わないのか。

亀戸は商店街の活気があって、物価も安くて良いですよね。
私もそう思います。
アトレ亀戸もよく使います。サンストリート跡地も楽しみですね。

>>415
錦糸町まで行かないと揃わないものなんてほとんどないですよ。買えないかなと思うようなものもドンキホーテと、亀戸水神のホームズが万能で何でも売ってます。
売ってないのは小洒落た洋服やインテリアなど、デザインにこだわりたいものくらいです。
ただ錦糸町のダイソーは本当に大きいので、100均だけはわざわざ錦糸町まで行きますね。亀戸も東大島のも小さすぎます。

錦糸町のダイソー、ものすごいですよね。
たまにテレビのロケをしているのを見かけます。
商品数多いからなんでしょうね。
亀戸も駅前の再開発がもう何年先に完成するかはわかりませんが、
そこが完成したらまた変わってくると思います。

大島駅改札口前のポスターがなくなっているが、どうなっているのですかね。

>>419

交差点のところのモデルルームが閉じてました。
（何度か訪問したのでちょっと寂しい）
代わりにマンション内にモデルルームが用意されたようです。

>>417
確かに錦糸町のダイソーはすごく大きいですよね。
それには到底およびませんが、西大島のダイエーのダイソーは東大島や亀戸に比べたらずっと大きいです。

420さん、そうだったんですか。
もう建物も出来て、どうせだったら見せないとって思いますよね。
見たいとみんな思いますし。
事務所もマンション内にできているということなんでしょうか。

>>411
住吉と亀戸なら亀戸の方が地価は高いよ。
ここは大島が最寄りで亀戸まで10分越えてるから住吉より安い。

>>422
事務所もインフォメーションセンターみないな
名前となり、
マンション内に設置されてますね〜

>>423
駅との距離以外は負けてないと思いますが、駅距離だけで地価を決めるという単純な考え方はだめですね。

>>421
ダイソーの大きさなんて、どーでもいいよ。
そんな店を意地になって比べるなんて。

>>426
ダイソーは確かにどうでもいいですね。
それよりサンスト跡地の新しい商業施設が期待できそうですね。

だいぶ売れ残ってるのか意図的に売ってないのか。
前者ですかね。

実際のお部屋も見れるし、ゆくゆく売れて行くんだろうね。

>>430
記憶では50以上残ってると思います。
それなりに選べる余地があるとのことですね。

>>431
記憶とはいつでしょうか？

>>431
今2月末私一回目見に行った時の写真で数えてみたら、分譲済み以外は48戸でした。
その後、自分買って、友達も4人が購入ずみ、受け渡し待ち状態なので、もうそんなに残ってないでしょうかね

>>432
2月中旬頃の記憶ですが、写真の方が最新かもしれませんね。