エムズシティ野並

最初にスレッドがたってからもうすぐ３年。販売開始から２年半。いまとなっては名鉄の物件をくいついて買った自分が恥ずかしい。名鉄不動産といえば売れ残りの代名詞。もっと待ってから買えばよかった。まだ売れてないのかよ、と友人を招待するのも恥ずかしい。早く売ってよ。売れ残っている部屋がどこかはわかってる。後から入居した人は思いっきり値引きされて買った人だろうな、と思うと、その人のこともその子供さえもなぜだかうらめしい。あまり素直につきあいたくないとさえ思ってしまう。そんな気分になるのも嫌だし。悔やまれます。

のぼりはまだ立ってるのでしょうか？
お客さんが遊びに来た時に「絶賛販売中」ののぼりが立っているのはイヤですね。

ルンバキャンペーンで売れてくれるといいですよね。

基本的に鉄道系って言う信用だけで仕事する会社で
用地仕入から販売までノウハウも何もありませんから
いつもこの有り様です。

野並の将来性はあんまりない気がするけど。

残り戸数は12戸とありますが本当ですか!?

名古屋市内で一番売れていないマンションでしょうか。

駅3分でこんなに残っているのは何故でしょう？
価格も高くないですね

それは名古屋人なら『野並』言えば『水害』・『大渋滞』をイメージするからです。

早くも中古が出てますやん。
新築と中古が同居してるマンションて他にあらへん。
で、新築時より値段高くないか？

中古で出している理由を知りたい。

転勤とかだといいのですが…
なにか呪われているのですかね？

建物まだできてないのに？

最終5邸ってホームページには書いてありますね。

野並の地名がよくないんでしょうね。
中古はもしかすると徳重の方に逃げた人？

転勤でもマンションを貸して副収入にする人もいる中、売ってしまうのがこのマンションの人気のような気がします。

中古はいくらくらいなのかな。

2380万円

6階/RC15階建　3LDK


専有面積

73.29m2（壁芯）

6階/RC15階建

新築時っていくらだったのでしょうか？
坪単価110万ってかなり安いですね。

個人的に野並は利便、環境などは悪いと思わないけど、
やっぱり浸水のイメージが悪いのかな。

その辺の対策なんかを詳しく聞いてみて、問題なさそうなら
検討してみる価値はあるなぁ。

値引きは期待出来そうだろうか？

最近ここってお客来てます？

ちと遠いとは思うけど、
さっきあたりまで打ち上げてた花火大会、
こっからもパッチリ見えてる？。

久しぶりに通ったら、まだエントランスのガラスに

「好評分譲中」？みたいな張り紙と、旗がいっぱいたってました。

もう中古マンションでしょ？
あれじゃあ、人を呼ぶの恥ずかしい

買うのをやめてよかったと思いました。
１４階とかまだあいてる感じだったけど・・・
どこがあいているんだろう

なぜ、ここまでうれないんだろうか？

花火大会結構たくさんみることできるのにね。

＞「好評分譲中」

好評じゃないでしょってツッコミ入れたくなるよね。

私も買うのをやめてよかったと思いました。
野並は地下鉄延伸で買う価値のなくなった場所ですね。

もう中古の域に入ってしまいました。

あとまだ３戸か。
結構売り切った方じゃないの？。

相当な値引きなんでしょうねぇ？

中古で出てきた時は、築浅であっても1000万円台くらいからじゃないと売れないだろう。

ただ、そこが買える層が住みだしたマンションは…。

2000年の東海豪雨のとき、名古屋市周辺で最も浸水被害が激しかったのは野並地区
天白川とその支流の藤川の堤防に囲まれた堤内地が、
水面より遥かに低い地形だったために行き場を失った雨水が集中した
ポンプ場から天白川に排水した水が、藤川の支流の郷下川を逆流し、
野並地区に再度流入するという悪循環を繰り返した
地区の住宅の1階は完全に水没して、住居内での溺死者も発生した
ポンプ場も浸水して機能停止したために、水が引くまでに相当の時間を要した

そんな場所に売り出すってことはそれなりに勝算あってのことじゃないの？。

＞371

うん、知ってる。
この前の台風はどうだった？大丈夫なら時と場合によるでいいんじゃないのかな。

東海豪雨は１２年前なんで
当時のことを知らない人に売りつけれると思っていたのでしょうね。
世の中そんなに甘くないって今頃気付いたのでしょうね。
一番の＊＊＊は購入者ですけどね。

豪雨での被害地域は対策されてるから再発し辛い。
この場所での水害は地下鉄運行にも影響出たから優先的に
予算がつけられ対策されてるよ。

野並駅の乗降数って地下鉄延伸でかなり減りました？。

減ったでしょ。
徳重がかなり多いよ。

減ったよね？。

結構静かで住みやすいと思いますよ。　
豪雨も気にはなるけど整備が進んでるから、まだ何も起きてないとこの
方が危険じゃないかな？

それは徳重？

ここは東海通沿いで静かな環境とは言いがたいでしょう。

最終１戸になったようですね。長かったですね。ここまで。以前こちらの不動産会社の物件見に行きましたが、
築１年過ぎてても中古じゃないと営業さんが言っていました。早く売れるといいですね。営業さんはいい人そうで
結構好きだったので。

一気に２戸売れたってことですか？。

＞築１年過ぎてても中古じゃないと営業さんが言っていました。

新古？

完売おめでとうございます。

色々な書込みがありましたが無事完売となりました。
ありがとうございました。

以降は、住民板でお願いします。

おっ

完売おめでとうございます。

どうやって完売させたんだろうか。
大幅値引き？。

関係者が購入した？

これからは住民版になるのか？

いや検討板です。

完売したのに検討？

中古が残ってるのか？

そうなんです。
近々売りに出ますので。

3割値引きだった

あらら

早く誰か買ってあげて！

まだ完売してなかったの？

それとも中古のこと？

３割引って本当ですか？。

相変わらず腐ったデべね。

完売したみたいですが、いつ？

まだ中古という名の未使用って残ってますか？

中古という名の未使用、それどういう意味？。

実は新品なのだが、中古として出回っている

ここだとどこがそれに当たるのですか？。