レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

第1期終わってしまうのあっという間でしたね。

美園はマンションラッシュになりそうです
変わりゆく町並みを眺められそう

そうですね～？
このあとに大規模ウェリスが控えてますからね！楽しみです。

ウェリスは地盤が悪いのが影響していて工事が止まっているみたいですね。

えっ、ホントですか…?
そうだとしたら価格が割高になるかもしれないですね…。

ウェリスってセンターフィールドの隣？
ウェリス浦和美園って名前なのかな？

工事中断は不安ですね。

まだ着工すらしてないでしょ

オリンピックによる人員不足もありそう

バウクラッセって高くないですか？
駅からもそんな近くないし。西口だし。

魅力が分からない～

でも売れてるんですよね
始発だから？ すごいね

町全体が区画整理で綺麗なのも防災上安心で人気が出るのかも

意外と美園はマンション増えてきたね

>>67
マンションマニアさんのブログでは10月着工って書いてあるけど、工事中断ってどこからの情報？

現地はまだ更地のまま着工してないようなので中断というより着工延期でしょうか

まあ慎重に建ててくれた方が安心です

地盤の改良でお金がかかるので、価格が高くなるか長谷工物件で仕様を落とすかになりそうらしい
立地からしてセンターフィールドの二の舞になってしまいそうだけどね

2期のモデルルーム年明けにオープンするみたいです。

太陽光パネルとかいろいろあって、いいなと思います。
開放感があるといいなって思いますが、どうでしょうか。

第一期は何戸売れたの？

敷地内に駐車場が100%あるのはいいです。

太陽光発電供給3年連続1位だそうで、タカラレーベンは次世帯エネルギー導入に力を入れているんですね。
問題はメンテナンスコストになってきそうですが、太陽光パネルの出力保証が25年と長期間なのがいいですね。
あとは計算通りの発電量が期待できるか否か。

イオンも近いですが、北村バルブの跡地にスーパーとかできたら便利ですね
人口も増えてきたので薬局とかはつくられるでしょう

ウェリスの大規模マンション予定地は無事着工したようです

ルーフバルコニーの部屋まだ空いているかな？？

近くでコンビニOpenするみたいですね^ ^

道路も整備されたので建物が増えていきそうですね

今は２期めを販売されていますね。
価格も他と比べて安くなっているので
購入希望者は多いのかなという印象です。
駅まで徒歩７分の立地は悪くないのかなと思います。
駐車場も全戸分あるのもいいのでは？

購入した方にお聞きします。
インテリアオプション、どのくらいつけましたか？

東口の380戸のウェリスマンションはミソノミラクルワールドというそうです

美園も人口が増えますね

美園は投資としても有りかも

どんどん住みやすくなりそうでうね。

駐車場無料？？

タカラレーベンって戸建てもやるんですね？

>89


駐車場は無料～3,000円みたいです。
相場から考えても安いですね。

>>84
検討中です。他の方がどんなオプションをお願いするのか気になりますね。

ここは美園でも台地の上みたいですね、南側の工場の跡地も更地になっていました。だいぶ広いので商業施設でも建つんでしょうかね
イオンもありますが、スーパーなどちょっとしたものが買えるお店ができると便利です

あそこにスーパー出来たらいいけど、戸建てみたいですね。

なるほど戸建なんですか、閑静な場所になりますね
まあイオンも近いし、駅前にもコンビニとかいずれできるだろうと思うので、生活に困ることはなさそう
ヤマダ電機やカインズホームなどもありますしね

入札の結果出たんですか？

>92さん

なんやかんやで、15万ぐらいしましたよ！

南側の更地は、レーベンに話が来てるみたいですね。
レーベンになると、マンションか、戸建になるんじゃないでしょうか？

順天堂大、さいたま市に付属病院開設へ
http://www.asahi.com/articles/ASH1V45D5H1VUTNB019.html

浦和美園に順天堂大学病院が開設されるようです

大病院がくるのは、とてもいいですね！

さらに住みやすくなりますね！

救急車がうるさくなるだけでは？
大学病院は二次どころか、第三次病院だろうから、住民にとってはあまりメリット無いと思います。
人は増えるだろうけど、難病の患者さんが周辺をうろうろするだけかも。

難病の患者ってうろうろするもんなんですか？

病院が近すぎないからいいかもしれないですね。
ここだと車で5分くらいですから音は気にならないでしょうね。

大学病院いいね。
益々駅前発展しそう。

順天堂大なら安心感がある

うちは、大学病院に通う子供が居ます。
子供が通っている大学病院の周辺には、
明らかに病気であろう人がウロウロなんてことはないようにみえますが。
少なくとも、見た目で「あの人病人だ」
なんて人がウロウロしているようなことはありません。
それよりは、お見舞いに来た人や病院関係者が周辺を歩いているという姿はよくみかけます。
車などの出入りも多いと思います。

まあ病人がうろうろなんておかしいですからね

病院ができたことはプラスに考えてよさそうじゃないですか
大学院もできて学生も増えるんでしょうけど、医学部生なんだから節度守った行動とってくれるでしょう

南にちょっといったところにファミマができたんですね、ちょうど駅西口は空白地帯であったらいいなーと思ったのでよかったです

マンションや戸建てもどんどん出来てますから町が便利になっていくのは時間の問題でしょう

南側の更地にまたレーベンが大規模マンション建てたら、
こっちは７階建てだし、日当たりや景観が悪くなる？

南にマンションが建つかどうかはまだ憶測の域を出ていないんじゃないですか？
現地に看板とかできているんですかね？

建設予定地には標識を出す決まりみたいなので、現地で確認したほうがよさそうですね。

デザインとか内装はだいぶこだわった感じみたいなので人気がありそうですね、2期で完売してしまいそうですか？

更地のままでまだ特に動きはないみたいですよ。

デザイン気に入っています。

駅から近くて静かでいい。ルーフバルコニーってまだあるの？

ここは地盤よさそう。

地盤より、何か出ないか心配。

何が出るの？

もうすぐですね。

どーゆーことですか？

駅まで徒歩７～８分。歩けない距離ではないね。
駐車場も全戸分あってのこの価格だから買いやすいしイイね！

向きが南向きだった尚よかったけど、
全てが条件に揃うってことはなかなか無いよね。

真ん前の広大な敷地は何が立つのですかね？
巨大なマンションですかねぇ？

まだ更地ですね、とくに看板もなかったので、何が経つかは不明です。

レーベンが買うでしょ

始発駅と立地はイイ！

でも5年後には始発駅じゃなくなるかもしれませんよ。

座れることは間違いない。

空き地はレーベンが買ったという情報はどこからでしょう・・・？

憶測でしょう。

デザインがなかなか気に入りました。

レーベンはこだわってますよね。

カッコいい

レーベンは設備がよい

広い部屋がいいけど5000万近くはきついですね。

西口っていうのが嫌だな・・・西口って何もないし。

駅からもあまり近くない。

やはり５分以内でないと。

それなら戸建ての方がいいね。

さようなら。

住所が大字だと田舎くさいので、美園か浦和美園○丁目にして欲しい

もうすぐ丁目に変更されるそうですよ。

何と言う住所になるのでしょうか。

区画整理事業の終了見込みが現時点で平成38年度末となっているので、
住所なんてのはその後の話でしょう。もうすぐなんとことはありえません。
さらにこの終了見込みは昨年、延長されたばかりですから見通しはなんとも。

住所よりもバウバウ暮らっせの方が気になります。

もう南側はだいぶ完成してるから南側から先行して地名変更とかしないんですかね？

こんなの買う奴いるんだね。

↑貧乏人が一言

ここって売れてんの？(笑)

ヤマダ電機が完成してましたね。

イルカにしました。駅近いし最高です。

ここは地盤がよさそうですね。

木が生い茂ってるところも造成してますね。

え？西口は駅前に何もないんですね。。。。

松村

まだ造成直後で更地ですよね。

うーん、浦和美園なら東口の方が良さそうですね。西口何もない

今日から第二期の販売開始なんですね。
2600万円台～ってこの前まで書いてあったけど、HP見ると3,248万円～ってなってますね。もう、2600万円台の部屋は売れちゃったのかな？

4000万台にしようか迷い中。。

ドルフィーノ浦和美園も完売したし、今度はこっちが完売する番かな。

ベッキーのマンション始まったら、みんなそっち買いそうだよね

大規模がいやならここかな。