プレミスト浦和常盤SUITEについての情報を希望しています。
6階建て、35戸の小規模マンションです。
人気の常盤アドレスですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤7-93-1（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 （西口から）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.89平米～87.27平米
売主：大和ハウス工業
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
販売代理：日本住宅流通
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2014-09-13 08:35:31
ダンプの路上駐車って今道路の終点になってる西の川の手前のあたりだけじゃないですか？
このマンションの前の道路に路上駐車する車は無いんじゃない、さすがに邪魔すぎる
道路の建設工事が終わった後もダンプは多く走るんですかね？工事が終わったら減るかな？
平日夜の様子を20時くらいにのぞきに行きましたが、でっかい道路なのに車通りは全然ないですね
バイパスまで繋がると増えるんだと思いますが、車の流れはよさそうな道ですね
86さんは平日の夜に現地に行かれたんですね
夜ってダンプやトレーラーなど大きな車が走るのかなという印象を持っていましたが
今のところはそうではないということですか
夜、大きな車が走っていると音がしたりしますけれども
そもそも車通りがないのならそこまで心配はいらないのかなァ
新大宮バイパスですら深夜はしーんとしてる時間も多いですよ
実際開通してみないと車の流れがどう変わるかは分かりませんが、渋滞とかは起きないレベルで今とあんま変わらないじゃないでしょうかね
あと7戸で終わりですか？
なんだかんだいっても常盤学区なのはポイントではあります。北浦和駅前とかとも比べる人は多そうですね。
4車線もあるわりに車はいなかったですね。道が今後繋がって交通量が増えるにしても4車線ならスムーズに流れていくと思いますよ。
所沢方面から越谷方面まで通しで通る車なんてトラックぐらいでしょうから、そんなに増えないんじゃないかな～
車線があるのなら、渋滞とかそういう事も起きないかもしれないですね 出来てからじゃないと何とも車の流れって判らない物ですけれども
今と変わらないレベルであれば特に生活に及ぼす影響ってないんじゃないですかね
普通に静かに生活できるのが一番いいですけれど、それが変わらなければ…
ここは環境がよかったので北浦和駅近と迷っています。
もうすぐ売り切れるということなので、早めに決めなければ。
ここ、賃貸に出てましたね。
常盤小学校なら検討に値しましたが、残念です。
今だ！
駅から10分近いですが、常盤アドレスだと結構高いですね、駅近と再度検討中です。
ここいいね。
前の大通りの植え込み、良く見たらゴミがいっぱい・・・
春日部や千葉や所沢ナンバーのドライバーがポイ捨てするんでしょうね。
煙のくすぶった煙草の吸殻も放置されてました。危ない！
自治会で清掃とかがあったら参加したいですね。
気になってみてみましたが、ゴミなんて落ちてませんでしたよ。
最後はデザイン。
>>102
物件のもうちょっと西側も含めて、良く見てみた？
大通りの植え込みの葉っぱの間にビニール袋とか空き缶とかビンとかペットとか
かなり挟まってますよ。
自分は市役所に通報する予定ですが。
困りますね
まあ公道だから仕方がない
おそうじです。
ここかなりイイね。
プレミスト浦和常盤と悩む。
どうしたもんかな。
黒潮の宣伝おつかれサマッス！！
行ってみまッス！
常盤ならブランド力があるし、リセールも安心と聞きます。
東大いくなら浦和高校ですよね。
プレミストかあ、なかなかしっかり造ってあった。
高台なのがいいですね。
ただ前が結構大きな道路なので騒音と排ガスが心配です。
上の階だったら気にならないのかな。
いいね。
開口部は大通り側を向いているのですよね。
音自体はおそらく窓を鍵して閉めておけばあまり入ってこないとは思いますが、
排気ガスがどの程度まで影響があるかですね。
ご近隣のお宅を見ていると普通に洗濯物も干されているのかな？
実際に住んでみるとあまり気にならないのかもしれません。
常盤アドレスなので気になっています。でもいい部屋は売れてしまっている。
結構堂々としてるね
立地は良さそうですし、なかなか良さそうな物件ですね。
交通機関が近くにあるようですし、不便なことはあまりなさそうです。
騒音も気にしないという方であれば、問題はなさそうに思えます。
あと3戸ですか？
»12３
写真のupお願いします。
あと3邸のようです。駅近のプレミストもここが完売する勢いなので販売再開しましたね。
ここが完売しそうになったから駅前のが再開かどうかは…
駅前の、もう来月竣工で17戸残ですよ。単に動きが無くなったから竣工直前までこっちに集中しただけなんじゃないの。
竣工してから売り出すわけもないし。棟内モデルルームが使えるタイミングになって出したのかなとも思いますが。
駅前が17も余ってたとするとこっちもあのお値段で本当に売れてるのかなあと疑問ですけど、本当に残3なんですかね。
駅前のは17も余ってるなんて話ぜんぜん皆認識してなかったですよ。
ホームページもいったん消して、SUITEに誘導されましたよ。
アハハハハ
そこまで多くはなかったので３戸だと思います。
7000万近い部屋もいくつかありましたが、もう完売なんですね。北浦和金持ちだなあ。
もう3戸とは常盤いい感じです。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
