ヌーヴェル赤羽台

”30万近い家賃の部屋があるというのは、もはや団地ではない”
賃料が高いというだけで、歴史的に税金も投入されてきた公共住宅である以上、
すまし顔でハイソ気取られても困るな

東洋大学の学食（HELSPO KITCHEN食堂）は学生優先の12:00-13:00を外せば問題ないですよ
というか、東洋の赤羽台はヌーヴェルと共存関係にあることを前提としているので、学食は積極的に利用してあげるべきですよ（先日の学祭も来客の多くはヌーヴェルの住民だったのでは？）
もちろん、主役である学生の邪魔にならない範囲で

>>1401 購入経験者さん
マウント取り、ご苦労さん

>>1401 購入経験者さん
団地って感じしないですけどね～、まとまってるという意味では団地ですが（笑）
いろんな施設が近くにあってとても便利ですよ♪
賃金も倍率も高いですが部屋が広い&お掃除も行き届いているのでオススメです★

入居者の方で借上げ社宅世帯とそうじゃない世帯どちらが多いのでしょう。
自分は後者だが、ここに住んでるからといってハイソ気取りなんてない。
家購入して隣人ガチャで苦しんでる知人何人か知ってるから、家買うのもギャンブルだと思ってズルズル過ごしてます。
陽当たり抜群（北以外全て窓があるので風が強すぎですが）、ごみ収集場も広くて綺麗、静かで騒音なし。
子供が大好きなので、遊ぶ声も運動会の声も癒しです。
DAISOがなくなって、病院になるのが不満。
何かあれば北医療にかかるので個人的にはこの場所に病院不要、と思っております。

それは赤羽台団地の時代。

まさしく、１４０５さんの言う通りなんだけど、夫婦２人で広い部屋を借りて、高級車乗っているような人見ると、URの理念を少し逸脱しているような気がするんです
もともと、公団時代から「中堅所得層」相手の商売だったけど、３０万円クラスの部屋の存在を見ると、ちょっと違うな、と。
だったら、眺望の良い広い部屋は賃料にプレミアムを載せて、もしくは傾斜家賃で高所得層には相分の負担をしてもらいたいところです
「ハイソ気取り」と書いたのは、これだけの大規模団地で今回の赤い羽根の募金総額が３４件３３６００円！ｗ　その割に、ふとんの干し場所までとやかく言うのって、自分とこの家賃払うだけで精いっぱいの人が多いんだな、と揶揄したまでです

DAISOの２階は、病院というより、MRIとかの検査クリニックができるようです。
高周波とか、ヘリウムガスの保管場所とか、いろいろなリスクを内包している施設ですが、URはなんの説明もなしに開業を許可したのですね

https://akabane-shinbun.com/archives/168473
これですね、ダイソーの方が便利だったのにー

赤羽というか東京の家賃自体上がりすぎですね、、以前に比べると高いけど高級というほどではないでしょう。

赤い羽根は、趣旨がよく分からないことと自治会の弱体化、でしょ。
BONOBONフェスタが全てを物語っていたじゃん。
子供が転倒して流血して救急車騒ぎになっても、みんな無関心で（通りかかったので救急車の誘導をしておいた）。
もう「かつての団地」ではなく、団地そのものの定義が変わっていることに気がついていない老体が相当数いるんだな。

赤羽は歯医者さんがたくさんありますね。おすすめの歯医者さんを教えてください。お願いします。

URの理念、意識したことなかったです。
赤羽に住み始めてからヌーヴェルを知り、デザインや住環境に惹かれて応募し続けていました。あくまで私の場合はですが。

話は変わりますが高所得者層に対して厳しい考えをお持ちなのですね...。

>>1411 マンション掲示板さん
教えちゃうと予約取りにくくなるな～
西口のラーメン屋満月の上の赤羽デンタルオフィスです。
逆に絶対に勧めない2箇所あります笑
名前は控えますが、西口です。
今までどう言ったケアをしていたんですか？うちじゃ診れないので他に行ってくださいと言われました。

>>1408 1401さん
芸能人も住んでいるので有名な中目黒のタワマンをはじめ、
都内に賃貸タワマンをいくつも建てたURですよ。
「中堅所得層」相手なんて枠組みは、とっくに外れていたでしょう。
(もっとも新築は、今では建替え中心ですが)

ヨーカドーに入ってる歯医者も遅くまでやってて便利そうなんですけど口コミ微妙っぽいですね

1番近いエムズタウンの歯医者さんはどうですか？

>>1416 匿名さん
歯医者は嫌い

赤羽ってヨーカドーとか角上魚類とかプロマートとか、魅力的なスーパーが多いのは良いのですが、マルエツの22時が街全体のスーパー閉店時間の最後ってちょっと早すぎませんか…
24時間営業してとは言わないから、せめて24時まで（できればマルエツが）営業してほしいです
あと、エムズタウンのウェルシア（23時まで営業）はアルコール販売してないのですが、これは同じイオングループのマルエツの指示のようで、ウェルシアの店員さんも申し訳なさそうに文句いってましたね、ウチで販売できればもっと安く提供できるのにと…
まあ、ヌーヴェルにコンビニができればすべて解決な気もします（URのミュージアムとか住人からするといらないのでコンビニにしてほしい…笑）

西友って24時までやってましたが潰れたんですか？リニューアルするんですか？

>>1418 口コミ知りたいさん
団地内にコンビニ出来たら1418みたいなアホが集まるから要らない

俺は普通にコンビニ欲しいけど。坂の登り降り面倒くさいし。

しかしいきなり赤の他人にアホとか投げつけても許される5chみたいなコミュニティなんだねえここは

>>1421 ご近所さん
「赤の他人」と言ってしまったら、目くそ鼻くそですよ。

>>1421 ご近所さん
コンビニ利用する人がアホとは、日本人の大半はアホですかね。
ヌーヴェルの高齢者のお知り合いで一度も入ったことがないと言うご家族を知ってますが、スーパーでことが足りるからと言う意味でしたが。
アホって日常でも使わないですよね。

コンビニエンスストアが無いのは辛いです。
赤羽郷のセブンまで、たまに足を運びます。
駅近のファミマ（ビビオのしたじゃ無い方）が建て替えで無くなったのは痛いですね。

別な大き目のUR団地に住んでいますが、
ここと同じく団地内にコンビニはありません。
定価で物を買う住民、が少ない為ではないかと思っています。

東洋大学の1階にセブンイレブンがあるので、よく利用しています。

私も敷地内にコンビニがあれば...と思いましたが
座れる場所がたくさんあるので路上飲み等が心配なので許容です。
坂の下のファミマ復活してほしい笑
近くにコンビニなくてもそこまで困らないけどあったら便利だよね。特に深夜^^;

>>1425 マンション掲示板さん
東洋のセブン何時までやってますか？
夕方くらいまでなのかなぁと思って、行ってみて閉まっていてたら面倒なのでわざわざ駅の方のコンビニまで行ってしまいます。

>>1427 評判気になるさん
20時までですね

ちなみに日曜定休で、夏休みとか大学が長期休暇の時は一緒に休みになります。

明日メタセコイヤのイルミネーション点灯式やるみたいですね^^

ここにお住まいの方に伺いたいのですが、住み心地、いかがですか？日頃感じるメリデメなどあれば教えていただきたいです..

ここの近くの賃貸に住んでるんですけど、家賃が想像以上に上がってきたので、引越しを考えてます。(良い物件が見つかれば、空きが出るまで今の家に住む構えで緩く探してます。)

>>1411
私もいろいろ探しています
上野歯科医院は可もなく不可もなくって感じでした
グーグルの口コミの点数はかなり高いし、ハズレってことはないかと思います
一応おすすめはできるレベル

>>1432 坪単価比較中さん

Googleの口コミなんか当てにならないですよ。
匿名なんでしょ？

>>1431 検討板ユーザーさん
とてもいいですよ。
内装は高級ではありませんが、インテリアも合わせやすく、他も快適です。
唯一、ドアが引き戸の場所もあるので、部屋を完全独立したい方は音が気になるかも。
電信柱もないし、敷地もゆったりしているし車も入ってこないし、でも駅は近いのに、落ち着きます。

>>1431 検討板ユーザーさん
まだ1年経っていないですがとてもいい感じです♪
24時間ゴミ捨てできますし、掃除が行き届いておりゴミ捨て場も綺麗です。
1434 さんのおっしゃる通り、私もそこが唯一のデメリットかな～
あとは外で子どもが遊んだりするので子どもの声に敏感な方は不向きかも？（棟によるかもです）

>>1431 検討板ユーザーさん
広いし綺麗だし、家賃も相場から見れば高過ぎないと思うので基本的に不満はないです。音も私は気にならないです。
デメリットをあげるとすれば、コンビニが近くにないこと。棟によりますが駅が意外と遠いし上り坂、階段があることかな。
あと家にいる時はWi-Fiなのであまり気になりませんが携帯の電波が結構入りにくいです。棟とかキャリアにもよるかな…

>>1436 検討板ユーザーさん
コンビニが近くに無いってことは、住環境は素晴らしいと評価されやすいです。
コンビニが近いと、深夜も輩がたむろするので、物件の評価下がりやすいです。不動産って面白いですね。

>>1436 検討板ユーザーさん
リアルなお声、ありがとうございます！
コンビニはあまり利用しませんし、今の賃貸物件も駅から10分近く歩くので、あまり自分にはデメにならなそうです。
これからちょこちょこ空きが出ないか見てみるようにしたいと思います..！
(赤羽便利で住み続けたいですけど、10万円台で住み始めた物件の賃料が次回更新で20万円台に..。管理費含めると北に行かないといけないかなぁと思っていたところに、URの情報を見つけて聞いちゃいました。でも、とっても人気な物件のようですね。)

>>1431 検討板ユーザーさん
中国人含む外国人
赤羽台団地建替えの戻り入居組
あたりもきちんと見ておいた方がいいですよ
マンションではないので

>>1439 通りがかりさん
ありがとうございます。
いずれにせよ、住んでいる方からのメリデメを聞けてよかったです！今後、ヌーヴェルでご縁がありましたら、ぜひよろしくお願いしますm(_ _)m

「床暖房使うなら契約しろよ、契約しないなら使えないように元栓閉めるからな」って話ですけど、
実際に皆さん止められたりしているんでしょうか？

>>1441 ご近所さん
「契約しないで使うと請求が高額になっちゃうので気をつけてくださいね」とは言われましたけどそこまでは言われなかったですね…

>>1441 ご近所さん
契約しなくても床暖房稼働するんですか!?
なんにせよそろそろ契約しようと思ってます。底冷えするので;_;

壁にパネル/ボタンがあるでしょうから押してみたらいかがでしょう

１８、１９号棟でよく引っ越し作業しているのを見かけます。住み心地はどうですか？
住民の方がいたら教えてください。

>>1445 評判気になるさん
それ答えたら、住んでるところバレちゃうから無理。

>>1445 評判気になるさん
一斉入居開始で目立っているだけですよ

18号棟は10月末、19号棟は11月から入居開始、部屋数考えたらまだ毎日のように引越しがあって当然。

弁天池の坂経由の場合、南口ルートってのも
セブン前の信号がちょっとダルいけど気分でこっち選ぶことがよくある

>>1449 口コミ知りたいさん

これ見れば分かる
https://www.ur-net.go.jp/chintai/pdf/traffic/20_6940_traffic.pdf

出た！
ここの当選をキャンセルしてまで期待して、熱望していた新築が。
嬉し涙が出てきた。URが他の賃貸業者に任せてしまう可能性もあったから。
中目黒以来かなあ。過去に外れ捲くって悔し涙したURタワーの新築。
半年後が待ち遠しい。外れないのを祈るだけ。

横浜ヴェールタワー
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/

URの新築が出た程度で嬉し涙を流せる人生を送ってみたか...いや勘弁

小学校の改築工事の騒音を敬遠して見送った俺は正解だったようだな

>>1455 匿名さん
正解は売却するときにしかわからない

横浜って、神奈川県でしょ？笑

次も当選するとは限らないのに…

おお～！横浜もいいですね♪
西口かぁ...栄えてるがゆえ好みが分かれそうです
ヌーヴェルとはかなり住環境が違うと思います笑

中目、赤羽、横浜って、UR新築に住めればどこでもいいかい(笑)

1457
1458
性格悪っ

横浜の新築いいなと思ったこともあるけど囲まれ感あるし賑やかすぎないか

>>1461 匿名さん
お顔が真っ赤ですよ？

>>1463 口コミ知りたいさん
真っ赤より真っ青になるわ

「ベランダ手すりに布団・洗濯物を干さないで」という掲示が出ましたね。

「ヌーヴェル赤羽台では、ベランダ手摺に布団、洗濯物を干すことは禁止です」と、ルールが明文化されたのは大きな一歩です。

>>1465 口コミ知りたいさん
ケースバイケースでは？
少しくらいなら問題ないと思うけど。

>>1466 マンコミュファンさん
その少しが、ルールを守らない人が増える原因です。
バルコニー広いのだから、中に干しても十分太陽にあたります。

>>1467 住人さん
考え方は人それぞれですが、闇雲にルール！ルール！唱える人達は、恐怖を感じます。
寛容になってほしいです

1466さんや1468はんみたいなルールを守れない、ちょっとなら…という人が猫を飼い始めるでしょうね。

1467さんは真っ当な方ですね。

>>1469 マンション検討中さん
それでは、貴殿の歩んだ人生の中でルールを破った事無いのでしょうか？知りたいです

>>1470
ああ言えばこう言う
このタイプは苦手です。

>>1468 検討板ユーザーさん
貴方みたいな方は、事故を起こしてから後悔するタイプとお見受け致します

>>1471 住人さん

ぐぅーの音も出ないって事ですね

>>1472 住人さん

そんなタイプじゃ無いです

ぐぅの音も出ないというよりも会話にならないという方が正しいような...。
事故やトラブルを防ぐための掲示だと思うので素直に従えばいいだけだと思うのですが
そこまでして手摺に干したい理由が気になります

このやり取りをみると、やはり赤羽は民度低いな。

>>1476 購入経験者さん
それを言ったら尚更、グゥーの音も出ないってw

どっちもどっち

まぁ赤羽ですからねw

何をもって「民度」を測るのか分からないけど、
そんなネットスラングで他人をどーのこーの言う人こそ、レベルが低いんじゃないのかな？

>>1480 1401さん

同意！

民度なんて言葉を使う人ほど民度が低い！

>>1482 周辺住民さん
貴方も使ってるやん

間違った。民度なんて言葉を使う人ほどレベルが低い！ だった。
民度ではなくレベルを使おう。

歳と共に足腰が弱ってきた。
寒い中、駅まで歩くのが辛い。
歳取って住む団地では無いな。

>>1485 匿名さん
あの階段が堪えますね。

早くこれが欲しい。

https://www.ur-net.go.jp/news/lrmhph0000020mhm-att/akabanedai_chukanho...

桐ヶ丘にイオンができるらしいけど、タダでさえマルエツが「ほぼ」コンビニ価格で営業中なのに、同系列で地域独占されたら、困るな～
URには、公設市場みたいのを13号棟前の水道施設の上にでも作ってほしいわ。家賃はそこそこにして、レジ集中で売り上げからある程度をピンハネする方式をとれば、いろんな店が出てくると思うんだけどな

UR住宅の、火災報知器点検と排水管清掃時期は、何月にありますか？

エレベーターじゃなくてエスカレーターがほしい！
トンネル横の急な階段、エスカレーターにできないのかな？

>>1490 通りがかりさん

誰がお金出すの？

もちろん1490の私財でしょ
10年運用で数千万くらいだし余裕でしょ

>>1445 評判気になるさん

今さらだが19号棟は窓からの眺望が贅沢。

食料品は、マルエツは高い割には品質や味が伴っていない。自分の評価はこれ。

イトーヨーカドー：食料品が高い　品質はまぁまぁ　夕方頃に行くと品切れしている
アピレの地下　　：安い　見栄えの悪い野菜が多い（食べる分は問題なし）　惣菜はイマイチ（味が濃い、油多め）
富士ガーデン　　：普通か少し高い　品質はまぁまぁ　通路が狭い・混む　魚の専門店がおすすめ
マルエツ　　　　：普通か少し高い　品質はまぁまぁ　ヌーヴェルから近いので使っているだけ　惣菜の味はイマイチ

>>1493 口コミ知りたいさん
そろそろ下で小学校の工事が始まるよ？

プールの解体

https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/akabaneda...

実際の工事は１月中旬～３月中旬ですかね。

>>1494 口コミ知りたいさん
私も同じ評価です～

>>1490 通りがかりさん
ほしいですよね～！笑
エレベーター1機だと乗りきれてない時ありますものね
東洋大学、出資してくれないかなw

利益を生まないものにコストかける訳なく、東洋大にエレベーターを増やすメリットは無い。
そもそも今のエレベーターはUR→北区の所有なので、住民として区に陳情すればいいだけ。

富士ガーデンが一番好き！だけどなんだかんだマルエツが便利で行っちゃうなあ高台の上だし…

>>1500 購入経験者さん
ですね♪
もう一機増やしてもらうかせめて速度を上げてほしいところです^^;

>>1494 口コミ知りたいさん
プロマート：全体的に安い 特に精肉は安く、9のつく日は安すぎる（富士ガーデン内ニュークイックも9が付く日はセールしてるが、比べ物にならないくらい安い） 赤羽のハナマサ的存在 なお品質はゴミが多い

ベランダでタバコ吸う馬鹿は今すぐいなくなって欲しい。部屋の中で吸って煙は全部自宅の壁に吸わせろよ臭えから

ところで、UR住宅の火災報知器点検と配水管清掃は、年に1回ありますかね？

東京北住まいセンターかサービス事務所に電話して聞く。

17、19号などは引っ越しトラックは横付け可能ですか？できないとしたら道路から何メートルくらいの距離になるのでしょうか
15号は明らかに横付け可能とわかるのですがすでにお住まいの方でご回答お願いします

>>1507 通りがかりさん
東京北住まいセンターかサービス事務所に電話して聞く。

>>1453 マンション検討中さん

周辺相場から試算すると、横浜駅近くの家賃は赤羽台の約1.5倍なので、50平米1LDKで24万円ぐらいかな。

一人で年収1,400万円ほどあれば無理なく住めるけど、横浜に思い入れがある・職場が横浜駅近くでない限り、家賃24万円あればどこでも住めるよね～（都心除く）

URの新築でさえあれば涙を流すほど嬉しい特殊な人種なんだから家賃なんかいくらでも払えるんでしょ

年収が億あっても何故かUR新築だけを追い求める、そんな人生もあるんだよ、きっと...

上の階がうるっっっせええええ！
こんな夜中にドリブルついてるみたいにダンダンダンダン何回も！
上の階行ったら部屋真っ暗！外から見ても光漏れなし！いったい何してんだよ！！！
真っ暗だと真上だという確実な証拠がなく、ピンポン押せずに帰宅。。。

ベランダ手すりに布団干しと、ベランダでタバコをあえて比較すると、どっちのほうが迷惑ですかね？

ベランダでタバコ

圧倒的にタバコ
直接的な害とただの景観じゃ桁が違う

どっちか、じゃなくて、どっちもやめてほしいわ。

>>1511 ご近所さん
URの新築「タワマン」だから涙が出るほど嬉しい。
UR新築としては希少性のある、タワマンでなければ特に涙は出ない。
年収はゼロ近く、なのでUR賃貸以外の民間賃貸は審査で落ちる身としてはね。
家賃は高い方が、倍率は下がるだろうから嬉しい。家賃は30万を想定してますよ。

ちなみに、赤羽も「住みたい街アンケート」上位だけど、横浜は１位争いの常連。

なんだろその安っぽいタマワンポエム。。。

>>1512 16号棟さん
私も16号棟で、まったく同じ騒音に悩まされています。。。
深夜、朝方まで何度も聞こえてきます。
上から聞こえてくるような気がしています。
私は怖くて確認できていませんが、、、

え、待って！
部屋の中で4～5人で思いっきりダンスしている姿が見えるんだけど。
さらにいつもノーカーテン。
地獄だわな。

16号棟が気になって仕方ない

16号棟地獄過ぎて草
別の号棟で良かったー今のところそこまでうるさい人はいない

>>1519 匿名さん
Chineseの可能性？
近くにChineseがいたらほぼ終わりだと思ったほうがいいかもしれない。

16号棟ですけど、特にうるさくないです…

騒音、ってのは
響いて聞こえる部屋と聞こえない部屋ってのがあるからね。

来年に成れば、小学校の解体改築騒音と幼稚園児の騒音が
19号棟で問題となるかもしれない。

17号棟にいるけど、16号棟でそんなの見たこと無い。

>>1490 通りがかりさん
エスカレーター、遅すぎですが、2029年くらいにできますよね。
区からお金が出るはずです。
詳しくは「赤羽台ゲートウェイ計画」で検索