ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その3

>>608
矛盾してないですか？
内申が悪くなるということは、生徒の標準的なレベルが高いということではないでしょうか？

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>>610
昔と違って絶対評価なんですが・・・

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608さんの書き込みは、私も矛盾してると思いました。
『内申が辛い清新一中は不利』なのは何故なの？

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>>611
じゃあ、なぜ内申が悪くなるのですか？絶対評価で内申が悪くなりやすいということは、求められる試験や行動基準のレベルが高いということでしょう。

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みなさん、608は根も葉もないコメントを書いて意味のないネガキャンをしてるだけですので、信用しないでください。
こちらが事実ですのでご安心を。
http://edogawa.schoolweb.ne.jp/weblog/data/1320062/3/e/159023.pdf

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>>616
「中学 内申 格差」で検索したけど全然分からんわ。
一体何が言いたいの？
自分の言葉で説明してくれんか。

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>>613

あなたの主張は、下記の通りですよね？

①教育熱心でゆとりのある家庭の子供は、基本的に私立中学に進学する。なので、区立中学に進学する子供はそんなに学力のレベルが高くないはずである。清新一中も例外ではない。
②清新一中では、去年の進学実績がそれを表してるように見える。
③清新一中では、良い内申を取りづらいので、公立高校への進学には不利である。それが、去年の進学実績が振るわなかった原因の一つと考えられる。


①の仮定が成立するのであれば、清新一中に通う子供達の学力レベルは高くないはずですよね？
一方、③の仮説は、清新一中に通う子供達の学力レベルが全体的に高くないと成立しないと思うのですが。

私はこの部分が矛盾していると感じました。

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近隣の中学のHP改めてみてみましたが、清新第一中学は学力調査でも他と比べるとかなり高いですね。中学受験せずに清新一中に行ってる子は中学入学からすぐに塾に行きがっつり勉強してる子が多いし、塾でも清一のトップクラスの子は授業料優遇するところもあるくらい、他と違う対応のようです。もちろん高校受験避け中高一貫受験者もそこそこいて、2丁目に限って言うとJGや小松川、東邦大東邦、昭和秀英、市川、吉祥など偏差値高い学校に通ってる子もいます。また清新一中にに行く子か必ずしも成績が振るわないから受験しない訳でなく、小学校でも成績いい子も沢山公立に行ってます。そして、前の方で書いた通り。うちも私立ですが、間違いなく教育熱心な家庭は多いです。江戸川区でもこの辺りは特異な地域だと思います。

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子供がいるとどうしても学区のしんぱいはあります。
特に成績にまつわることは将来にも関わりますからね。
ただ、ここで議論はそろそろやめて本題に戻しましょう。

周辺環境は、見た感じとても良いと思いましたが
実際にお近くにお住いの方のお声が聞けたら嬉しいです。

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>>621
あなたは608ですか？
608なら、「教育熱心な家庭なら間違いなく私立に通わせる。昔の清新一中神話が一人歩き。清新一中は内申を取りにくくて不利。」という表現から、少なくとも清新一中のレベルが落ちていると取れますが、そう言いたかったのですか？

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608と622の内容が変わってるところを見ると、要するに、矛盾してみんなに指摘されたから慌てて修正したということだな。

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なんかトンチンカンなお騒がせさんやったなぁ。

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子育て環境に関しては、暮らしやすそうですからファミリーには魅力がありますよね
マンション自体もファミリー向けなのでお子さんがいらっしゃる方が購入を検討されているのかな？

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>>631
30代が購入の中心帯だそうですよ。
小さい子連れ～小学生低学年が多いと思います。

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ファミリー向けで、中国の方も多いみたいです。

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>>634
ネガもポジも事実ならそれでいいんじゃない？
資産価値うんぬんとか個人的な感想で述べるのは叩かれても仕方がない。
634のコメントのような生産性のない内容は不要。

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シリアスなネガレスって(笑)

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それをいうなら635も同じたげどね。

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637たけど635に対してのレス。

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>>637
それをいうなら637も同じ、と堂々巡りになるからこれでおしまい。

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いよいよ最終期。残り21戸（先着順含む）3月までに完売するかな。

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年度内に何とかっていうのはありますよね
それまでにある程度販売できると、完売できるのかなぁと思いました
あとは価格ですよね
けっこう長く年末年始休暇を取るので、
販売もそこまで焦っていないんだろうなというのは伝わっていますよね

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>>640
壊れたってどういうことでしょう？
進学実績が悪化し始めたってこと？

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>>644
今年度の東京都内での学力テストも平均を大幅に上回っているので、学力低下は心配ないですよ。

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事故のことって落ち着いたの？

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>>646
イエス

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現地見てきました。工事が着々と進んでいるようで出来上がった階数がどんどん伸びてきましたね。来年の春が楽しみです。

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HP見たけど大分値下げしてませんか？

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>>649さん
どの部屋がどのぐらい安くなってますか？
価格がネックで一旦諦めたんですが、下がってるなら再検討したいです。

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>>650です。
HPをしっかり確認して自己解決しました。
先着順の4戸は、坪単価218万〜244万なので、これまでと変わらないのでは？と思っていたのですが、トップページに載っている、3LDK(68.37平米)、4,200万円台のやつですよね？

グロスで見ると安く感じますが、坪単価で見ると202万前後で、これまで販売していた住戸の中でもあったレベルです(これまで販売した中には、坪単価で200万を切る住戸もありました。)

3LDKで4,200万という数字だけ見ると我が家も検討したい所ですが、子供が二人居るので、60平米台は正直厳しいです。。。

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子どもが2人だとその分収納も欲しくなるから、３ＬＤＫだったら７０は欲しいかもしれないですね
1人増えるだけで純粋にモノが増えますよね。
洋服然り、ベッド・机等々。。。
子どもが1人だったらゆったりと使えるのかもしれないですけれど。
あとは家具などで工夫していけば現状でなんとか、なのかな。

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家は子供一人で80㎡だけど、もっと広さが欲しいね！

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ここんちの船堀のマンションのモデルルームが着々と進んでいます。茶と黒でかなり高級感がありそうです。

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>>654
プラウドシティのモデルルームがあったところでしょうか？地所だからパークハウスかな。駅に近いですね。

船堀と西葛西、どちらが暮らしやすいのでしょう。

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断然西葛西だと思いますが、船堀も徐々に発展するのではないでしょうか。

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結構、大型マンションですね。
共用施設もありファミリー世帯にも住みやすそうです。
４LDKの間取りがありますが、若干、せまいですね。
販売価格は、普通だと思います。
エントランスラウンジもゆったりとしていて、いいですね。

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