レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

>>388
>>389
380です
やはり皆様同様に住宅と言う話で聞いていたのですね…
私もこのようなことになるなら契約は見送っていました。
契約して1ヶ月もしないで倉庫になると言う話が出てきたので、営業の人はどこの企業が落札したのか把握していたのだろうなと思ってしまいます。

検討していたものです。
担当の営業は皆様と同様に"おそらく住宅だろう"とおっしゃってました。
時期は2期がはじまってすぐの2月頃だったと思 います。

たぶん事前に情報くらい入ってたと思います。

シーアールイーのサイトを見ると、5月12日付けのニュースリリースで、取得したのが4月と出ています。落札するまでは、レーベンも知らなかったのでは？

あんなに広大な敷地で住宅はないでしょ〜それこそマンションだったら陽が入らないよ 倉庫で良いじゃん

物流倉庫の4階は、マンションの7階と同じくらいの高さらしいです。

え！？嘘でしょ？此処をはじめて見て唖然としました。主人に相談しなきゃ。

392です。

担当の営業はこうも言っていました。
もしマンションがたったとしても道路が広いため十分に陽は入るでしょう。マンションすら建つことはないと思いますが。

もう工事着手してるみたいだし中止に追い込むのは無理そう。

落札する前は誰も何が建つかわかりません。笑

近隣説明会は必須です。開催されなければ、確認申請が通りません。
近隣説明会までに何か準備できませんかね。

390さん
写真の数字が確認できないです‥

>>398
私は、レーベンが低層マンションと戸建で一体開発すると言われました。図面も見せられましたし。
おかしいですね…。

402さん
写真の中の数字は見つかりましたか？画像が粗くて確認いただけない状況でしょうか？

だから、レーベンも応札したけど、落札出来なかっただけです。

入札に参加するのは自由ですので、おかしくないです。
被害妄想はやめませんか？

営業さん？笑

もう工事は始まってるんだから諦めろ。

買った奴は泣き寝入りするしかないのかのぉ。

私も営業から、レーベンが落札した際の住宅とマンションのイメージ図面と、レーベン以外が落札した際の、バウクラッセに一番近い側にマンションが建つイメージ図面を見せてもらいました。

レーベンが落札出来ないってわかった時点で教えてもらいたかったし、私が一番南側の土地をネックにしていることを営業にいっていたのに、倉庫が建つってニュースになっても担当からなんの連絡もなかったし。

とても苛立ちを感じてます。

>>408
契約してないからそんなこと言えるんでしょうね。
皆心配なんです。
あなたの家の側に大きい倉庫でも作られてご覧なさいよ。

>>408
あなたは誰なんですか？
もしかしてシーアールイーの関係者だったりてww

ストレートな意見をお待ちしております。

>>408
誰だよこいつ？おかしなやつが入ってきたな

同じ高さのマンションが建っていても、日照権がとか騒ぐんでしょうね。

マンションでは騒ぎませんよ。

まぁ、あのまとまった土地に戸建を予想した人はいないわよね。

>>411
逆に聞くけどあんな大きい土地があるのに何で購入したの？
営業に恐らくマンションか戸建てと言われたけど不安で買えなかったよ(笑)
冷静に考えて、マンション、戸建て決定と言われない限り買えないよ(笑)

レーベンの営業トークを録音していた人いるのかなぁ

>>419
録音されて困ることでも？

ホームページ見ると計画もしっかりされてるようだから、どんなに反対運動しても無駄だろうね。。

契約後にキャンセルすることはできるのでしょうか？もしできるのなら、私も夫に相談しようと思っています。多少お金を損しても一生のことですからね。

>>423
手付金を放棄すればキャンセルできますよ。
相手に何らかの瑕疵があれば返還も可能かもしれません。
がんばってください。
http://tetsukekin.com/mystory/my_story01.html

あの辺一帯はみそのウイングシティには含まれていないんだね。

そうですよね。決して安い金額ではないですが一生の安住の地だと考えると、キャンセルも損ではない気がしています

しかも物流だから、24時間体制でトラック動くんじゃない？
売りに出す時も、査定に響くだろうし。。長い目で見たらキャンセルも損じゃないと思いますよ。

>>424
これはひどい（ブログ主のほうが）
主体性がなさすぎる

浦和美園は資産価値が落ちにくい街と聞きましたが駅近に巨大倉庫ができたら影響しますよね‥だとしたら近隣一体も影響することになります。
来年着工までまだ時間がありますので中止は無理でも縮小、稼働時間の制限など掛け合いする価値はありますね。
先方だって出来てからドンキホーテみたいに騒音などのクレームが絶えないや抗議運動が起きたら面倒でしょうし。
122に出やすく広い土地はまだ沢山あるわけですし。

住宅街、駅近だと、従業員を集めやすい。従業員の駐車場が必要ない。

122から建設中のレーベンを見たのですが、あのバルコニーって林しか見れなくないですか？

そもそも準工業地域なんだから、仕方ないといえば仕方ない。可哀想だなとは思うけど、準工業地域にあれだけの広い敷地があるんだから、反対運動しても…って感じはする。

同感

物流倉庫を我慢するか、手付金放棄するか、ですか・・・

手付金は一瞬 倉庫は一生 てか

私だったら、リセールの事を考えてもマイナスだから手付金は諦めてキャンセルするな。住み替え考えるときに買い叩かれるのはイヤだ。

従業員を集めやすいね～
わざわざ埼玉高速鉄道使って東京方面から来ますかね？埼玉寄りだってあの沿線だったら車持ってる方が多いだろうし。近隣住民だって反対運動起こってる倉庫で働こうって思うかな？
雇用条件が相当良ければ考えるけど。

大きい倉庫って近隣のヤンチャな若者が働くようなイメージがある。
バイクとか車とか結構うるさかったりするよね。

手付金てどれくらい払ってるのよ？

他の人も書いてるけど、準工業地域＋目の前に広大な土地って時点で、購入する前に察しないと。
その状況で、倉庫が出来て反対運動なんて言ってるあたり、どの場所でマンション買っても、なんらかの失敗しそう。

>>442
完売してるなら成功では？

ここには購入者でもないのにわざわざ批判的なコメントを残す暇な人たちが多いのですね。
ご苦労様です。

ホスピスは本当に建設中止になったのですか？

近隣住民で力を合わせ反対運動を行いましょう。

準工業地域に指定されているところに住んでて反対運動とか…苦笑
嫌なら地域変えればいいのに、わがままで準備不足の人ばっかり。

>>448
出て行って下さい。邪魔なだけです。

448さん
一生懸命勉強して完璧な住居探してくださいね。でも‥あなたみたいな方はどこに住んでもご自分でトラブルお越しそうですね。

ここを最近知りました。まだ間に合いますか？3LDKがあれば購入を検討しております。

一生懸命勉強してここではなく一軒家買った自分は勝ち組！

451、普通みんな一生懸命勉強しまくってるぞ？

もちろんみんな勉強はしてますよね。つい勝ち組(久々聞きました)とかわがままとか購入予定者や近隣住民でもないのにわざわざ中傷するような書き込みする方の気が知れなくて…
近隣の地元民ですがみんなが住みやすい環境になるよう頑張りましょうね。

>>448
人とのコミュニケーションを一生懸命学んで下さいな。
貴方みたいな方は損をしますよ。職場では嫌われてるかもよ。

詳細教えて下さい。

私の家からは少し離れていますが、あんな倉庫ができるのは同じエリアに住んでいる者として、納得できないです。
中止の可能性が少しでもあるなら反対運動に参加します。

あの倉庫が計画される前って、確か工場か何かじゃなかった？
工場と倉庫なら、まだ倉庫の方がマシ？

倉庫の関係者らしき人の書き込みがあるようなので注意したほうが良さそうです。
着工してないのでまだ間に合いますし、自分も反対運動参加します。
絶対中止させましょう!
地元自治会との連携お願いします。

とりあえず、ダメ元でさいたま市の市長の窓口に連絡して、その後噂の東京マガジンに投稿で少しは企業イメージ下がるかな…

無駄だよ
大手の会社、しかも入札した・入札できたんだから。その計画を動かせる力なんてたかが数人の市民にあるわけない
だめ元で市長？門前払いでしょ。
入札したものの土地だよ。
現地もう動き始めてるよ

ここの倉庫会社よりも名の知れた会社が断念した例
http://www.tamatimes.co.jp/article/72

教えてちゃんで申し訳ないのですが、ホスピス建設中止の話、どこからの情報なのか、書き込んだ方教えていただけたらとても助かります。
よろしくお願いいたします。

今の状況だと大門地区でもまだ倉庫建設を知らない人たちが多いと思いますが自治会で話し合い署名運動などの動きが出れば野田地区も協力すると思いますよ。仲間意識強い地域ですから。
それに駅は野田地区の人たちも使いますし駅近くでトラック渋滞なんて嫌ですから。
ホスピスの件はウエリスを検討してる方の方が詳しいのでは？

>>463
大門下（イオン正面）の奥様方に聞いてみてください。
みんな美園をよい街にするために一生懸命だから、快く教えてくれるし、協力もしてくれると思いますよ。
建設が始まってからでは遅いので、とにかく早く行動してください。

皆さんで力を合わせて行けば、建設をストップ出来るかも知れませんね。
頑張りましょう！！！

>>462
「建設しようと計画」
計画段階なんだから中止くらいできるでしょ。

こっちの場合はすでに入札済み
場所もそうゆう建物出来ても問題ない場所。

冷静に考えて、倉庫の建設中止は難しいでしょう。
レーベンの営業に、マンションか戸建が出来るって言われた人の中で、証拠が出せる人がいれば、裁判くらいできたかもね。

本当だよ。中止にできるわけないじゃん。

営業さ、恐らくマンションか戸建てって言ってたな。
できます！ではなく、恐らく。ね。
断言してないから、それを鵜呑みにするほうがおかしい。

>>460
企業のイメージ下がるかな？って、企業は悪くねーだろ

買った奴はあきらめろ！
買うのをあきらめた俺はおまえらを冷やかしにきた。

営業トーク録音していた人いるのかなぁ。

>>464
普通に考えて駅近くでトラック渋滞なんて出来ないだろ。センコー程の規模でもトラックが列を成してるのを見たことが無い。 ウエリス前の通りの方が渋滞は良く起こるし、夜にはたまに爆音が響いてるぞ。

倉庫だっていいじゃないか。活性化するんだもの。みつを

>>475
普通誰もが思うだろ。
新築で買ったのに住む前から反対運動
悲惨すぎるな

建設をやめさせるよりも、レーベンを相手取り手付金を返してもらった上でキャンセルするほうがまだ簡単だと思います。

マンションなんていくらでもある。目の前が倉庫になっただけでも、ここよりいいマンションは相当数ある。
まぁ関係ないから反対運動でも良いと思うけど、計画が変わることはほぼ皆無と思った方がいいと感じただけ。

てか反対運動して例えば中止になったとする。
しばらくして違う業者が工場建設しようとしたらまた反対運動？

そういうことのようだから、準工業地域ということを認識していないとみられる。

目の前に大規模なパチンコ屋ができるより良いのでは？

物流の拠点となることで、マンション購入者に何か恩恵はないのでしょうか？
悪いことばかりに目が行きがちですが、発想の転換をすることで活路が開けるかもしれません。
私も何か考えてみます。

工場地域とわかってて買ったのなら仕方ないことだし、わからないで買った人は一生の買い物なのに勉強不足。
ただそれだけ。
本当に買う気があれば絶対調べる。
自分は本気で買いたかった。だから周りを調べまくった。元工場跡地のことは特に調べまくった。あそこは工場地域、あんな大規模な土地があればもしかしたら化学工場出来たら…廃棄ガス出るような工場出たら…
これを考えたら不安すぎてとても買えない。だからやめた。

正解！買ったあなたは没シュート

だけどそれを言うと怒る人ばっかりー。正論なのだがね。

＞＞482
みそのがつぶれたの知らないの？
パチンコやはないな。

手付け金返してもらってキャンセルなんて出来るわけないだろうね。何のための手付け金？ってなるし。

工場跡地もそうだけど、自分は学校関係のことも考えまくった。
数年後に駅前に中学校できます！土地もここで、高確率でできます！って言われたけど、もし出来なかったらかなり遠くの中学校になるし。
浦和美園って、発展していく街だから本当に悩んだ。けど万が一を考えすぎた。自分には発展していく街で、どうなるかわからない場所は買えない・住めないなと。
出来上がっていて、周りの状況をしっかり見れて計画的に購入できる方がいいと思った。

買わなかった人はなぜこの掲示板に来てコメントしてるのですか？
未練タラタラなのが溢れ出てますよ。
まず自分を見つめ直して下さいな。

出来上がった街で住みやすい場所ってのはそれなりに高いけどね。そう言う場所が買えるならここをわざわざ選び迷うこともないだろ。