ヌーヴェル赤羽台

工事の人、うちも何回か留守の時にきていて、この前、在宅時にきたので対応したら、入居前の不備点検の際に不備申告した案件がなおっていたかの確認で、サインを頂きたいとのことでした。

>>1013 赤羽台さん
多い気がします。高台なのとビル風みたいなものもあるのかなと思ってました。

>>1021 マンション掲示板さん
かなり丁寧な対応ですね。
信頼できます。

わいわい雑談してる最中に「エビデンス！個人差！」とか言い出しちゃうの、コミュニケーション能力が不自由で生きるの大変そうだなと笑っちゃう

>>1024 坪単価比較中さん
自分の意見を書き込んでるだけなら問題ないのでは？そうやってツッコミを入れる事自体がナンセンスですよ

ベランダがタバコ臭い。
階下か隣の住民がホタル族している模様。
窓あけられんし、開けてなくても換気扇から入ってくる。

>>1026 匿名さん

喫煙は違法じゃないからね。我慢するしかないよ

>>998 赤羽台さん
ドコモレピータは多少は音声通話品質がよくなる可能性ありますが、所詮は中継器なので通信速度の向上には寄与しないのです。その割には常時電源ONでなければいけないとか、勝手に場所を変えてはいけないとか制約多いので私は１年ほどでDOCOMOに見切りを付けて解約しました。

>>1027 マンコミュファンさん

入居する時の決まりで、ベランダ喫煙禁止だったんじゃないの？

みなさま火災保険入られてますか？
民間だとほぼ強制的に入らされたのが任意なのでどうしたものかと…。おそらく入りますが、他の方はどうされているのか気になりまして。

自分の部屋はともかく他の部屋に損害を出したときが怖いので年4000円くらいのに入りましたよ

>>1022 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。やはりビル風っぽい感じでもありますよね。
今日も天気が良かったのに、ふとした時に結構な風がありました。
もちろん、感じ方は人それぞれです。

>>1028 ２号棟住人さん
ありがとうございます。
うちも効果があまりなく、邪魔でもあり笑返そうかと思っています。
差し支えなければドコモからどこに変更されたかお伺いしても良いでしょうか？
うちも変更を考え始めていますので参考にさせていただければと思います。
以前も話題にはのぼっていたようですが、みなさんあまり困っていないのでしょうか？

格安ＳＩＭ使っていますが問題ないです
場所によるのでしょうか

>>1034 口コミ知りたいさん
え、そうなのですね！どこの会社かお伺いできますか？
うちはahamoとドコモですがどっちもダメです・・・・

>>1035 赤羽台さん
1034さんとは別ですが、最近LINEMOにしたところ電波3本は立つようになりました！
前はauで1本で電話途切れるため、毎回ベランダに出てました、、、

>>1035 赤羽台さん
IIJmioのドコモ回線ですよ～

>>1031 口コミ知りたいさん

https://kasai-icom.com/blog/918.html

他の部屋、は関係ないみたいですよ。

そうなんですね？？
水漏れしたら他の部屋の高い家具とかの賠償が必要みたいな情報を見たので(^_^;)

12号棟を住んでいます。
ネット回線の変更を検討中です。
インターネット回線が下記から選べるみたいですが、どれがオススメですか。
・住棟内LAN方式
・光配線
・CAVTV方式

>>1040 マンション検討中さん
「住棟内LAN方式」が安くて工事も必要ないと思うので、一旦それにしてみて不満があれば他を検討するのが良いとおもいますよ

>>1039 口コミ知りたいさん
火災と水漏れは別です。

今日も風が強いですねえ

マンション掲示板さん 、 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
引っ越しに当たって色々な手続き等の電話も室内では使えない状態です。
今月中に変えようかな・・・・

>>1043 職人さん

やはり、風強いですよね。
今日は特別としても、駅から上がってくると一層強烈な風を感じます。
中庭？の遊び場も風が強いみたいで、お子さんの自転車がよく倒れているのを見かけます。

>>1030 さん
そもそも賃貸なので、もし過失で自分の部屋に火災等を起こして損壊させたら貸主に対して損害賠償義務（原状回復義務）を負うわけだけど、その保障のために入るのが火災保険。
民間の賃貸は火災等が発生したときに借主から回収できないリスクを予防するために強制加入のところがほとんど。
火災保険は火災も漏水も基本含まれてるけど、そういうカバー範囲とか保障上限額とかいろいろ考えつつ、100%火災等を発生させない自信がない限りは入っといたほうがいいよねという話では。

>>1033 赤羽台さん
私はドコモ（ahamo）に見切りをつけてUQモバイルに変えました。
私の部屋での利用においては爆速ではありませんが、常時20～30Mbpsで通信できていますし、音声通話も非常にクリアです。
会社から支給されているスマホがdocomoのなのでdocomoも使っていますが、相変わらず通信は遅いわ、通話は途切れるわで難儀しています。

赤羽台さんへの返信ついでに携帯各社の通信速度しらべてみました。
使ったスマホはiPhoneSE3、スピードテストはGoogleのスピードテスト使用しています。場所は２号棟の自室です。
（無線通信は場所、時間等により状況が大きく変わります。この投稿も常時このような状態になるわけではないことをご承知おきください）

13時20分頃の結果は以下のとおりです
docomo 下り 1.03Mbps／上り 0.57Mbps
UQmobile(au系）下り3.13Mbps／上り14.6Mbps
Y!mobile(softbank系）下り17.3Mbps／上り3.00Mbps

写真を見ていただくと分かると思いますが、どのキャリアも5Gの通信にはならず4Gでの通信でした（泣）またアンテナピクトはdocomoが1～2つをいったりきたり、UQmobileとY!mobileはバリ4です。

家の中でのデータ通信はご自宅のWi-Fiを使われると思うのであまり気にしないでいいかと思いますが、自宅での通話が多い方はau系かsoftbank系を選ばれるのがよろしいかと思います。

上のスレを訂正させてください。
UQmobileの通信速度下りは3.13Mbpsではなく31.3Mbpsでした

15・16・17号棟、入居の皆様、
2ヶ月ぐらいたちますが、住心地はいかがでしょうか？
次の18・19号棟も似たような建物・配置ですので、
棟や階数のおすすめについても教えていただければと思います。

>>1050 第８次は当選したいさん

心配なのは、入居時に於ける床などの汚れですよね。チリだかなんだかの。
引越前に掃除することになるので。

>>1050 第８次は当選したいさん
19号棟は遮るものがなくて景色良さそうですよね！
ただ幼稚園と小学校の声とか音が結構聞こえてくるのでそのすぐ近くだとどうなんだろうというのがあります(^_^;)
あと他の部屋の音が全然聞こえないって方もいるみたいですがさすがに生活音とか物音は聞こえます・・・
前住んでいたところはすごく響いていたので、それに比べるとそこまでうるさいとは感じないのでマシなのですが(^_^;)

>>1052
実際どんな音が聞こえるんですか？うち(14号棟)は

- 隣/下の家の音は、洗濯機でも掃除機でも何も一切聞こえない
- 上の家の掃除機らしき音、大きな荷物動かしただろうゴトゴト音は聞こえる。話し声や足音や仕切り移動音は全く聞こえない
- 15号棟に入居が始まって横の通りが開放されたことで、通りで遊んでる子どもが騒ぐ音が響くようになった。いま一番うるさいのはこれだけど、まあこどもがうるさいのはそういうものなので仕方ない

こんな感じ。隣人ガチャに当たっただけかもしれない

>>1053 職人さん
ゴトゴトした音が多いですがあまりはっきりは聞こえないので何の音かとかどこの部屋かとかはわからないです・・・
ただ夜7時～8時頃に毎日聞こえるので気になります(^_^;)

譜面に書けそうなぐらい同じ音がしますね。何を動作させている音なんですかあれ。

ベランダでタバコ吸ったり、深夜にベランダでスマホの音量大きくして聞いている人いますね。困っています

玄関前に、傘やベビーカー靴を干してる
部屋を見かけたのですが、共用部分は確か私物を置くのは禁止でしたよね？

他のURに住んでますが、玄関前に物を置くのは黙認状態ですね。

>>1057 マンション検討中さん
小さい子供がいたら、ベビーカーはやむを得ないのでは？

>>1059 匿名さん

こういう人がいるからどんどん決まりが破られていくんだよね

>>1050

17号棟は正面に19号棟がありますが、ベランダが南西に面しているので、南側の景色はよいです。
サンシャイン60や新宿高層ビル方面も視界に入り、高台のメリットを享受できています。スカイツリーは南東なので、xx01号室以外で窓から見るのは厳しそうです。

18号棟はベランダに面して立体駐車場があるので、中層階以上でないと景色はよくなさそうですね。展望を気にしないなら利便性を重視し、階段を気軽に使える低層階もありと思います。

展望を期待するのなら、19号棟の中層階以上がよいように思います。
19号東横の、工事関連のプレハブが撤去された跡地がどうなるかが気になりますが。

15号棟の703、石綿アスベスト？除去作業が行われているみたいですが、他の部屋は大丈夫ですかね？

>>1061 17号棟住民さん

プレハブ撤去後に20号棟？
なんてのが有り得るかですね。

>>1062 マンション掲示板さん
心配ですよね～303も除去作業行われるようです

ヌーヴェル赤羽台に限っても設計は初期の頃のほうが良かった気がする。駐輪場は最低2方向から出入りできてほしいし、ポストは錠前を付けても下段の開閉に迷惑がかからないようなものにしてほしかった。団地に住んだことが無い人が設計したとしか思えないが、設計者も仕訳されてしまったのかな…。

ポストの錠前、は買う前にサイズを考えないとね。
もし、下段の開閉に迷惑なら、錠前を上下逆さまにすれば良い場合があります。

アスベストって禁止されてるんじゃないでしょうか・・・？
間違って混入してたとかなのでしょうか(*_*)

えっ、15号棟でアスベスト使用されていたのですか？

ポストの錠前、ヌーヴェルよりランク数段低いURでもダイヤル式で便利だったのに、なんで自前で錠前用意しろって設備グレード下がってんの？とはなった

ダイヤル式は、他人の部屋のを幼児が勝手に回して遊んでることがあります。
その親が抱えて回させて、笑いながら遊ばせていることさえもありました。
偶然開いたらどうするんでしょう。