東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか? その3」についてご紹介しています。
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  8. ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか? その3
物件比較中さん [更新日時] 2022-02-12 23:48:35

ザガーデンズ西葛西の その3です。

前スレ
PART2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/523306/
PART1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/


所在地:東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.56平米~82.11平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2014-09-09 19:17:44

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  1. 642 匿名さん

    いよいよ最終期。残り21戸(先着順含む)3月までに完売するかな。

  2. 643 匿名さん

    年度内に何とかっていうのはありますよね
    それまでにある程度販売できると、完売できるのかなぁと思いました
    あとは価格ですよね
    けっこう長く年末年始休暇を取るので、
    販売もそこまで焦っていないんだろうなというのは伝わっていますよね

  3. 644 匿名さん

    >>640
    壊れたってどういうことでしょう?
    進学実績が悪化し始めたってこと?

  4. 645 匿名さん

    >>644
    今年度の東京都内での学力テストも平均を大幅に上回っているので、学力低下は心配ないですよ。

  5. 646 匿名さん

    事故のことって落ち着いたの?

  6. 647 匿名さん

    >>646
    イエス

  7. 648 契約済みさん

    現地見てきました。工事が着々と進んでいるようで出来上がった階数がどんどん伸びてきましたね。来年の春が楽しみです。

  8. 649 購入検討中さん [女性 40代]

    HP見たけど大分値下げしてませんか?

  9. 650 購入検討中さん

    >>649さん
    どの部屋がどのぐらい安くなってますか?
    価格がネックで一旦諦めたんですが、下がってるなら再検討したいです。

  10. 651 購入検討中さん

    >>650です。
    HPをしっかり確認して自己解決しました。
    先着順の4戸は、坪単価218万〜244万なので、これまでと変わらないのでは?と思っていたのですが、トップページに載っている、3LDK(68.37平米)、4,200万円台のやつですよね?

    グロスで見ると安く感じますが、坪単価で見ると202万前後で、これまで販売していた住戸の中でもあったレベルです(これまで販売した中には、坪単価で200万を切る住戸もありました。)

    3LDKで4,200万という数字だけ見ると我が家も検討したい所ですが、子供が二人居るので、60平米台は正直厳しいです。。。

  11. 652 匿名さん

    子どもが2人だとその分収納も欲しくなるから、3LDKだったら70は欲しいかもしれないですね
    1人増えるだけで純粋にモノが増えますよね。
    洋服然り、ベッド・机等々。。。
    子どもが1人だったらゆったりと使えるのかもしれないですけれど。
    あとは家具などで工夫していけば現状でなんとか、なのかな。

  12. 653 匿名さん

    家は子供一人で80㎡だけど、もっと広さが欲しいね!

  13. 654 購入検討中さん

    ここんちの船堀のマンションのモデルルームが着々と進んでいます。茶と黒でかなり高級感がありそうです。

  14. 655 ママさん

    >>654
    プラウドシティのモデルルームがあったところでしょうか?地所だからパークハウスかな。駅に近いですね。

    船堀と西葛西、どちらが暮らしやすいのでしょう。

  15. 656 匿名さん

    断然西葛西だと思いますが、船堀も徐々に発展するのではないでしょうか。

  16. 657 匿名さん

    結構、大型マンションですね。
    共用施設もありファミリー世帯にも住みやすそうです。
    4LDKの間取りがありますが、若干、せまいですね。
    販売価格は、普通だと思います。
    エントランスラウンジもゆったりとしていて、いいですね。

  17. 658 匿名さん

    先日、TVで西葛西駅のムクドリ問題やってましたけどこのあたりも影響はあるのでしょうか?
    駅から離れているから大丈夫ですかね?

  18. 659 匿名さん

    >655
    あちらは駅徒歩3分ですからね。
    お値段も断然、高くなるのではないでしょうか。
    船堀にはそのうちに区役所ができると聞いてますからそうなるともう少し発展していくのではないでしょうかね。

  19. 660 匿名さん

    HPの販売予定がなくなって先着順4戸だけになってますね。
    いつのまにか3戸売れたのでしょうか?

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