レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

>>408
契約してないからそんなこと言えるんでしょうね。
皆心配なんです。
あなたの家の側に大きい倉庫でも作られてご覧なさいよ。

>>408
あなたは誰なんですか？
もしかしてシーアールイーの関係者だったりてww

ストレートな意見をお待ちしております。

>>408
誰だよこいつ？おかしなやつが入ってきたな

同じ高さのマンションが建っていても、日照権がとか騒ぐんでしょうね。

マンションでは騒ぎませんよ。

まぁ、あのまとまった土地に戸建を予想した人はいないわよね。

>>411
逆に聞くけどあんな大きい土地があるのに何で購入したの？
営業に恐らくマンションか戸建てと言われたけど不安で買えなかったよ(笑)
冷静に考えて、マンション、戸建て決定と言われない限り買えないよ(笑)

レーベンの営業トークを録音していた人いるのかなぁ

>>419
録音されて困ることでも？

ホームページ見ると計画もしっかりされてるようだから、どんなに反対運動しても無駄だろうね。。

契約後にキャンセルすることはできるのでしょうか？もしできるのなら、私も夫に相談しようと思っています。多少お金を損しても一生のことですからね。

>>423
手付金を放棄すればキャンセルできますよ。
相手に何らかの瑕疵があれば返還も可能かもしれません。
がんばってください。
http://tetsukekin.com/mystory/my_story01.html

あの辺一帯はみそのウイングシティには含まれていないんだね。

そうですよね。決して安い金額ではないですが一生の安住の地だと考えると、キャンセルも損ではない気がしています

しかも物流だから、24時間体制でトラック動くんじゃない？
売りに出す時も、査定に響くだろうし。。長い目で見たらキャンセルも損じゃないと思いますよ。

>>424
これはひどい（ブログ主のほうが）
主体性がなさすぎる

浦和美園は資産価値が落ちにくい街と聞きましたが駅近に巨大倉庫ができたら影響しますよね‥だとしたら近隣一体も影響することになります。
来年着工までまだ時間がありますので中止は無理でも縮小、稼働時間の制限など掛け合いする価値はありますね。
先方だって出来てからドンキホーテみたいに騒音などのクレームが絶えないや抗議運動が起きたら面倒でしょうし。
122に出やすく広い土地はまだ沢山あるわけですし。

住宅街、駅近だと、従業員を集めやすい。従業員の駐車場が必要ない。

122から建設中のレーベンを見たのですが、あのバルコニーって林しか見れなくないですか？

そもそも準工業地域なんだから、仕方ないといえば仕方ない。可哀想だなとは思うけど、準工業地域にあれだけの広い敷地があるんだから、反対運動しても…って感じはする。

同感

物流倉庫を我慢するか、手付金放棄するか、ですか・・・

手付金は一瞬 倉庫は一生 てか

私だったら、リセールの事を考えてもマイナスだから手付金は諦めてキャンセルするな。住み替え考えるときに買い叩かれるのはイヤだ。

従業員を集めやすいね～
わざわざ埼玉高速鉄道使って東京方面から来ますかね？埼玉寄りだってあの沿線だったら車持ってる方が多いだろうし。近隣住民だって反対運動起こってる倉庫で働こうって思うかな？
雇用条件が相当良ければ考えるけど。

大きい倉庫って近隣のヤンチャな若者が働くようなイメージがある。
バイクとか車とか結構うるさかったりするよね。

手付金てどれくらい払ってるのよ？

他の人も書いてるけど、準工業地域＋目の前に広大な土地って時点で、購入する前に察しないと。
その状況で、倉庫が出来て反対運動なんて言ってるあたり、どの場所でマンション買っても、なんらかの失敗しそう。

>>442
完売してるなら成功では？

ここには購入者でもないのにわざわざ批判的なコメントを残す暇な人たちが多いのですね。
ご苦労様です。

ホスピスは本当に建設中止になったのですか？

近隣住民で力を合わせ反対運動を行いましょう。

準工業地域に指定されているところに住んでて反対運動とか…苦笑
嫌なら地域変えればいいのに、わがままで準備不足の人ばっかり。

>>448
出て行って下さい。邪魔なだけです。

448さん
一生懸命勉強して完璧な住居探してくださいね。でも‥あなたみたいな方はどこに住んでもご自分でトラブルお越しそうですね。

ここを最近知りました。まだ間に合いますか？3LDKがあれば購入を検討しております。

一生懸命勉強してここではなく一軒家買った自分は勝ち組！

451、普通みんな一生懸命勉強しまくってるぞ？

もちろんみんな勉強はしてますよね。つい勝ち組(久々聞きました)とかわがままとか購入予定者や近隣住民でもないのにわざわざ中傷するような書き込みする方の気が知れなくて…
近隣の地元民ですがみんなが住みやすい環境になるよう頑張りましょうね。

>>448
人とのコミュニケーションを一生懸命学んで下さいな。
貴方みたいな方は損をしますよ。職場では嫌われてるかもよ。

詳細教えて下さい。

私の家からは少し離れていますが、あんな倉庫ができるのは同じエリアに住んでいる者として、納得できないです。
中止の可能性が少しでもあるなら反対運動に参加します。

あの倉庫が計画される前って、確か工場か何かじゃなかった？
工場と倉庫なら、まだ倉庫の方がマシ？

倉庫の関係者らしき人の書き込みがあるようなので注意したほうが良さそうです。
着工してないのでまだ間に合いますし、自分も反対運動参加します。
絶対中止させましょう!
地元自治会との連携お願いします。

とりあえず、ダメ元でさいたま市の市長の窓口に連絡して、その後噂の東京マガジンに投稿で少しは企業イメージ下がるかな…

無駄だよ
大手の会社、しかも入札した・入札できたんだから。その計画を動かせる力なんてたかが数人の市民にあるわけない
だめ元で市長？門前払いでしょ。
入札したものの土地だよ。
現地もう動き始めてるよ

ここの倉庫会社よりも名の知れた会社が断念した例
http://www.tamatimes.co.jp/article/72

教えてちゃんで申し訳ないのですが、ホスピス建設中止の話、どこからの情報なのか、書き込んだ方教えていただけたらとても助かります。
よろしくお願いいたします。

今の状況だと大門地区でもまだ倉庫建設を知らない人たちが多いと思いますが自治会で話し合い署名運動などの動きが出れば野田地区も協力すると思いますよ。仲間意識強い地域ですから。
それに駅は野田地区の人たちも使いますし駅近くでトラック渋滞なんて嫌ですから。
ホスピスの件はウエリスを検討してる方の方が詳しいのでは？

>>463
大門下（イオン正面）の奥様方に聞いてみてください。
みんな美園をよい街にするために一生懸命だから、快く教えてくれるし、協力もしてくれると思いますよ。
建設が始まってからでは遅いので、とにかく早く行動してください。

皆さんで力を合わせて行けば、建設をストップ出来るかも知れませんね。
頑張りましょう！！！

>>462
「建設しようと計画」
計画段階なんだから中止くらいできるでしょ。

こっちの場合はすでに入札済み
場所もそうゆう建物出来ても問題ない場所。

冷静に考えて、倉庫の建設中止は難しいでしょう。
レーベンの営業に、マンションか戸建が出来るって言われた人の中で、証拠が出せる人がいれば、裁判くらいできたかもね。

本当だよ。中止にできるわけないじゃん。

営業さ、恐らくマンションか戸建てって言ってたな。
できます！ではなく、恐らく。ね。
断言してないから、それを鵜呑みにするほうがおかしい。

>>460
企業のイメージ下がるかな？って、企業は悪くねーだろ

買った奴はあきらめろ！
買うのをあきらめた俺はおまえらを冷やかしにきた。

営業トーク録音していた人いるのかなぁ。

>>464
普通に考えて駅近くでトラック渋滞なんて出来ないだろ。センコー程の規模でもトラックが列を成してるのを見たことが無い。 ウエリス前の通りの方が渋滞は良く起こるし、夜にはたまに爆音が響いてるぞ。

倉庫だっていいじゃないか。活性化するんだもの。みつを

>>475
普通誰もが思うだろ。
新築で買ったのに住む前から反対運動
悲惨すぎるな

建設をやめさせるよりも、レーベンを相手取り手付金を返してもらった上でキャンセルするほうがまだ簡単だと思います。

マンションなんていくらでもある。目の前が倉庫になっただけでも、ここよりいいマンションは相当数ある。
まぁ関係ないから反対運動でも良いと思うけど、計画が変わることはほぼ皆無と思った方がいいと感じただけ。

てか反対運動して例えば中止になったとする。
しばらくして違う業者が工場建設しようとしたらまた反対運動？

そういうことのようだから、準工業地域ということを認識していないとみられる。

目の前に大規模なパチンコ屋ができるより良いのでは？

物流の拠点となることで、マンション購入者に何か恩恵はないのでしょうか？
悪いことばかりに目が行きがちですが、発想の転換をすることで活路が開けるかもしれません。
私も何か考えてみます。

工場地域とわかってて買ったのなら仕方ないことだし、わからないで買った人は一生の買い物なのに勉強不足。
ただそれだけ。
本当に買う気があれば絶対調べる。
自分は本気で買いたかった。だから周りを調べまくった。元工場跡地のことは特に調べまくった。あそこは工場地域、あんな大規模な土地があればもしかしたら化学工場出来たら…廃棄ガス出るような工場出たら…
これを考えたら不安すぎてとても買えない。だからやめた。

正解！買ったあなたは没シュート

だけどそれを言うと怒る人ばっかりー。正論なのだがね。

＞＞482
みそのがつぶれたの知らないの？
パチンコやはないな。

手付け金返してもらってキャンセルなんて出来るわけないだろうね。何のための手付け金？ってなるし。

工場跡地もそうだけど、自分は学校関係のことも考えまくった。
数年後に駅前に中学校できます！土地もここで、高確率でできます！って言われたけど、もし出来なかったらかなり遠くの中学校になるし。
浦和美園って、発展していく街だから本当に悩んだ。けど万が一を考えすぎた。自分には発展していく街で、どうなるかわからない場所は買えない・住めないなと。
出来上がっていて、周りの状況をしっかり見れて計画的に購入できる方がいいと思った。

買わなかった人はなぜこの掲示板に来てコメントしてるのですか？
未練タラタラなのが溢れ出てますよ。
まず自分を見つめ直して下さいな。

出来上がった街で住みやすい場所ってのはそれなりに高いけどね。そう言う場所が買えるならここをわざわざ選び迷うこともないだろ。

これまで情報ご苦労。
これ以上余計なお世話は結構。

ご苦労様です

>>484
準工業地域には、化学工場なんか建てられないよ。勉強したわりに、面白いこと言うね。

あんたもググったんだろ？

買えなかったんじゃなくて、買わなかったんだけど、買った人がどんな理由でこのマンションを選んだのか気になって来てみた。自分が見つけられなかった良いところを知れて今後の参考になるかもしれないし。
自分は、あの目の前の土地にリスクを感じて買わなかった人間だけどね。

>>494
無知だから勉強したんだろが。
勉強して化学工場は建てられないの知ったんだけどね。。。
でも物流倉庫もすごく嫌だね。
すごく勉強してよかったし危険な橋渡らなくてよかったわ

ここの掲示板は買った人しか書き込みしちゃいけないのか？一度でも購入を迷った人が気になって掲示板見るし書き込むのが普通だろう。色んな意見述べるのが掲示板では。
そうすると周辺住民もここのマンション買ってるわけじゃないんだから書き込みするなよってこと？
倉庫になることを色々言われて、余計な世話だの未練があるだの、八つ当たりにしか見えないけどね。
だっておかしいじゃん。反対運動なんて。冷静に考えてさ。本気で中止に出来るならみなさんはとても偉大な人ですよ。

せっかくの掲示板が荒れ荒れで残念です。。。。
どうしてこんなコトになってしまったのでしょうか?

そもそも契約をした方は、近くに倉庫ができるだけで全ての方が涙目なんですか？
「俺、買ったけど全然気にしてないよ！」って方はいませんか？
ちなみに我が家、今は賃貸ですが隣に宅配業者の配送センターがあります。
丸7年住んでいますが、事故が起きたこともありませんし迷惑を被ったこともありません。
先入観だけであれこれ考えすぎなくてもいいのではないでしょうか。
民度の低いマンション

>>499
過去レスを読む限りでは、一部の方が倉庫ができるという話を読んで「反対運動をしよう！」と持ち出してからのようですよ。
もちろん挑発的な書き込みをする方もいるのですが、そこに釣られてしまう方が多いのも荒れる原因です。
基本はスルーのはずなのに、掲示板の使い方を理解していない方が多いようですね。
もちろん、挑発的な書き込みそのものが規約に違反していることもあるんですけどね。

反対運動をしようと意気込んでいる方々は、自分達が購入に至った経緯に全く非がないと思ってらっしゃるのでしょうか？他の方も書いていらっしゃいますが、調べる、あるいは推測することは容易にできたはずです。
そもそも、倉庫建設業者には全く非がないのは明白ですよね。そしてレーベンが組織ぐるみでその事実を隠して販売していたわけでもありませんよね。もちろんあの土地を準工業地域としているさいたま市が法令違反をしているわけでもありません。
客観的に考えて、購入者・レーベン・倉庫の会社・さいたま市のいずれの非が大きいかというと、やっぱり購入者の方だと思うんですよね。
それなのに反対運動って・・・自分達が損をしたくない気持ちは分からなくもないですが、さすがに誰も掛け合ってくれないのではないですか？？？
どうしてもという方は、手付金放棄が現実的じゃないでしょうか。
人生の勉強代としては決して高くないと思います。

あははは。ウケるわ〜。

>>503
どのあたりが？？

502の言う通り。
なのに購入者が被害者ぶってるのだ

タカラレーベンや倉庫の会社を擁護する書き込みが急に増えて怪しさを感じるから書くけど、購入検討者にあたかもマンションや戸建てが建つような想像をさせて契約を行うのは宅建業法違反に該当する可能性もあるので十分戦えます。
擁護の内容を見ると、購入者が一方的に悪いから反対するのは無知で恥ずかしいと思わせて、反対の意見の書込みを減らさせようとする意図があるように思います。

擁護の書込みはタカラさんのかもね。
今週臨時休業して話し合って、方針が固まったのかもね！

私はレーベンの回し者でもないし、むしろここのマンションの購入を検討していた近隣住民です。
戦うというのは訴訟のことですか？
もしそうならば、宅建業法違反の可能性ではなく証拠が必要です。
言った、言わないで戦えるわけないでしょう？
それともレーベンが組織ぐるみでその事実を隠していたという確固たる証拠があるのなら、どうぞ裁判でもなんでもやってみてください。
ちなみに企業相手の裁判がどんなに大変なものかお判りの上ですか？
あるいは名誉毀損で逆に訴えられる可能性も十分に考えてありますか？
こういった事象はとても慎重にならなければなりません。
そういうことを簡単に口にしてしまう方々が、簡単に契約書に印鑑を押してしまうのでしょうか。
自分達が批判される書き込みがあると、すぐにレーベンの回し者とかどこまで能天気なのかと。
契約書に印鑑を押したのだから納得して購入するか、それが嫌なら手付金ほうきすれば買わないで済むんですよ？
そして次は簡単に契約書に印鑑を押さないことです。
契約書に印鑑を押したのであれば、責任が生じるのは分かっていたことでしょう？
垂れ幕とか書いていた方もいらっしゃいますが、景観が乱れるので止めてくださいね。
近隣住民より。

みんな重要事項説明を聞いて(読んで)契約書に印鑑を押す前に、あらゆる可能性を考えた上で印鑑を押すか否かを判断するんです。人生の中で一番大きな買物をするわけですからね。別にバウクラッセを購入する(した)こと自体が必ずしも失敗だとは思いません。私は最終的に別の物件を購入しましたが、そこにだって良くも悪くも様々な環境が待っています。でも自分で契約した以上、そこでどう快適に過ごしていくかということを考えています。そしてあとはローンを返済していくのみ。

レーベンが前の土地の計画図とか想定図を見せたんなら、証拠もなにも訴訟で戦えるでしょ、住宅訴訟で企業が敗訴している例は沢山あります。そもそも近隣に住んでてあんな倉庫が出きることにそんなポジティブな人いる？あなた本当に近くの住人の方ですか？
私は周辺住民ですが、あんな倉庫ができてデメリットしかないと思いますし、少しでも可能性があるなら、言い方は悪いですけど便乗して反対します！