THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

>>919
そうですそうです。
勘違いさせてたらすみません。
他の物件も検討していたのですが、そっちの方は完成してみたら安っぽくて。

ミレーニアは出来上がるにつれてパース通りで重厚感あって良かったと思いますよ。

２０１５年 住みたい街ランキング 関東版
順位：街名／獲得ポイント
１位：吉祥寺／１７７１
２位：横浜／１５２９
３位：自由が丘／１０８８
４位：秋葉原／９９９
５位：池袋／８２２
６位：恵比寿／８０２
７位：新宿／６５０
８位：武蔵小杉／６０９
９位：渋谷／５７２
１０位：下北沢／５６２
１１位：三軒茶屋／５４４
１２位：中野／５１６
１２位：中目黒／５００
１４位：二子玉川／４９１
１５位：代官山／４８２
１６位：神楽坂／４６２
１７位：代々木上原／４２０
１８位：たまプラーザ／４０８
１９位：成城学園前／３９９
２０位：品川／３９８
http://www.gourmetbiz.net/5345/

交通至便、コンパクトな範囲に百貨店からB級グルメから何でも揃うのに物価が安い。
池袋は庶民には大変暮らしやすい街ということですね。

>>922
秋葉原が４位って正気か

賃貸、意外と安いね。
もっと高くてもよさそうな気がするけど。。。

個人的には70平米37万円くらいまでなら出してもいいかな。

>>924
賃料、安いですか？
ここより近い池袋２分三井のタワマンの
ウエストパークタワー池袋が55平米で23万の賃料なので、
新築プレミアを加味して妥当な値付けだと思いました。

ウエストパークタワー池袋が三井？？

>>926

ウエストパークタワー池袋


建築主：藤和不動産（現：三菱地所レジデンシャル）、ＳＤマネージメント、大京
新築時の名称「マイアトリア池袋 トーキョー・プレイシャス・タワー」
↓
オーストラリアの投資会社・マッコリーグループへ売却
↓
ニューシティ・レジデンス投資法人に転売
「ニューシティレジデンス池袋プレイシャスタワー」に名称変更
↓
ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻
↓
ＩＫＢＲ合同会社が取得
「ウエストパークタワー池袋」に名称変更
↓
オリックス不動産投資法人が取得（2014年）



というわけで三井は一切絡んでません。
池袋の西口公園に面しているので「ウエストパーク」のタワーということ。
ウエストの「パークタワー」ではございません。

どっちにしろ池袋の街は、賃料が安いから住みたいと人気な街。
922のランキングの池袋の紹介にも書かれている。

>>929
家賃の安さは副次的な要素ですね。
読解力を養いましょう。

>>928
三井じゃないのか紛らわしいな。

三井のタワマンは東池袋のパークタワー池袋イーストゲートだね。
あっちは最寄りが東池袋駅だけあって池袋駅より少し安くて55平米で20万くらいの賃料だった。
まあ築年もそこそこだし、こことは比較できないかもだけどね。

高層階の賃貸も出ましたね。
54.84㎡、北東向き2LDKが28万円の設定です。

70㎡北東向きで36万円になる計算ですか。
そのまま単純に85㎡換算すると43万円強だけど、
高層南東角部屋85㎡という条件を加味すると45万円〜50万円程度になるのかな。

>932
まったく同じ間取りで12階が26万、30階が28万ということは、１フロアにつき約1000円ずつ上がる感じですね。

35も出せるなら買えば良いのに。

>>935
その考え方が普通でしょうから、賃貸の部屋が設定価格で埋まるかどうかは分からない。

法人契約の社宅でしょ。

>>935
大手企業は家賃の半額補助とか７割補助あるからあまり関係ないんだよ。

その値段出すんなら港区のほうが良くない？

>>その値段出すんなら港区のほうが良くない？

港区といっても色々ありますが　池袋のこの物件と同等に暮らしに便利なところは港区のどこになりますか?