| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
西武線ユーザーにはここは最高だけど、副都心線は遠い。
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622
匿名さん
>>620
変わってます？
変更されてないように思いますが。
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623
匿名さん
西武池袋・豊島線「池袋」駅西武南口(7:00～22:30)から徒歩4分と公式で記載されてましたね。
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624
買い換え検討中
池袋近辺で物件を探しているのですが、良いものがなく１年ぶりに再度MRに行きましたが低層階しか紹介されず価格も高くなっているみたいです。
６２１さんの言う通り新都心線や有楽町線利用者には便利のようですが丸の内線と都バス利用が多くなる私にとってはチョット不便で、坪４００万以上ではちょっと高すぎ。本郷の物件が買えそう。
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625
買い換え検討中
６２４ですが６２１さんは関係ありません。副都心線は遠いとあるので。勘違いです。
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626
匿名さん
>>623
SUUMOの物件概要も、同様に補足されましたね。
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627
匿名さん
>>624
西口の三菱を待つか、ブリリア池袋の中古はどうですか？
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628
匿名さん
西口の三菱は、もっと高くなるんじゃない。
間違いなく400は越えるよ。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
物件検索サイトで「池袋駅徒歩4分」でヒットするかどうかが大きいんでしょう。
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631
匿名さん
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632
買い換え検討中
西口・三菱のマンションってどのようなマンションですか？
スレッドはありますか？
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633
匿名さん
>>631
ターミナル駅はしかたがないよ。
それでも1駅電車に乗って乗り換えるよりはマシと思う人がターミナル駅立地を選ぶ。
ここは、比較対象になる物件が当分出てきそうにないから、スミフが殿様商売でのんびり売り続けるんじゃない？
元々割高だから、転売ヤーも少なく、完売にならなくて困る人も少ないだろうし。
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634
匿名さん
>>632
まだまだ先でスレッドはないです。
五年後くらい？には計画が上がるんじゃないでしょうか。
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635
匿名さん
ホームまで12分？？？
JRメトロポリタン口改札ですら徒歩7分ですよ。
信号待ちもありませんし、改札入って階段降りたらそこがホームです。
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636
匿名さん
>>635
ええ？びっくりガードの信号を渡らないで、どうやってJRの改札に行くの？
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637
匿名さん
無敵屋前の信号を渡らず左に行くと歩道橋がありますね。
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638
匿名さん
ビックリガードを渡る歩道橋はフラットなのがいい。
東西デッキの降り口もあのあたりにできるのかな。
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639
周辺住民さん
東西デッキが出来るのが楽しみですね！
池袋が便利になってくれればありがたいです。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
池袋駅徒歩4分（敷地ギリから駅入り口まで）
ホームまで徒歩12分 （家の玄関からホームに降り立つまで）
こうかな
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642
匿名さん
>>641
まあそんなもんじゃないですか？
駅直結のマンションでも改札まで10分とかはありますし、
大江戸線の駅1分とかのマンションは改札までそれこそ5〜6分ですから。
表記なんて当てにならないです。実際に自分が歩いてみるしかないです。
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643
匿名さん
マンション出るまでに5分かかることはさすがにあまりないですね。
ここは池袋駅周辺物件としてはかなり便利な方かと。
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644
匿名さん
通勤時に道路を歩くよりも駅構内を歩く割合の方が大きいって、さすが日本第２位の巨大ターミナル。
駅ナカが新しくなるから、寄り道してもいいしね。
デッキを歩いて帰るとき、目の前にミレーニアを見ながらゆっくり歩くも良し。
徒歩何分か何回もネガするやつがいたな、って思い出してあげようよ。
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645
周辺住民さん
かなり出来てきましたね。
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646
匿名さん
お写真のUPありがとうございます！！！
かなり出来てきていますね。
足場を外している状態なんでしょうか？上の方が高すぎて見えないのでよく判らないですが。
公式サイトのブログの方でもグルメ情報もうれしいけれどもっと工事の進捗状況とか載せてくれると良いんですけれど、、、
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647
匿名さん
どうでもよいが、なぜ池袋？
西新宿パークハウスのほうが良くね？
＠270だぞ
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648
匿名さん
>>647
一番安い部屋か？
あそこのモデルハウスでは平均坪単価３５０だと営業が説明したと
のらえもんブログに書かれているぞ。
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649
匿名さん
>>647
最寄り駅が新宿だったら良かったけど、西新宿や都庁前じゃ不便だし交通買い物至便な池袋とは比べられないでしょ。
間取りも悪いし安くないからただ高さが欲しい人にはいいかもね。
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650
匿名さん
>>647
パークハウスは駅から遠いじゃん。
しかも路線少ないし、新宿駅まで歩くの大変。
こっちは複数路線でターミナル駅まで近い。
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651
匿名さん
パークハウス、坪270は嘘。
低層でも坪320くらいが平均。
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656
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
聞きたい( -_・)んすが
タワマンてエレベータまちないの？
朝やばくね？
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657
匿名さん
>>656
住民数に比べてエレベーター基数が充実していれば問題ない。
基数が少なかったり、定員数が小さかったり、スピードがトロかったりすると待ちが発生する。
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658
匿名さん
>>657
低層用は台数的に充実してるとは言えないレベルかもね。
住む人の生活時間にもよるし、こればっかりは実際住むまでわかりませんなぁ。
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659
匿名
武蔵小杉のシテイタワー武蔵小杉も同じような外観、もうすぐ武蔵小杉も駅近に大型商業施設ができて、その隣に住友のタワーができる、強気の価格ですよ
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660
匿名さん
川崎市の話はどーでもいいよ。
商業施設ができようがどうしようが、永久に川崎市だから。
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661
物件比較中さん
ここは、時間がたった時の修繕積立金が跳ね上がりますよね。立地は、池袋に早く出やすいけれど落ち着いて住めるような場所ではないです。西武の線路や変電所が近い。ファミリー向けではないでしょう。
また、共用施設もない割に管理費は高い。間取りが良いのはわかりますが、一長一短かなと思います。
私はパスタしました。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
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664
匿名さん
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665
周辺住民さん
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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670
匿名さん
>>661
ホームページみましたが、間取りがめっちゃ良いね！
最近のタワーで1番というのは言い過ぎかもしんないけど、かなり良いと思う。
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