THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その５）

ここに地縁があって、資産もある人が買えばいいよ。

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余裕のある人が60㎡に住むとは思えないなー。
一人暮らしかセカンド利用ならOKだけど夫婦で住むには狭すぎる。

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これからはグロスを抑えた狭い間取り、共有施設なしの物件が増えるんだろうね。

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確かに狭い部屋は一人暮らし用だろうね。
70平米も、小さな子供までかな。

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明らかに相場より1000万以上高い物件なのに買うのは余裕のある人とは思えないって、ネガさんの主張は矛盾してませんかね。
余裕のない人がわざわざ1000万以上高い金額を支払って池袋に物件を買う意味ないですよ。

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残り150戸くらいだよね。
毎月10〜15戸くらいずつ売って、売り切るまでにあと１年てとこか。

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150戸？
本当にまだそんな残ってるんですか・・・

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池袋からの夜景は、遠くまでずっと灯りがあるのと平坦でスッキリ見渡せるのが特徴ですね。
https://twitter.com/Sun60tenbodai/media

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また妄想ネガですか。
150も残ってませんよ。

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実際のところ何戸残ってるのですか？

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営業にしかわかりません。

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下層階がちまちま残ってるだけみたいです。

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>>540
だからなかなか売れないんじゃん。
全く矛盾してないよ。

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ジュンク堂が目と鼻の先にあって、
西武線が近いというだけで自分にとっては1000万の価値がある。
ペイ出来てるどころか含み益だよ。

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リブロ地下も使いやすいよ。
ラーメン激戦区でもあります。

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最上階全戸＋
竣工後売りの２～３列＋
低層２～５階くらい？

で残り１００～１５０戸程度はまだあるんじゃない？

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>>551
竣工後売りの2〜3列って？
最上階以外の上層階はもう売れてたと認識してたが。
低層階のことかな。

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池袋いいですよね、叙庵という焼肉屋の常連です、叙庵定食にはまって城南地区からわざわざランチ食べにきてるよ

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>>553
荒川からの間違いでは？

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554
スルー

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>>552
上層階もまだ残してあるはずですよ。
「今」買えるかどうかはわかりませんが。

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>>517
10月5日のブログの書き出し、「みなさんこんにちは」 に変わってる。
ここ、しっかりチェックされてますね(笑)

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ブログではデベしか分からないような情報をもっと書いて欲しいですね。
建設現場のこととか、構造のアピールポイントとか。

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普通に職場内で指摘されたかもしれないし。国語は大切だね

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買いなのか？

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目白駅前の新しいビル、
品がいいってか地味だよね。おとなしすぎる。
裏手にケバいタワマンが見えるせいかも知れないが。

やっぱり池袋が最高。
池袋あっての目白だよ。
目白民は毎朝池袋の方角に向かって感謝の祈りをすべき。

目白がなくても池袋は何一つ困らないけど、
池袋がなくなったら目白は成り立たない。そういう街。

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あおって投稿多くしたいんだろうけど
もうここには人は戻って来ないよ。
残念だけど・・・

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もう買う人は買ったんじゃないかな。

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低い階でも、かなり高いね
世の中には金持ちが結構いるんだな

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わずかな残りがポツポツ売れていくだけ。

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目白からもかなりの存在感で見えるから、
相続対策に買う人はいるだろうね。

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今から買おうとしても遅いですよ。いい部屋は売れて低い階層しか残っていないはず。

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来年1月に竣工後販売が始まれば、また検討する人も出てくるんじゃないの。
最上階もあるし。

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でも、激高だよ

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今売ってる山手線内側の物件も激高だからね〜

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山手線沿いタワーマンはほとんど高いです。
特に、ミレーニアのような駅近物件は数少なく貴重だから、高いのも理解できます。

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>561
あの目白駅前には、当初計画どおり高層マンションを建てて欲しかったですね。地元住民どもが既得権益振りかざして反対運動なんかするもんだから。

出れば、即決で買いだったのに・・・。

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>>572
確かに目白駅前にタワマン建ったら買いでしたね。
しかし、反対運動もすごかった。

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だってすごい狭い土地だよ＞目白駅前
ここの４分の1くらい

30階建てっていっても1フロア3戸の貧相な計画だったからね
ホントにマッチ棒みたいな
建たなくて良かったよ
トラッドのほうが100倍マシ

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眺望は何向きがいいですか？

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立地は最高だよね。
池袋は今後もどんどん再開発で発展していくから資産価値も維持されるんじゃないかな～。
階数によるかもしれないけどどの方向も眺望良さそう。
スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群などなど・・・

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ニュースZERO見てたら、池袋ってやっぱり怖い場所だと再認識しました。

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再開発でどれだけ変わるかですよね。
駅前がガラッと変わったら街も人も変わるわけで、
そこに賭ける立地かなと思います。

目黒駅前に建つ予定のタワマンは坪単価500以上でも驚かないと言われてますし、
あの目黒でそうなので、開発次第ですよ。

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低い階しか残ってないじゃん

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いや、第三期に70Mが含まれているので、名目的には、まだ高層階が残ってる、ということになるのではないでしょうか。

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70Mがあと2部屋残ってますね。
8680万はさすがに高いが、いずれ売れるのでしょう。

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それって何階ですか？？

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いつの間にか3期までいってたんですね。
竣工後が4期で最終かな。

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また、値上げするのかね？

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副都心線の雑司が谷駅まで徒歩7分。
池袋駅から副都心線使うより早いかも。

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