匿名さん
[更新日時] 2015-05-14 20:13:28
シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。
2棟で254戸、大型マンションですね。
駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？
まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。
所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.2.13 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティテラス品川イーストの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-09-13 08:17:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番） |
| 交通 |
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
山手線 「品川」駅 バス4分 「天王洲アイル」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸（124戸（A棟）、130戸（B棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：2018年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス品川イースト口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
申込予定さん
ここは人気がないのでしょうか？
割高感があるものの、今後のマンションの供給がなく
資産価値は落ちにくと思うのですがいかがですか？
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186
匿名さん
>>185
どうでしょうね。
計画自体は何年も前にあったのに、今まで実現しなかった物件ですから。
供給と需要のバランスがどうなるかですね。
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187
申込予定さん
供給はあまりなさそうですが、周りに何もないのネックです。
展望はすばらしいですが。
ただ、スレの伸びから人気なさそうなのが伝わってきます。
KTTなどと段違いですね。
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188
物件比較中さん
子供のいるファミリー世帯には向かないけど、子無し夫婦にとって価格次第では魅力あるかもしれません。
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189
申込予定さん
坪315なので少し高いですね。角部屋は325超えですし。。
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190
購入検討中さん
角部屋の上のほうは抽選になるかも、と聞きましたよ。
うちは中部屋の下のほうを狙ってます。
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191
匿名さん
>>189
周辺の物件だと、プレミスト北品川より安くてブランズ東品川より高いですね。
13階角部屋でプレミストの北向きを含めた平均単価と同じですから。
新馬場よりは天王洲アイルのほうが使い勝手は良さそうなので有力候補ですが、品川埠頭は今後どうなっていくんでしょうね。あのままだと正直キツイ。
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192
購入検討中さん
天王洲って平均的に安いんですよね。
奇麗は奇麗だけど終わった感があるというか何というか。
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193
申込予定さん
りんかい線買収の噂などもありますが、これ以上の発展はなさそうですよね。
周りに何もありません。食事や買い物は、お台場でも良いかもしれませんが。
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194
匿名さん
>>192
安いというのはマンションがですか？天王洲の新築って久々だし、中古はWCTがほとんどで、新築より高いですよね？
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195
匿名さん
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196
匿名さん
WCTの最寄り駅は天王洲アイル。
それは除いて天王洲アイルのマンションは安いって意味がわかりませんね。
おんなじ運河沿いでおんなじスミフだし。高い安いの参考にはなりますよね。
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197
購入検討中さん
>>196
WCTの人は、専用バスもあってほとんど最寄りは品川だと思ってますし、実際市場の評価もそうですよ。
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198
匿名さん
>>197
最寄り駅、の意味わかりますか？
あと、天王洲のマンションの高い安いをはかるうえでWCTを除外する意味がわかりません、と言ってるんですが。目の前にそびえ立っていて。規模もラグナタワーの4倍だから流通量も多いでしょ？
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199
匿名さん
直線距離で近くても、利用駅が同じでも
不動産の市場評価で
港区アドレスと差は大きいよ、実際。
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200
匿名さん
道路はさんだ反対側、将来羽田アクセス線通りますよね。
騒音とか気になります。
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201
匿名さん
>>199
ラグナタワーは天王洲ではない、とか言ってないでしょう？ラグナもシーサイドレジデンスもWCTも含めて天王洲の中古相場です。
で、ラグナとWCTの価格差は単純に港区と品川区の差ではないでしょう。駅距離、スケール、住友、施設、眺望なども要因です。
品川区だから安いというならブリリアタワーズ目黒の価格設定が説明できません。
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202
匿名 [男性 40代]
そもそも天王洲アイルじたいにはマンションって、どんくらいあるの？
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