ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

無謀とまではいかないものの、きついのは間違いない。

ボーナスや月収が減少したら終わりやね。

>>242 匿名さん

>>242 匿名さん
返信ありがとうございます！
今ハウスメーカーと大詰めの話まできてて、不安と期待で正常な判断が出来ているのかわかりません。
ハウスメーカーには何度か自分は3000万の家でもしんどいのではと話しているのですが、工務店の3000万円の木造住宅と3600万円のハウスメーカーの軽量鉄骨だと白アリ駆除、防水などこメンテナンス費用を加味すると、トータルコスト
でハウスメーカーの軽量鉄骨の方が得だと言われています。他にも保証も２０年、最大60年延長保証可だし、損することはないと言われて、一時は諦めようとしていたのにかなり揺らいでいます。
本当にそうなのでしょうか。
確かにハウスメーカーの方が安心な気がするし、それが事実なら一生に一度の買い物なので家計が少し厳しくても少しでも得な買い物をしたいと考えてしまうのですが。。。
それとも私は洗脳されているだけなのでしょうか。
皆様ご教授をお願い致します。

>>243 戸建て検討中さん
工務店の3000万で6.7倍、HMで3600で8倍、両者とも無謀領域。
また、両者ともその額で収まるの？
注文住宅の場合、間取りの話を進めていく過程や工事の工程で上がったりするよ。

あと、某メーカー除いて。多数の鉄骨 メーカーでも白蟻駆除散布しますよ、何故するかはググると分かります。
防水メンテは工務店、HM無関係に必要です。そして20、60年保証って無料じゃないからね。

>>245 匿名さん
返信ありがとうございます。
夫婦で話し合った結果ハウスメーカーに断りの連絡を入れました。
妻の仕事が決まって収入が確定するまでは、
しっかり頭金を貯めてそれから検討したいと思います。
皆様ご教授ありがとうございます。

34歳夫（手取り年収300万）
32歳妻（手取り年収350万）

家2900万円

頭金200万円
親からの援助150万円

ローン2550万円

今年一人目出産予定

2人目も産む予定なので妻は4年は無収入ですが
公務員のため復帰可能です

実際これでいけますかね？
つらくないですか？

>247
何年ローンで金利いくらか知らんけど最初からずっこけそうじゃん。。

最初がずっこけそうというか、4年間はめちゃくちゃきついじゃん。

その間は、貯金できなさそうだね。

共働きが続けられるなら問題ない。

また二馬力さん？
ウマに期待しないでね　笑

奥さん出産／子育て／就労と旦那より重労働ですね。

>>241 戸建て検討中さん
子供３歳までは専業主婦でいさせないと。

嫁を働かせて何が悪い
ほっとけ

嫁は、娶って、子供を産ませ、旦那と子供のために働かせるものだと思う

>>247 ちるちんさん

夫1馬力として、手取り年収300万＝月25万
毎月の返済額は7万円位でしょうか？
妻復帰まで贅沢しなければやっていけるでしょ。
賃貸でもそれ位の支払いになるだろうし。
がんばれ～

妻には無理に働かせたくない

ローン審査が１００％通るとは限らない。

それ

今は女の方が稼ぐ夫婦も多いから

お嫁さまさまだよ

共稼ぎじゃないと普通の生活が出来ないという事で、どちらが欠けても不成立。互いに労りながら進んでくだされ。
そして旦那さんは年収をもう少し上げるように頑張らないと。

奥さん子供の労力に期待するなんて情けない。
家なんか持つ価値無し。

>>260 匿名さん

ぐさり、、、

一軒目は自分で返し終えたが二軒目は親子ローンだな
子供に頼るのではなく、相続させるためだけれどね

人それぞれ、家族が納得し協力出来るのなら良いのでは？

40歳
男（会社員）
独身
年収　320万くらい

家　都内足立区マンション築40年
中古買い　1380万円
ローン27年(ボーナス払い有)

貯金　35万()

毎月ローン45000円と管理費込みで70000円くらいが飛ぶ
給料日が来ても楽しくない
親亡くなったら実家に引っ越そうTT

>>263 匿名さん

実家に引っ越してもローンも管理費も支払いが続くよ
貸したり、有利に売却できれば良いが…

マンション売却して実家に帰ったほうがよさそうね・・・・・

実家が団地だと戻る場所もない

年収upさせて老後の自助に励んだ方が良さそうですよ、35万じゃ戦えないじゃん。

単身老後生活支出月152000円、厚生年金38年加入で等級にもよるけど月10万位。60歳まで生存した場合の余命は男23.3年だそうです。

我が家ではないのですが

建売住宅が6棟同時期に建てられ、8年前は4000～4200万円で分譲されたそうです。そのうちの一軒が中古で売りに出され築8年2000万円で私が購入しました。
頭金200万 諸費用100万 ローン1800万
貯金 200万

私 35歳 年収 760万
妻 33歳 パート 90万くらい
子供 小学生2人

学資保険 ２人分で1000万

ローンは月8万円くらいでボーナス払いなし
子供たちの塾代を考慮しても貯金や旅行ができますが…

はっきり言って同じ区画を4000万で購入した他の御家族は大変そうです。定年後もローンが残る組み方や、退職金をあてにしてる方もいます。現に払えなくなった方が中古で売ったわけですし。ウチは家よりも人生を楽しむためにお金を使いたかったので、ローンぎりぎりの人生はイヤですね(¯―¯٥)

物件価格が年収の6～7倍でローンが5倍以下なら普通。この範囲を越えると段々ギりに近付く。

最初は新築と中古の両方を検討してたんだけど、新築を見ちゃうとやっぱり無理してでも欲しくなっちゃうｗｗ
あの時買った新築は今築20年…子供たちも独立して夫婦２人。無駄に広いし、奥さんは更年期で働けないし、でもローンはたっぷり残ってる(｀・ω・´)ｷﾘｯ

>>269さんに似てます

同じように12区画ある中でウチだけ中古で購入しました。子供さんが専門学校の人が多いです。塾代にまわせなかったのが原因かも

>>266 匿名さん

我が家も実家が団地。戻れないだけならいいけど、病院の送り迎え＆生活費援助 子育て時期とかぶって破産しそうです

旦那28歳　会社員4年目　480万　
妻25パート　80万
現在子無し、5年後までに欲しい
ローン2930万　全期間固定1.18%
貯蓄300万円

ハンコ押した日から毎日胃が痛いですー

>>274 匿名さん
励ましスレなので前向きに。

まだ若いので大丈夫！
本人の頑張り次第です。

あとはお子さんを授かった時にどうしていくかがポイントですね。

>>274 匿名さん
私もほぼ同じで2歳の子がいます。
胃が痛い日々でしたが家の建築が進むにつれて楽しみが増えてきました。
お互いまだ若いですし頑張っていきましょー！

返済する度に自分、家族のもの（多少なりとも資産）に近づいて行くのだから、パズルのピースのように考えてコツコツいけば良いよ。
また住宅ローンを組めるということは社会的信用もあるからね。

新築に住んで1週間。
建築中のワクワクが嘘のように、引き渡し後から不安で夜も眠れぬ日々で、ここにたどり着きました、、、

年収400万
私パート100万
ローン 2800万円 変動0.775%

励ましてくださいT_T

自分の場合建て替えで、２週間ぐらい寝付けなかったのは建て替えた家に慣れていなかったためで、
あなたも新居にまだ慣れていないのでは！？
賃貸の時に比べてどのような感じかわかりませんけど、浮かれていない様子だから逆に良いのでは！？
徐々に節約術も身につけて頑張ってね。

>>278 匿名さん
子ども居なければ何とかなるよ。
それか奥さんフルタイム出れば余裕だろ

>>278 匿名さん
何歳なんですか？
フルタイムで働くって意外と就職難しいですからね。

節約しながらとりあえずキャッシュフロー作りましょう！
私は定年までのキャッシュフロー作ってますが予定とはいえしっかり計画が立てれるので結構安心しますよ！

こんなスレがあるんですね
全て税込
自分430
妻450 公務員
29歳
赤ちゃん一人
ローン4000
頭金250
変動35年0.625％

先のこと考えると不安ですが、住み始めて間もないので頑張って働こう！と思ってます。てかもう後戻りもできないし
二人とも勤めている組織は倒産することは恐らく無いのですが借りすぎかな。。。と悩む日々です

>>282 建築済みさん
世帯年収で考えれば問題ないですよ。
ただ今後2人の目のお子さんができた時に耐えられる貯蓄があるかどうかですかね。
ちなみに今は赤ちゃんは誰が見てるんですかね？奥様はフルタイムですか？

自分 ３９歳 （960万)
妻 ３８歳 (50万)
子供 ６歳 ８歳

中古戸建(築４年)
物件価格 6100万
借入 5400万
貯金 550万
車 一台

元FP嫁の大反対を押し切って購入しましたが
かなり無謀だったかと不安になってきました。
学資払込済分が別に300万あります。
よろしくお願いします。

>>283 匿名さん‐口コミ知りたいさん

育児休暇中です。
二年とってるのですが二年目からは妻の収入が0になることまで考えてませんでした。

子供はあと二人欲しいのでその間は持久戦ですね

ローンを200万ほど多目に借りたので今は大丈夫ですが毎月ほぼ貯金はできてないです。

>>284 匿名さん
いけるんじゃない？！FP嫁の意に反し素人の意見聞いてもしゅーないけど。後は夫婦円満で。

280さん、281さん

278です。
1歳の子供1人、保育園入れてパートです。。余裕ないです。。
ま
キャッシュフローですね！
自分で作れるのかな、、、
調べてやってみます。
ありがとうございます(T . T)

３３歳
年収450万
ローン3700万

別に悲観する事無いが

>>287 匿名さん
280です。
お子さん居るならフルタイムは無理そうですね、すみません。。。
キャッシュフローは家計診断や家計シミュレーションで検索すると出てきますよ、ご参考までに。

>>285 建築済みさん

あと2人ですか。
すると実質ご主人様のみの収入で考えなければならないので、ちとキツイですね。。。
とにかく節約、節制ですね！

私28歳　480万(税込)
妻31歳　100万前後(個人事業のため手取り)
子供2歳が１人

ローン3050万

みなさんの書き込みみてるとまだマシなのかなとも感じますが
節約してとにかく貯蓄しないとって焦る