石友ホームの評判を教えて下さい

北陸一だが、所詮でっかい工務店にすぎない
メーカーにはなれないお山の大将さんですね

だって北陸でしか通用しないんだもん

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>>952 評判気になるさん
北陸で通用するって大しただと思うけど

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ついでに言うと、新築で建てたい方は今は様子見した方が無難かもしれません。

コロナ禍以降、ウッドショックから始まってアイアンショックに続きその他諸々様々な関連部品の値上がり、そして極めつけの歴史的な円安傾向で住宅の価格も３～４割増しだとか。

もし今新築で建てるつもりの方は、本当によくよく情報収集して考えて吟味しないと人生が180度変わるか可能性があるという事は肝に銘じておいた方が良いと思います。
徹底的に顧客のメリットを考え、無駄を省き、家という物を通じてより良い人生を設計してくれる工務店はちゃんと存在します。
と言うか、大きなハウスメーカーではそういう事はできません（許されないと言った方が適切かも）。

家は人生をかけた大きな買い物です。
本当によく考えて頂きたい。

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>>961 名無しさん
それはちょっと工務店に失礼では？
まぁ中にはどうしようもない工務店もあるとは聞きますが。
可能な限り家の性能を上げつつコストダウンに取り組む志のある顧客第一主義の工務店は確実に存在しますからね。

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全館熱交換空調がダメです　わずか3年で外部からの給気ダクトのパイプ内が真っ黒です　1階と2階の天井内に機械が埋め込まれていて各部屋に送風口があるのですが送風口の周りのクロスが黒く筋が付きました
給気側の外部フードのなかにCCDカメラをいれて見たら汚れと黒カビで真っ黒でした　病気になりそうです
気密住宅は暖かいですが換気は各部屋外部からの直接給気でないとダメです

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>>904 名無しさん

全くそのとおりですね！

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>>968 名無しさん
>真空状態になってしまいますよね。
んな訳ない。

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>>957 匿名さん

けど金利も上がりそうだから、安めの固定金利ローン組むなら今が最後のチャンスかもしれない。
よく考えて、後悔しない道を選んで欲しいですね。

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３年前にこちらで建てました。当時、基礎断熱はいいですよと言われてましたが、実際は特に暖かくもなく、冷たくはない程度です。

そして基礎下におそるおそる湿度計をいれてみました。80％
近かったです、ビックリです！
防腐防蟻処理するのは快適性より、温度も湿度が高いからの対策なのか...と思う今日この頃です。


おまけにいえば、当時はウッドライフと迷ったんですがネームバリューで石友ホームを選びました。
展示場と違い普通の仕上りで依頼したのが悪かったのか、結局のところウッドライフと変わらないかなと思いました。
ウッドライフの営業の方からは拘らなければウチとそんなに変わりませんよ。価格は片手近く変わりますが！と言われました。その時は＊＊＊のなんちゃらかなーときくみまは持ちませんでしたが、いざ建ててみたらその意味がわかりました。
ウッドライフ(同じくらいの価格なら◯和住宅や◯◯林業でしたね)でよかったのかもな、、、と。

一応満足はしてますが、またここで建てるかと言えば？？？です。色々と不満は残るマイホーム計画でした。

というより、10.20年後の床下が不安で仕方ないです。

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>>981 さん

エアコンの設定温度は何度にされていますか？

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>>981 匿名さん
基礎断熱にしただけじゃ暖かくはならんよ
床下を部屋の一部として見てるから暖房つけたら床下断熱よりは全然暖かい
暖房つけないなら床下断熱のほうが暖かいかも

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暖房など特にないです。
上の暖かさが下に蓄熱されるとの事で、床暖等も不要だと説明を受けました。

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>>984 検討者さん
部屋が寒いから床も冷たいんじゃない？
部屋が暖かくて初めて蓄熱されるんだから暖房つけないとダメでしょ…
床が暖まったら床下も暖まるんだよ

うちは夜暖房つけてたら翌朝でも全然暖かいよ

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そりゃ暖房はつけますよ。床下に暖房をつけるかどうかかと思いました。事実、全館空調系はどこも基礎断熱でかつ床下に暖房器具を普通に入れてますからね。
今の家は暖房つければそれは暖かくて当然でしょ。

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>>988 匿名さん

>>988 匿名さん
そうかな？

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C値は1前後と聞いてます。
昔の家から比べればたいしたもんですが、今の高気密と言われる水準からしたら悪い方にもなりますね。

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ここの断熱材は何ミリ入ってるのでしょうか？ネットに載せていないのは薄いからですか？知ってる方教えていただきたい。

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長期優良住宅対応になったんですね。ってことは耐震等級3ってことなんですね。明日行って来ます。

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長期優良は標準です。、言われた

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マンションみたいなCM好きやわ。

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来年、また値段が上がるそうです。
早く契約されたらお得ですよと言われましたが、気になることがあります。
家の中の下地を全物件で無くすことになったらしいです(既に無くした？)。
下地が無くなったということは、使用する木材も少なくなったはずなのですが、価格は変わらないみたいなこと言われました。
ましてや来年値上げするらしいのですが、他社もそんな感じでしょうか？
下地がなくなるってことは壁も脆くなるような気がします。脆くなるのに値段が上がるのは納得できず契約はせず保留にしました。

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>>1014 匿名さん
今、坪単価どれくらいなんですか？
コロナ禍のちょっと前に60万台だったのがどんどん上がって70万超えた辺りまでは把握してましたけど、コロナ禍以降のウッドショックからアイアンショック、半導体不足に諸々の部材の値上がりでどこまで坪単価が上がっているのか気になります。

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>>1019 通りがかりさん
だいたい35坪で約80万ぐらいです
坪数が少ないと高くなり、多いと安くなります
(70～90万位らしいです)

1番良いタイプだと坪100万近くするみたいです

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1020さん
税込ですか。税別ですか。

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>>1022 戸建て検討中さん
もちろん税別です
私の時はさらに合計工事金額の10%が諸経費として乗りました

例えば2000万なら諸経費10%で200万、さらに2200万に対しての10%の税金で220万、合計2420万です

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1023さん
回答ありがとうございます。
35坪ですと、35×80万で2800万
そこに諸経費10％で約3080万、そこから消費税10％で3388万ですか。
どんな仕様かは詳しく分かりませんが、高すぎて私にはとても手が出ません。

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>>1025 マンション検討中さん

利益率は、それくらい取ってます。そこから業者見積りから、さらに10％減額して利益率40％ぐらいあるだろう。○友に限らず、どこのハウスメーカーも、同じですよっ。

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石友ホームで建てましたが正直寒いです。

今朝の室温は10度切ってました。気温は0度。昨日はリビングを3時間暖房して20度まで上がらなかったです。これのどこが暖かい家なんでしょうか。昔の家と比較するとマシなレベルってだけです。夜にエアコン切っても13度～15度くらい保ってくれる家が羨ましいです。

標準仕様だと、UA値はカタログ値で0.5です。気密測定はやってる噂もありますが、数値は伝えられません。まあ、この性能だとこんなもんすかね。石友だから寒いと言うより単に性能足りてないだけかも。ただ、標準仕様で38坪で3100万円(外構、土地別)くらいしたので、これだけ高いならもっと選択肢あったなぁと…。私の勉強不足でした。

オシャレで間取りも良く、立派な家を建てることはできます。ただ、断熱性能は時代遅れ。「もっと性能良いハウスメーカーあるけど石友の強みは？」って聞くと「性能が長持ちするところ」だそうです。そもそも寒いのに長持ちと言われても…
あと、湿気対策としてウール系は使わず、壁の断熱にスタイロ使ってるのも推されましたが、天井には普通にロックウール使ってます。天井ならいいんですかね？

朝の室温10度を暖かいと思えるかどうかです。妻は寒がりですが、こんなもんでしょ、と思っているらしく不満はないそうです。個人的には、この性能であれだけ「暖かいですよ」とセールストークしてきたのが気にくわない。打ち合わせの段階で断熱上げたいと言ったけど「標準でも暖かいし、けっこう高くなりますよ」と有耶無耶にされて終わりました。少し騙された気分です。家作りやり直したいです。

営業力や見た目のよさ、着工棟数の安心感で、あまり勉強してない施主を取り込んでいる印象に思えてならないです。
一例として参考になれば。

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>>1028 通りがかりさん
数日前も同じような投稿ありましたが同じ方でしょうか？
石友さんの肩を持つわけではありませんが、あまりにも不自然のような気がしますがどうなのでしょう？

機密測定はされていますが、測定する際は吸気口などは全て閉じて測定してると現場監督さんは言われていました。
冬は外の寒い冷気が中に入ってくるので、人がいる間は吸気口を閉じて、仕事などで出払っている際は吸気口を開ければ寒さを少しはやわらげられると引き渡しの際に監督さんが説明してくださいました。

天井も断熱材としてスタイロフォーム貼ってあってありますし、遮音材としてロックウールが敷き詰められているだけではないでしょうか？

それよりも私は石友さんの家は比較的他の工務店さんの建てた家より臭気が籠りすぎるのが気になります。(機密性が高いから？)
台所が換気扇を回しても臭いが残って臭くてかないません。

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>>1029 口コミ知りたいさん
はい、同じです。
内容変えたく再投稿しました。
不自然な感じになってしまい、すみません。

気密測定されているんですね。安心しました。我が家も給気口からはしっかり空気が入ってきますし、レンジフードを回すと窓が開きにくくなるので、気密は大丈夫なんだろうなぁと思ってます。

換気のせいで寒いんですかね。天井にもありますし、いちいち開け閉めするのは現実的ではないかもしれません。

10度あるならだいたいスペック通りで、自分の期待が高すぎた(そこまで気にするなら性能あげればよかった)って感じですね…

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参考までにですが、UA値0.37、C値0.4の家に住んでいます。
我が家でいうと暖気が全く入らない部屋でも15℃を下回るようなことは無いですが、無論その部屋でそのまま過ごせるわけではありません。
何を言いたいかといいますと、性能が高い家でも暖房をつけなければ寒いは寒いということです。
我が家は暖かい家の部類に入ると思いますし、電気代も安いですが、もうちょっとお洒落な家にすればよかったなという後悔もあります。（石友ホームの家も見た目は良いですよね）
性能が高くて尚且つお洒落な家を建てられれば理想ですが、無論コストも高まりますから、何を重視するかですね。
暖房を付けても暖かくならないということであれば問題ですが……。

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>>1028 通りがかりさん
エアコンの温度は何度に設定されていますか？

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>>1032 検討板ユーザーさん
23度とか24度に設定してます。
LDK約24畳(リビング階段)でエアコンは23畳用を使ってます。高気密高断熱住宅だと畳数通りのエアコンは不要だとネットで良く見かけたのでオーバースペックかなと思ってましたが、大きいのにしといてよかったです…

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ご存知かもしれませんが、よく見るエアコンの畳数というのは1964年当時の建物に対しての基準です。
今から60年近くも前の住宅性能に対しての数値ですから、現代の住宅には全く合致していません。
一方で、今回は大きいエアコンにしておいてよかったということであれば、それはそれでよかったのかもしれないですが。

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>>1029 口コミ知りたいさん

気密性が高く計画換気がちゃんと機能していれば、逆に匂いは籠りにくいはずです。

気密が悪いと予定外の隙間から空気が入ってきて、計画していた空気の流れを作れなくなる。(給気口から空気が入ってこない)
隙間から空気が入ってくるのは換気にプラスなように思えるかもしれないが、部屋全体の流れができてないので、局所的な換気にしかならず籠る所も出てくる、と何処かで聞いた覚えがあります。

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石友ほど高機能ないえではなく、壁はアクアフォームでサッシは樹脂のペアガラス。20畳ほどのリビングで、エアコンは28のズバ暖２台。冬は基本的に起きる時間の1時間前には電源がはいるようにしてたら、ほどほど暖かいよ。換気は三種。
エアコン２台がよいのかも。

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この会社は相変わらずホームページが分かりにくいね。最近、断熱等級7の新商品をトップで宣伝してるけど、他にどんな商品があるのか全然わかんない。他の書き込み見た感じ標準だとUA値0.5？ホームページに釣られて見に行ったら標準だと断熱等級5ですって言われるオチ？今時ここまで仕様出してないのも珍しいし、数値出さずに抽象的な宣伝手法取る時点で信用に値しないよ。

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能登半島地震で新築2ヶ月の家が液状化で家がかたむきました（１７センチ）
石友さんは液状化だから保証できません
とのことでした
そんなもんなんですかね？

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>>1039 名無しさん

2015年４月に国土交通省から住宅性能表示制度に、液状化に関する情報提供を義務付けています。

地盤保証と液状化保証は違うので地盤保証のみ加入していると液状化は保証されません。
会社から保証加入の際に説明がなければ訴えればほぼ勝てます。
石友ホームは全てにおいて資料だけ渡して説明されないことが多いので会社の方に担当営業からしっかりとした説明がなかったことを報告したほうがいいです。
もし説明されていて、ご自身の考えで液状化保証に入ってないのであれば、それはあなたの責任です。

もらった資料、保証書、引き渡し書類は必ず目を通しましょう。

確か補償額は最大500万だった気がします

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>>1040 マンション掲示板さん
ありがとございます

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冬寒い、吹き抜け寒い、基礎断熱床が冷たい、足元冷える、サッシ・玄関ドアに隙間あり、外の声丸聞こえ、検査適当、手直し適当、全てにおいて説明不十分、お願いしたことやらない、情報共有されてない、スケジュールかっつめ、売れればそれで良し。

石友の家なら暖かい、ハイペア工法だから快適、耐震等級1でも安心、基礎断熱だから床暖房不要、実際に住んでみて分かる見せかけのポエムばっかり。それでいて高い。

着工棟数No1の会社だし間違いないでしょ
って思って決めた当時の自分をぶん殴りたい

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おすすめしません！
引き渡し半年で床がギシギシ鳴り出し、2回目手直ししてもらったが、まったく直らず。
クローゼットを増やそうとリフォームの見積もりを頼むと2週間ほどお待ちください。と言われ、現在1年放置されてます。
4000万の家が建て替えたい。最悪でした。

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ネガティブな意見が目立ちますが実際に建てた人で良かった人はここにはいないんですか？

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>>1029 口コミ知りたいさん
私も同感です。
なんで改善しない！

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>>1042 マンコミュファンさん
同じ思いをしています
検査適当、手直し適当、全てにおいて説明不十分、お願いしたことやらない、情報共有されてない、スケジュールかっつめ、売れればそれで良し。

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