| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番） |
| 交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩6分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩4分 （西武南口（7:00～22:30））
埼京線 「池袋」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩9分
都電荒川線 「都電雑司ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
410戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月竣工済み
入居可能時期：2018年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判
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229
匿名さん
よく分からないんですが、渋谷行ったことあるけど、渋谷は駅近くに住むところあるんですか？
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230
匿名さん
渋谷て、家電量販店てあるんですか？
無知ですみません。
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231
匿名さん
池袋てかなり値上がりしてますね。
災害の心配もなくて、何でもあるし、池袋欲しいけど手がだせない価額！
俗に言う高級住宅地てお金持ちだから何でも車で買い物、移動て感じになると思うから実際住みにくそうだし、池袋みたいに徒歩圏内で何でもそろう所がいいなぁ。
しかし、数年前とくらべて上がってますね。高台だし震災の影響もあるのかなぁ。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
渋谷は微妙では。商業規模もぱっとしないわけで。
いいと思ってるのは低学歴の輩とギャルだけかと。
池袋西口再開発されても東側の方が雰囲気はいい。
西側のズタボロ地区（木造アパート地区）以外再開発は特に必要ない。
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234
匿名さん
西でも東でもどっちでもいいよ。
やすだの辺りうろつくと一日が終わったなって感じがして心地良い。
池袋西口再開発マンションは買いたいね。
池袋最強立地マンション間違いないだろうし。
あんな駅前一等地にマンション建てないで全部オフィスや商業施設にしろよと思うけど。
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236
匿名さん
池袋にセカンドハウス買ってどうするの？
地方在住者や知人を住まわせる目的ならアリだけど。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
西口に三菱のタワマンが建つなら、そこも一部屋買おうかな。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
池袋周辺の再開発
造幣局が ３ha強。
西口ツインタワー計画が ４ha弱。
この２つですでに渋谷駅再開発の ６haを抜いた。
さらに「池袋駅西口再生協議会（仮称）」が西口 １９haと判明！
これは品川の新駅計画 １５haをも上回る範囲。
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242
匿名さん
西側は治安悪いですかね。
西口の北側がソープランド街。
比較的安価なソープランドで手軽に遊べますよ。
東口の南側は目白に近くて治安はさして悪くもない。
南側は人が少なくてデパートに近くそこそこ使えます。
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243
匿名さん
西口にツインタワー建つ計画あるんですか。
東口に次いで西口も発展！
東西とも開発すすんでいいね！
本当池袋てコンパクトにまとまっていろいろあるから、本当買い物、食事とか便利だし。
ますます池袋盛り上がってきますね！
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244
匿名さん
HPに載っている角2LDKの60Aのお部屋が気になっているのですが、眺望はどうなのでしょう？スカイツリーは微妙でしょうか？？それにしても61平米7380万って…値上げ前に購入しておくべきだった。
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245
匿名さん
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246
購入検討中さん
西口のツインタワーの計画って
どこで確認できますか？
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247
匿名さん
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248
買い換え検討中
西武池袋線、2駅目 東長崎の駅前に住んでいます。
今のところも、眺望もよいし、利便性も良いので、
買い替えるか悩んでいるうちに、価格が上がってしまった！！
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249
匿名さん
>>248
東長崎の駅前っていい場所ですよ。
池袋へすぐだし、不特定多数があつまるターミナル繁華街と違って落ち着いてるし。
駅前なら西武百貨店までの時間はここと変わらないのでは？
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250
匿名さん
> 東長崎の駅前なら西武百貨店までの時間はここと変わらないのでは？
東長崎の駅前が便利であることにはなんの異論もないけど、さすがにそれは言い過ぎ。
グランドミレーニアから西武池袋本店までは約320m／徒歩4分。
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251
匿名さん
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252
購入検討中さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
平日はマンションから山手線ホームに辿り着くまで何分かかりますか？
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255
匿名さん
>>254
ラッシュ時は人の流れに逆らうことになるので、4～5分かかるでしょう。
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256
匿名さん
>>254
西武線から山手線への乗り換えが3～4分だから、ミレーニアからならマックス10分見とけば大丈夫じゃないの。
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257
匿名さん
>>255
マンションから駅まで公称６分と、
正確な数値がしっかり出ているのに、
５分でなんかいけるわけないです。
>>254一部の契約者が申し訳ないです。
ただ、山手線ホームだとしても10分くらいでつけるとは思います。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
目黒駅前の再開発が発表されましたね。
徒歩1分に大型マンションの計画があります。
こちらとどちらがが良いでしょうか？
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260
匿名さん
どちらが良いかは人それぞれ。
目黒駅徒歩1分なら、ここよりはるかに高額になるだろうことは予想できる。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>258
デッキが出来ても、改札口がかなり手前に新設されないかぎり駅６分だよ。
担当営業さんにきいてみて。
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264
匿名さん
デッキが出来たら改札に直接行けるようになるので早くなりますよ。
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265
匿名さん
自分は西武線ユーザーなので、40年ぶりという西武池袋駅のリニューアルに期待しています。
ミレーニアから現状でも池袋駅西武南口改札まで4分ですし。
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266
匿名さん
西武鉄道は本社ビルの建て替えがあるから、ミレーニア側は今より便利にするでしょうね。
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267
匿名さん
今週号のsuumoに、初めてグランドミレーニアの間取り別の価格が掲載されましたね。
今までずっと未定となっていたので驚きました。
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269
匿名さん
歩いてみると南口改札までなら3分くらいで着きますね。
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270
匿名さん
かなり前から6分、6分と粘着している人がいますが、ここの購入者は投資用ではなく実需層がほとんどでしょうから、不動産表記の徒歩分数なんかよりも実際の近さや、そこまで移動する際のルートに意味がある訳です。
実際3、4分で駅に繋がっている地下道に入れるわけですし、不動産表記に拘る意味がわかりません。
同様に、デッキが出来た後に不動産表記の駅までの徒歩分数が変わらなくても、実際に住む人の利便性が向上するのは間違いないでしょう。
投資用だったら駅徒歩分数の”数値”に拘る気持ちもわかりますが。
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271
匿名さん
その議論については、既に結論が出ていたかと思いますよ。
徒歩分数を計算する場合は80mあたり1分として計算し、端数が出た場合は切り上げて表現します。
グランドミレーニアから西武南口改札までは270mですから、分速80mとすると3分22秒半。
切り上げると4分となります。
したがって、歩くのが速い方でしたら3分で着くでしょうし、逆にゆっくり歩けば4分以上かかるでしょう。
なお、物件公式HPの表記では全ての路線の池袋駅までの徒歩分数が6分となっていますが、地下鉄副都心線まで6分で着くのは厳しいですし、逆に西武池袋線には4分もあれば着きます。
路線ごとに所要時間が異なるのは、多くの路線が乗り入れるビッグターミナルである池袋駅ならではのことでしょう。
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272
匿名さん
どなたかsuumoに載った間取り別価格を教えていただけないでしょうか。
近くのコンビニに置いてなかったもので。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
「豊島区」の震度は豊島区役所がある「東池袋」で計測した値。
豊島区の震度が変なのは以前から言われている。
一説によると区役所の建物同様、震度計が古いのが理由とか。
区役所移転後の変化が見もの。
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276
匿名さん
>>275
豊島区の震度計はおかしいと思う。
昨日の縦揺れは震度3の時より大きかった。
震度2の時はほとんど感じないからね。
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278
匿名さん
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