ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

私：36歳　年収650万円　1部上場企業
妻：36歳　年収100万円
子供：小学生2人
物件価格:5500万円
借入:5500万円
頭金:無し
貯蓄:800万円　財形や貯蓄型保険含む

勢いで最後の判子手前まで来てしまいました。
今のところは計算上生きていけそうですがこの先怖い。
まだ手付け金捨てて逃げる事もギリ出来そうですが…。

>>523
持株会はしてないんですか？
10年住んで売って賃貸より得になるくらいの物件だったら大丈夫です。
初期費用、ローン控除、固定資産税、売却時の手数料、税金全てExcelに入れてみたら踏ん切りつきますよ。

私：35歳　年収630万円　1部上場企業
妻：38歳　年収80万円
子供：０　予定も無し
物件価格:5400万円
借入:4900万円
頭金:500
貯蓄:頭金支払い後1700万円程

子無しで金銭的にはゆとり持って生活してたのに、いい家に住みたくなって背伸びした物件買ってしまった。

>>525
>1部上場企業
来月からの市場区分は？
その年齢収入だと現業職でしょうか。生産は子会社にならないと良いですが…

万が一のために
任意売却についても勉強始めました

>>522 eマンションさん
奥さんと毎月の収支をご相談なさったほうがよろしいかと…。
抑鬱状態の時に無理は禁物

>>523
判子前でしたら辞めた方が良いと思います。
どこにも出かけられず節約だけの生活になりますよ。

>>529
そもそも「出かけられず」と思うような人は家いらない。
高い物件買って満足して「出かけなくなった」というのは良く聞きます。
キッチンもグレードアップして外食しなくなり結果的に節約につながるとかも。

＞＞530
考えが極端ですね。
小学生のお子さんがいて出かけない家庭って。

>>531
出かけるって国内旅行海外旅行のことですよね？

>>501 匿名さん
再雇用は悩みますね…。
職場で周りを見ていても、
つい最近まで上司だった方が、雑用みたいなお仕事なさってたり
20-30代の若者にお伺い立てるようになって
お互いに気を使いすぎてやり辛そう。

みなさんの職場はどんな感じですか？

>>466 e戸建てファンさん
ローン組んだ後に想定外の事が起きるのが怖いですよね…。
万が一のこともきちんと考えないとなぁ。

>>466 e戸建てファンさん
どうしても払えそうに無い状況になったら、
とにかく真っ先に銀行と相談して
変なところから借りて無理やり払うようなことのないようにしないと…

>>524 買い替え検討中さん
売却予想額が不明だと損得計算できないのでは？
不動産の売却は希望売価では長期間売れない場合があるし、早期成約を目指すなら買い得感のある売価設定が必要になる

食品がジワジワと値上げ…。
外食チェーン店も…。

夫　33歳　年収400万
妻　31歳　年収300万（現在病気により休職中）
子　なしですが、1人は欲しいと考え中

3280万物件　280万を頭金で入れる予定
契約してしまったのですが不安で不安で…
妻はもしかしたら今後パートになるかもしれません。

賃貸に住み続けるのも不安で契約してしまいました。
節約頑張らないとですよね…。

>>538 評判気になるさん
パート継続してもらえるならギリギリやれる気はする

>>539 名無しさん

コメントありがとうございます。妻が今の会社を辞めて別のところでパートしてもギリギリやれるでしょうか…。

>>540 評判気になるさん
別のところでパートしたとしても100万円くらい目安に稼いでくれるなら大丈夫。
不安なら子供はひとまず諦めておいた方がいい。子供いなければ多分困らない。

>>538 評判気になるさん

はじめから弱気じゃダメだよ
自分の気持ち次第でしょ
子供も諦めるな 頑張れ！

>>538 評判気になるさん
他人に背中を押されても返済は自己責任
今後の金利上昇も計算に入れておいた方がよろしいでしょう

>>541 名無しさん

アドバイスありがとうございます。
パートでも地道に頑張ろうと思います！

>>542 匿名さん

そうですよね。弱気にならないで地道に頑張ろうと思います。
ありがとうございます！

>>543 匿名さん
そうですよね。金利上昇が怖いです…。
アドバイスありがとうございます！

>>546 評判気になるさん

変動で借りるの？
金利がどこまで上がると返済が無理とか確認して組んだ？

>>547 名無しさん
変動です。
契約してから、どの程度まで金利上がると返済が厳しいかシミュレーションしました…。遅かったです。

地方住み

夫　35歳　年収550万　
妻　35歳　パート年間70万

貯蓄750万
子供無し夫婦。将来出来ても一人の予定。

3500万のローンをしますが不安です。

昇給は多少はあるので給料は増えますがもし部署異動になれば年収が450程になる可能性有り。
もし年収が減ってしまったら厳しい気がします

>>538 評判気になるさん
これってボーナス払いにしたり、残業代(あるならば)アテにしたりしてるの？
もしそうなら、子供作る前に貯金した方がよい。どちらもある日突然なくなるし。
それで家手放す上に大借金背負う人大量にいるよ。

大丈夫、とか子供諦めるな、とか無責任な励ましを真に受けると、確実に痛い目にあうね。
まずは最悪を想定すること、そしてその場合どうなるかを考えた上で対処方法(生活保護受給くらいまで視野に入れる等)を決めておかないとね。ローン返済できなくなって破産や売却する人の特徴はとにかく楽観主義。
あなたの文面見る限り、それに当てはまる気がするのだが大丈夫？

特に専門知識や技能も無い中年非正規でローンを組んでしまいました。
まさに綱渡り状態です。
ローンの支払いは月５万程度でアパート家賃並みですが、手持ち資金を頭金として全て使ってしまったので心配でなりません。

年収500と年収400、フルタイム正社員。
住宅ローンは毎月10万円弱払ってます。
固定金利なので金利の心配はないですが…。
子どもは1人です。
贅沢はしていないのですが毎月カードで20万円程支払いが…（光熱費も含めて）
毎月の貯金は10万円ほど。児童手当には手をつけてませんが、子どももう1人いけますかね…？
ギリギリでしたよね。
ちなみにまだ子どもが保育園なので、夫婦共に定時退勤の生活で残業代もないです…。

自分48歳年収460 万
妻　　　年収50万
子ども1人3歳
退職金65歳600万　貯金はほぼなし
30年ローン2000万円
金利0.68%
いけるかなぁ
組んじゃったし泣

公務員・年収820万
借入5600万　子供3人
妻　パート予定
契約しちゃったけど行けるか不安だけどなんとかなるかなぁ

>>554 通りがかりさん
30歳くらいなら余裕

>>554 通りがかりさん
払うことは出来るけど、豊かに暮らせるかどうかは別物。
子ども3人とも地方の医学部行くとかになったら回らないと思う。
全員マイルドヤンキーならOK。

>>533 通りすがりさん
お互いに割り切るしか無い。再雇用は確かに給料さがるが責任から逃げられる事も多い。定年後新しい仕事先なんてまず無いよ。試しにググってみるといい。ボランティアやってるつもりで働けば頭にもこない。

>>556 マンション検討中さん

例え極端すぎるわ(笑)

主人（29）年収800万　ボーナス85万×2
私（30）年収180万　ボーナスなし
子供（12）

5900万で頭金200万
残り200万

物件が一年後なのでその間頑張って貯金します！
色々あり貯金がここまで落ちてしまいましたが
来年の引っ越しまでには＋150万に戻す！

賃貸で15万はきついです。。。

主人（29）年収800万　ボーナス85万×2
私（30）年収180万　ボーナスなし

5900万で頭金200万
残り200万

物件が一年後なのでその間頑張って貯金します！
色々あり貯金がここまで落ちてしまいましたが
来年の引っ越しまでには＋

>>559 マンション検討中さん

若くて800万だしこの先より楽になるでしょうか

子供12歳なの？

>>561 マンション検討中さん
子供は私の連れ子で12歳です。。。
子供の貯金は前夫の養育費が入っていて、全て貯金してるのと学資保険などで前含め18歳の時点で650万程になります。
今年は一年で250万貯められたので頑張ります...

>>562 評判気になるさん
30で子供12、40で孫もあり得るか
凄いな

買うのはマンションですよね？
家賃で15万云々とありますが
買ったら
ローンが15万、管理費等2万、固定資産税約2万
月々20万程度はかかることお忘れなく
第2子も産むでしょうし出費も増えるので頑張って下さい

>>563 評判気になるさん

駅近戸建てです。
毎月12.5万とボ10万です。

ただ、同じ地域で賃貸で借りても14万程はしますので
こんなものかな？と思ってます。

贅沢しながらでも毎月13万貯金、ボーナス50万貯金を2回貯金できてるので無謀だけどいける？と思っちゃってます。

1人目の教育費に関しては毎月別で3万円必ず入るので
18歳時点で500万程の予定ですが...不安。

>>564 マンコミュファンさん

戸建ですか
養育費が入るのは大きいですね
今家賃が10万などとして貯金が出来てるなら当面問題無さそうですね
第2子ができた際に収入減となるなら今のうちにシッカリ預金ですね

>>565 匿名さん
養育費は本当に大きいです。
元夫は娘が大好きで、
私が再婚した際も　お金だけは払うから会わせて　と言ってきた感じなので...
あまりそこを頼らず、ローンを組んだとしても
毎月の私の給与は一切使わないのと
ボーナスも必ず50万は貯金をして
まずは第二子ができた際に困らないように
貯蓄を早めにします。
生活苦しくなるようでしたら私も掛け持ちを考えてます。
ありがとうございます、頑張ります！

同じような話ばかり

皆さん住宅ローンがきついだの無謀だの言っていますが果たしてそうでしょうか？団信に入れて、尚土地が自分の財産にも、子供の財産にも残せれる。老後の事を考えると等ありますがどのような老後を想像しているのか？はっきり言って老後で金あっても身体が健康じゃないのなら全く無駄金ですよ。それより元気な若い時の暮らしをより良くする為に家を建てる方が人生楽しいと思う。若い時の旅行と年取っての旅行どちらが楽しいと思います？老後なんて認知症やら持病で食事制限等あれば何も楽しくないし、動けるかも分からない。生い先の事より全盛期の豊かさをとる方が魅力的だと個人的な意見。ローンなど本気出せばどうにでもなるものさ。

>>568 俺か俺以外か。さん
言っていることは一理ある。昨今は未来なんて言う漠然とした不安の閉塞感、窮屈感に溢れている。
とは言えだ、言及する老後と言うのはある日突然やってくるのだろうか？何事も徐々に徐々にだ。若いノリでいたが気付けば胸張って若いとは言えない歳になり、よく見れば逃れようの無い中年になり、いつの間にか入社した頃のシニアの入口に立っている。ある日突然、認知症や食事制限、動けなくなるのだろうか？

思い出して欲しい、金が無くても楽しかったのが若きし頃の思い出ではないか？若きし頃から金に頼る豊かさを追求した果てを懸念する。

>>568 俺か俺以外か。さん
まさにDIE　WITH　ZEROの考え方。
せっせと節約してお金ため込んで最後は子どもに相続するくらいなら、好奇心があって元気で若いうちに夫婦や子どもとの思い出や投資にお金使って老後は静かに暮らすというのは共感できる。

>>568 俺か俺以外か。さん
>老後なんて認知症やら持病で食事制限等あれば何も楽しくないし、動けるかも分からない。

老後は元気でいる時より、持病で体調をくずしたり認知症になった後のほうが金がかかる。
年金生活だと長期間続く入院費や手術代などの医療費はバカにならないし、まともな民間介護施設に入所するには最低でも1000万ぐらいの入居金と毎月30万前後の介護費用がかかる。
現役時代に目先の豊かさを優先すると高齢になってから金が足りずに惨めな老後をおくる事になる。

老後は金かかるよ１！