シティテラス西荻窪ってどうですか？ Part2

途方12分が駅遠とは････やれやれ。

ネガしかいないね。

12分は途方もないね

そんなことないですよ

戸田公園もそうだけど、すみふはいつも叩かれますね。

そのエリアでの最高級グレードですから嫉妬が多いってだけでしょうね。

ここまで叩かれるのはお見合いにしたからでしょうね…
バルコニーが外側向いていたらスンナリ完売してたよ?

タワーじゃないのにお見合いも関係ないでしょ

>>92
テラスAとDが「お見合い」で、テラスB・Cが南向きだが、売れ残っているのはB・Cなんだよな。
一番早く売れたのはA、次がD。A・Dはここの売りでもある窓の外に緑が広がる落ち着いた雰囲気が感じられる。
現地見たことない人に限って「お見合い」と言うんだよな。実際は気になるほどのものではない。

何年も売れない理由が気になる。もっと高くても売れたマンションは多々あるのに

俺は西荻好きなんだけど、西荻ってあんまり人気ないみたいよ

それはない！
吉祥寺と小手指の間であり、昔から穴場で人気ありました。
価格も吉祥寺、小手指ほど高くなくこなれています。

西荻に土地勘がない者だが現地は低地なのですか？

高台ですね。

低いのは善福寺川側です。

今日通過したら、モデルルーム公開中の昇りが並んでいました。
いつまでもセールのお祭りみたいですね。

善福寺川あたりって低地になるの？武蔵野台地にのっかってるのに？
たとえば専福寺公園とかも低いってこと？

川の側は周りより一段と低くなる傾向があるのは一般的ですよ。
それと東京都の東側のように低いという意味ではありません。
気になる場所があるのであれば調べればすぐわかると思いますよ。

西荻エリアは全部高台ですけど。低地とか言ってる人間はいったいどういう神経なんでしょうね。

杉並区の水害ハザードみればすむ話し。
西荻窪でも水害地域が点在してますよ。
ここは問題ないみたい

>>105
誰も杉並区で区切ってないけど。ここは西荻エリアなのでね。
ネガしたいならどこかしたらいったらいい。

ん？西荻エリアに水害地域が点在してますよん。
区のHPの水害ハザードみてください。

>>106

ここは洪水地域ですよ。公式資料で確認してください。〒マークのあたりですよね。

http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/hazardmap_b01_2305.pdf

>>107
何言ってんだか。この辺りは高台で無関係

低地ではなく窪地ですね。
窪地は水の逃げ場がないからタチが悪いです。
でも、現地は窪地じゃないですよ。

現実を見て、備えた方がいいですよ。

区のハザードマップでは濃い色です。

>>111
現実を見たほうがいいのはあなたですよ。
それにマンションで洪水なんて無関係ですからね。

高台とか関係なく、窪んだ場所には水がたまります。
この辺りは過去に何度も浸水してます。
老婆心ながら、周囲の人の話しにも耳を傾けた方が良いと思いますよ。
マンションでも1階が浸水すれば玄関やゴミ捨て場、電気系統など無関係ではありませんしよ。

>>113
杉並区でも、阿佐ヶ谷や下井草などは昨今のゲリラ豪雨の餌食になってるけど
ここはありえない。

松庵川 で調べてください。
このマンションの真下に川が流れています。暗渠で見えませんが。
また高井戸四小では水害対策の陳情も出されたことがありますよ。
地元では有名です。
杉並郷土博物館で「杉並の川と橋」を見てくださいな。

>>108>>113
ちょっとミスリードではないか。
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/hazardmap_all_2305.pdf
凡例を見ればわかる通り、ここは少なくとも直近30年間は浸水したことがない。
確かに高井戸第四小の付近は斜線が入っていて浸水したことがあるようだが。

ちあみに松庵川は「川」という通称だが、実際は人工の排水路というか下水幹線として使われた水路。

ねっハザードで色がついた水害危険地域でしょ
西荻窪ってけっこう点在してますよね。昔は川が流れていた上に建っています。
確認し理解してくれて嬉しいです。

とうとう嘘の情報を流す人が現れましたね…
川?沼地?田んぼ?窪地?いい加減に白！

売れ残り物件でなぜ盛り上がってるんでしょう。

だから今でも松庵川の暗渠があります
ご自身で調べては

>>119
買えない粘着がここでがんばってるんだろｗ　自分が買えたのが湿地帯だったのかもね。かわいそうに。

地元の方は買いませんね。

そりゃ 洪水ハザードみりゃ買えないでしょ

西荻は浸水したことないからね。

https://www.google.com/maps/d/viewer?msa=0&mid=zY-oSq4tinCc.kwV5XqUl8E...

マンションの下に川がながれてい流れているとはビックリです。
東京の地形は複雑で面白いですね‼

寝ていて川の音とか聞こえますか？

それで、あの形なんだ。なるほどー。

暗渠 って地下下水道みたいな感じですか？
松庵川について探索したHPたくさんありますね。大変興味深いです。

半地下マンションですよね。
川沿いではなく、川の真上で大丈夫なのでしょうか。
川って低い所を流れますよね。

水の流れは敷地の下ではなく、（松庵川すべての暗渠は知りませんが）
高井戸第四小学校前の道を大宮前公園もすぎてそのまま東に行き、郵便局側の東側の公道の下を通って、神明通りに出ているようだと聞きました。
区や工事関係者など管轄部署にきちんと聞いての発言ですか？
現在の状態はどこから聞いたのですか？

>>132
まずは、現在は暗渠の流れが変わったというソース（根拠）を提示して下さい。

現在も昔から変わらず同じという根拠も教えてほしいね。

京都の川床とか、人気あるからいいんじゃない。

マンション一つのために、松庵川の暗渠の流れ変えるわけないじゃないですか。
周辺一帯、住民の同意を得て家屋も道路も掘り起こし、川の流れを変えたってことですよ。（笑）

https://www.google.com/maps/d/viewer?msa=0&mid=zY-oSq4tinCc.kwV5XqUl8E...

http://kaeru.moe-nifty.com/ankyo/cat21545571/index.html