プラウド八事テラス

駅からの距離と坂、若ければいいけど・・・

高台で日当たりが良い点はよろしいのですけれどね。
平地だったらこの距離でも歩くのはそこまで苦にはならない程度だし、自転車で行けば良いと思いますが
坂があるので自転車はなぁという面は否めないのはあるかも。
電動アシスト付きじゃないと厳しいかしら。

こちらも八事ガーデンも坂道が気になりますよね。
八事駅にこだわらず、いりなか駅の方が良いのかなあと思ってしまいます。

ここはなぜこんなに注目度が低いんだ？

坂道は気にならないと言えばウソになるかもしれません。
下りは良くて上りがしんどいですから。
駅までも結構ありますからどうなのでしょう。
案外、電動自転車を利用すれば、そんなに苦にならないのかしら。

坂道よりもプラウド住民の質の方が気になり始めた。
他物件のスレを見ると、おかしな書き込みが多い。
大手デベ物件の中でもグランドヒルズやパークハウスを買った方が無難なのだろうか。

>>308
ガーデンの荒れ具合は酷いですよね。
でも八事エリアの他プラウドの板はあんなになってないから、たまたま変な人に粘着されてるだけでは？

坂がきついね、40代まで向きかな

通勤で朝は塩釜口まで下り坂、帰りは八事から下り坂・・・って言う具合に駅を使い分ける訳には行かないのかな?

>>308
住民が自分で変な書き込みしないでしょう。
人気の証拠とはいえ、やっかみがすごいですね。

地盤カルテで 95/100 と点数ほぼ最強。
地盤という意味では山は安心感ありますね。
坂が多くはなりますが。

某マンションは35/100でした。
同じ八事地区でも差がありますね。

↑それって八事ガーデンのことですか？

八事ガーデンは25/100でした。別なマンションではないですか。
地盤カルテは簡単に調べることができるので、助かってます。それにしても、ここの点数は凄いですね。

314ですが、35/100だったのは八事ガーデンです。
住所を入れて地図で場所を微調整したつもりですが、点数に違いが出てくるんですね。

ガーデンの地盤は行政のハザードマップでは問題ないよ。
ネットを鵜呑みにするのも問題だね。
しかも、あちらは既に完売してるよ。

ガーデンの近くにある八事富士見は85点
あまりあてにできない気もする

ガーデンは南側のマンションとの高低差があるから、盛土なのかもしれまんせね。
昔あった建物の頃からの擁壁を使ってますし、地盤補強をしてないから低い点数なのかも。

ガーデンはここの劣化版なのでどうでもいいです。

同じプラウドで目くそ鼻くそ。。。ガーデンと両方見たけどはっきりって変わらないね。
向こうがあっという間に完売したから、
こちらを購入した身としては気持ちもわかる。
どこでも言えることだけど、そういった書き込みは民度を下げるよ。
ここも早く売れるといいね。

駐輪場の入口は自動ドアなのですね。贅沢で、羨ましい。

駐輪場の入り口が手動のマンションがあるんですか？

販売戸数が明かされていない以上、ドアが自動だとまずいからじゃない？。

そうは言っても全部で４２戸しかありませんから。

八事、人気エリアなのであっという間に売り切れそうです。

>>駐輪場の入口は自動ドアなのですね。
いいですね！すっと開くと爽快ですね。

Dのプランはキッチン横に納戸があったり、Gのプランは廊下に物入れがあったり面白いです。他の間取りも見てみたいと思わされます。

年寄りに坂はつらいね、八事より都心に近い平地がいいよ。

今が買いな気がする。

行ってみたけどあの坂毎日はきついね、出不精になる

こちらは高度地区ということですが、ふつうのところとどう違うのでしょうか。高さに制限があるということですが。
だからここはあまり階数がないということになっているんでしょうか。
なんだか土地のことって本当に難しいなと思います。

坂…ですか。
ほんとうに難しいです判断が。

現役の人は毎日だからねえ。

出かけるときは塩釜口まで下り坂、帰宅時は八事から下り坂という使い方にすれば解決しますね。

>>333
傾斜にもよるけど、
下りの方がむしろキツイ場合もあるよ。
その場合は、
出勤時八事、退勤時塩釜口ってこと？

高度地区については詳しくないですが、そもそも第一種低層住居専用地域で高度の規制があるから階数が少ないということかと思います。
階数は普通作れないけど斜面を利用してマンション自体は７階建になっているようで、他にも斜面に建っているマンションはそういったところもあります。

坂は裏側はきついですが、裏側に歩いていくことがそうなければ問題ない印象です

坂道はそんなに勾配がきついのでしょうか。
マンションの公式サイトに住宅ライターさんのレポートがアップされていますが、八事から現地までの道のりを写真で紹介していますが、ほぼフラットな道で徒歩で約11分だそうで、このルートを使えば通勤も問題ないように感じます。

つい最近まで戸数未定だったのに、知らぬ間にあと１戸まで減っちゃってますね・・・。

スーパーはイオン、フランテ、タチヤと３つ利用できるのでいいですね！
駅まで距離はありますが、ほぼフラットの道で行けるのは、有難い。