レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

これから購入する方は511さんのような方が増えてくるでしょうね。
反対運動をするとなるとマンションの戸数に対して一定の割合が必要になるでしょうから、少なくともマンションに垂れ幕を掲げるということは防げそうですね。
良識のある方が少しでも多く入居されることを切に願います。

>>510
便乗ですか。
自分達の土地や生活を本気で守ろうと思うなら、行動を起こすのは自分達でなければなりません。
どこか他人事だから便乗という方向に流れるんですね。
レーベンが戸建やマンションを計画していた図面を見せられたからといって、計画が変更になる可能性はあったわけですよね？
確定していたわけでもないのに、すんなりそのままいくと思ったわけではないですよね？
客観的に見て、少なくとも今までに出てきている情報を整理する限りでは住民が敗訴するのは目に見えてます。
まぁ別にとことん戦うことには反対していませんよ。
でも余計な労力とお金を費やすことになると思います。
それでもやるならどうぞ。
レーベン側も受けて立つと思います。

ここもウェリスも全く元気がないですね。。。
なんだか悲しくなります(>_<..)

タカラの水って良さそうですよね？

生活の中で水は大事です。
すべての水がタカラの水なので安心です。

お風呂のマイクロバブル使ってみたいと思いました。
入浴剤が使えないのが気になりましたが・・・。

マイクロバブルは良さそうですよね。
わたしも早く使ってみたいと思っています。
入浴剤が無くてもよく温まるみたいですよ。

入浴剤使えるって聞きましたよ？マイクロバブルと同時では使用できないって意味ではないでしょうか？
シルク姉さんの自宅のお風呂に付いているのをみてからテンションアップです！毛穴がキレイになりそうですね～

確かにタカラレーベンの物件は、キッチンだけじゃなく浴室も浄活水(っていうんでしたっけ？)でしたね。
これはなかなか他ではないので、魅力的な気はしますね〜。

お風呂がブクブクするってコトです世ね？
それってフィルター交換のコストはドゥナのでしょうか？
まあ、コストなんてたいしたこと無いんだろうけど。

これですかね？
http://www.leben.co.jp/40th/eco/03.html

フィルター交換は年1回で25000円位でしたか？
どなたか説明受けた方いれば教えてください。

たからの水はフィルター交換が必要で、たしか四人家族で平均1年から1年半に一度実費交換と聞いたと思います。マイクロバブルに関してはメンテナンス必要ないと言っていたような？
浄水器着けたらフィルター交換は必要ですしうちは家族が少ないので気になるポイントではなかったです。
確認してみますね。

なんだか少しずつ良い雰囲気になってきましたね！

倉庫に対するネガティヴな発言をする人が多かったのが気になっていましたが、また購入を前向きに考えようと思います！

シャワーやウォシュレットも浄水です！ウォシュレットの水質は身体に影響するらしいので(医者が言ってました)かなりポイントアップです！

ウォシュレットって標準でついてるんでしたっけ？
写真みるとついてなさそうなんですけど。

流石にウォシュレットは標準ですよー汗

>>531
ウォッシュレットの水に浄活水が標準でついてるかっていうことですか？
ケツの穴洗う水ならさすがに普通の水でもいい気もしますが・・・全て一箇所で浄活水するってことなのでしょうか？
トイレのウォッシュレットであれば、532さんの言う通りでマンションならば大体標準じゃないでしょうか。

埼玉高速鉄道が、どこに延伸するかで、浦和美園の価値は決まってくると思う。

533さん
全ての水が浄活水となると聞きましたよ。飲料水だけで良いと思う方もいると思いますが私は嬉しいです。
顔や手を洗う水を浄水にするだけで肌の調子変わるので。
毛髪にも影響するらしいですよ～

美園の構想としては、岩槻に延伸でしょ？岩槻に伸びてもメリット少ない気がしてならない。
あと、高いよね。赤字路線だから仕方ないけど…

>>535
なんであんたは俺が薄毛で悩んでるの知ってんだ！？

なんかスレの密度が薄くなりましたね

倉庫などの周辺環境には不安はありますが建物の設備は結構いいですよね。
二重床、二重天井は集合住宅なら欲しいですし、マイクロバブルも配管の掃除がいらないとかなんとか。
浄水器もとてもよい。年間数万円が管理費・修繕費と別でかかるのは高い気もしますが。

あとは駅前の通りが発展したらいいですね。
今は何もなさすぎる。駅前はいろいろ開発してるみたいですが少し奥に行くと砂の山だらけ。

AEONはよく利用していますがそれ以外に用事がないんですよね。いい街になるといいですね。

何も無さすぎるは同感です。普段の食品等はイオンに行かなくてもまかなえる程度のスーパーやコンビニは欲しいです。
ヤオコーが出来るそうですがどの辺か知ってるかた情報お願いします。
または小さい商店は近隣にありますか？

あまり詳細な状況は分かりませんが、コンビニは駅からも近いですしいずれできそうな気はしますが・・・。
それこそ、物流倉庫ができれば需要も増えて広めの駐車場完備したコンビニはできそうな気もします。
ただ駅の反対側の方が開発は先に進んでいきそうな気はします。
不確かな話ばかりで申し訳ありません。

ヤオコーはカインズの方だと聞いた。ウニクスが出来るとも。

住宅ローンどうされました？
いろいろ迷ってます。参考にさせて下さい？

人によって条件が違うし、資金繰りもあるので参考にはならないのではないですか？
ちなみにわたしはフラット35です。

倉庫への入り口って多分マンション側の道路からになるよね？

反対側になります。

>>545
お、関係者登場！？
可能な範囲で本音トークで盛り上げていただくようお願い致します！！

関係者！値引きしてください。

>>545
完成イメージ図だと、陰の付け方や道路の白線は、
マンション側が出入り口だということを意味してますよね。
反対側という情報は本当ですか？

出入口の位置は心配ですね。
マンション前の道路は狭いからトレーラー等の大型車両の出入りは厳しいから大通り側になると思ってました。
あと角に植木等がある土地があるから欠けてるし。
まだ設計が計画段階なら建物は変更出来なくても土地を大きな木で囲ったりとせめて景観や排ガス問題も配慮した設計にしてほしいです。

大通り側は中央分離帯があり敷地にも高低差がある。
マンションの反対側は道路が狭い。
マンション側は歩道もあるし、おそらくマンション側だろうな。

早く売り切りたいです。

心配で心配でなりません。

>>551
まだ表面化していない、購入者にとって大きなマイナス要素が倉庫の他にありますよね？
ここでぶっちゃけるのも難しいとは思うのですが本当に関係者の方でしたら、そこの話を少しだけでも書いてもらえませんか？

斜線制限(道路斜線と北側斜線)をかわす建物上部の段々構造の設計も
マンション側が出入り口であることの証明。
そもそも反対側(南側)、西側は道路が狭すぎてトレーラーが曲がりにくい。
東側は高低差があるので２階部分からの出入りとなり設計変更が必要。

売主からすると、ここはババ物件ということかな？設備や構造は悪くないと思うけど、やはり周辺環境やこれからの開発予定が大きなネックですかね。

551さんは何かごぞんじなんですか？

>>553
どういったことです？気になります。

表面化してない問題とは？

どうせ周辺業者の揺さぶりじゃないですか？

今日営業さんと話しましたけど、またオプション会やるみたいですね。
前回予定があり行けなかったのですが、皆さん何を付けられましたか？

あと10日

七夕？

オプション会当日申し込み割引があったので気になるものは申し込みしましたが再検討した結果エアコン以外はキャンセル予定。
エアコンは家電やさんや友達に聞いたところ安いって言われました。あと家電やさんだと取り付け工事の仕上がりが不安だったので。
カーテンは高いのでカーテン専門店に同商品を見積りしてもらったらほぼお母さん同料金でした。うちは他に予算を
あてたいのでキャンセルしようと考えています。

オプション会は小さな会議室で各オプションの担当が代わる代わるパンフレットを見せながら説明するシステムで実物の商品の展示はかなり少ないでした。

ほぼお母さん同料金の意味がよく分かりませんが、オプション会のカーテンは妥当な料金だけど、お宅の場合はカーテンをもう少し安いものにするということですか？

お母さんは誤入力です。
オプション会で選んだ生地は有名な高級メーカーのもので専門店にオーダした場合と差額が1万5000円位でした。
取り付けや現場でサイズを図ってのオーダーと考えるとほぼ同料金かと思います。
見積りに商品番号が記載されてるので検索し無料見積りをした結果です。
おっしゃるとおり家はケユカ等のオーダーで安くすませることにしました。

表面化していない問題とは？

時間が経てばというよりも、なかなか表沙汰にできないようなこと・・・？

関係者さんのコメントが聞きたいところです。