物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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844
匿名さん
清掃工場の情報をした人がかなりのお利口さんであるらしいというのはわかった(笑)
マンコミは色んな情報意見でて楽しいよね(^ω^)
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845
匿名さん
誰も結論づけを目的にしてないけど。なんでも結論をしたがる人がいるよね。
検討者が何をどの程度重要視するかなんてその人次第。情報交換がここのスレの目的だよ。
清掃工場があったら多くの人にとったらマイナスになれどもプラスにはならない。が、大事なのはそのマイナスが自分にとってどの程度致命的かってことでしょ。そこを掘り下げるのにデータなり意見交換が参考になるわけ。
そんなのは各自の判断!嫌なら辞めればいい!っていう人は、逆になんでここにいるの?(笑)
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846
匿名さん
結局のところ、多くは考えることが面倒だから放棄して楽な方、良いふうに考えたいんだろう。
だからよく暴論や極論に振って自分が間違ってはいないと信じ込む。825はその典型。
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847
匿名さん
ほっとプラザはるみ、
もっと使える施設にリニューアルしてほしい。
全体的に安いから仕方がないが
ジム狭すぎ!
プール景色はいいけどプールとしては中途半端
レストラン?!味はそこそこだか、
さ騒がしくて落ち着かない。
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848
匿名さん
835は結局何が言いたいのか。そこん所はっきりしてくれ
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849
匿名さん
>>847
あそこは老人のための施設なんじゃない?老人無料だから。
この前歩いて見に行ったら、帰りにバス停が遠くに仮移設されていてバス時間が迫っていて焦った。
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850
申込予定さん
清掃工場、放射能、ダイオキシン…でも私は買いまあす!
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851
匿名さん
843は最後の1文だけ伝えるのに文章量が多すぎだと思いました。
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852
匿名さん
>>849
マッサージチェアーが
ゆっくり使えるのはいんだけど(^^;
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853
匿名さん
気にならないからここにいる。気になる人は住民や行政に相談を。よってお門違いも甚だしい。
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854
匿名さん
色々騒ぎたい人が増えてるけど、
まあ、二期申し込み終わったら沈静化するよ。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
地下鉄が伸びるって話はまだ決まってないとして、仮に今すぐ決まってもオリンピックには間に合わないんだよね?
オリンピック逃したらもう無さそうな気がするけど、みなさん自分が生きてる間にできたらいいなーくらいの淡い期待?
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857
匿名さん
>>835
有益凪論がしたいのならきちんと説明すべきですね。
投げっぱなしだから荒れるのです。
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858
匿名さん
放射能はまったく問題ないレベルですね。0.06マイクロSv /h でしょ。そんなエリア西日本に行けばいくらでもあります。日本全国何処にいても空から降ってくる宇宙線は大して変わりませんが、地面から出てる放射線は地面の土の成分で変わります。一般的には西高東低。0.06で心配なら西日本には住めません。知識がないと、無駄な心配が必要ですね。0.06で心配なら、空気中に含まれる放射性物質が地面に叩き落とされて放射線が上がる雨の日も外出、禁止だしね。0.1はいくよ。
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859
匿名さん
>>824
ごめん、よくわかんねーけど、そんな問題あるとする場所になぜ選手村をつくんの?数週間なら大丈夫だから?
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860
匿名さん
>>841
契約済みの人の中にも有意義だとみている人はいると思います。大事なのは事実根拠ですから。
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861
匿名さん
>>835
ごめん、だからわかりやすく教えてくれ。
選手村だとか、国際的に重要な施設をなぜあそこに作るの?
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862
匿名さん
とりあえず、騒いでる奴は何を言いたいんだ?
誰でもわかるように教えてくれ
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863
近隣準民
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864
匿名さん
>>859
いい質問ですね。本当に詳しく知りたい。
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865
匿名さん
>>860
だから、放射線0.06マイクロSv /h なんて、まったく問題ないレベルってのが結論。認めたくないみたいだけど。
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866
匿名さん
>>865
だーかーらー、860じゃないけど、問題あるかどうかを結論づけるために話してるんじゃないのよ。いい加減理解したら?どうしても、黒か白か、にしたくてしょうがないようだな。
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867
匿名さん
>>866
明らかに結論出てるものを、結論づけるためじゃないって意味不明。
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868
匿名さん
>>866
黒か白か結論付けずに、買うか買わないか、どうやって判断するつもりなの?
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869
匿名さん
ゴミ処理場での汚染物質にばかり注目が集まっているようだけど、嫌悪施設の影響というのは直接的なものと間接的なものがあり実は厄介なのが後者になるので注意が必要。
たとえばゴミ処理場での直接的なものとしては、今議論されているような排出される汚染物質の環境・人体への影響とそれをふまえた上での資産価値下落になる。
が、間接的なものとしては、精神的なストレス、ってのがある。たとえばここに転居してしばらく住むとこれまで自分は患った事が無かった喘息なり皮膚炎なり何らかの病気になってしまったとする。その病気の原因はもちろんゴミ処理場に起因するかもしれないがそうじゃない場合だって多々ある。が、精神的に気になってしまった人だともうそれしか思い浮かばない。病は気から、というようにそうなる場合がある。また、自分は十分理解して納得して買った、でも実際住んでみて友達呼んだりするとみんなからこの件に触れられる、親や親戚からもいちいち言われる、っていうのを人間言われつづけるとストレスになって嫌になってしまう人もいる。まぁ、一種のマインドコントロールみたいなもんだね。こういう思い込みってのも悪い話ばかりではなくてうまく使うと自分の精神を安定させてプラスに働きかける事も出来るんだけど、マイナス方向に働くとこれはかなり厄介になる。
似たような例で高圧電線の下はあぶない!とか、高階層では流産率があがる、とかもある。実際の統計的データでは、「問題ない」レベルであったとしても、この間接的な精神攻撃ってのはそれと関係ないから注意が必要だね。なので、そういうのが気になるようなチキンでガラスなハートの人は嫌悪施設があるような物件は触らない方が無難です。
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870
匿名さん
>>868
最期に判断するのは各々にきまってるじゃん。
ここにいる検討者全員であり・なしを結論付ける必要がどこに?
それこそわっほいだよ。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>>867
ごみ処理場である以上、放射線量だけではないはずです。ダイオキシンその他、様々な有害物質について検討する必要があるでしょうし。。。
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873
匿名さん
>>870
0.06マイクロSv /h に対する貴方の意見はないの?
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874
匿名さん
>>872
放射線に関しては問題ないって結論で良いのかな?
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875
匿名さん
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876
匿名さん
>>861
都心で用地確保が容易で地域住民とかの話し合いもいらなくて各方面の利権を持ってる人も美味しい思いが出来てサクット作れる場所ってのはこういう湾岸だけだから。ただそれだけ。たかだか1ヶ月程度の滞在では健康被害などないし。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
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879
匿名さん
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880
匿名さん
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881
匿名さん
メインの競技場を作るのやめた、場所が空いた、選手村でも
だったのかも?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
>>870
だから、何がダメなのか、わかりやすく教えて
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884
匿名さん
>>876
よくわかんねーな
オリンピック関係者?デベ?
あと、何度もすまないが、何が影響あるのか、教えてくれ
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885
匿名さん
そういうのって、重要事項説明会とかで何か言わないの?
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886
匿名さん
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887
匿名さん
湾岸埋立地のタワマンを選択するような人は、清掃工場や変電所、土壌汚染とか、気にしない方が多いのでは?
特に子育て世帯だと避ける人も少なからずいると思うけど、そうじゃない人も、また一定数いるよね。
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889
匿名さん
>>838
そうでもない、湾岸の某マンションなんて第一期一次の頃からポジ投稿とネガ叩き投稿で埋まっていた
デベ以外の一体どこがそんなことをやるのやらw
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890
匿名さん
>>889
○ミフの物件って湾岸に限らずそういう投稿がたしかに多いね。
延々とポジ繰り返したり。
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891
匿名さん
しつこく新宿からわざわざご苦労さん!
今、インテリアオプション会とかで
忙しいんじゃないの?
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892
匿名さん
ここ買える方なら、内陸も買えるよね。ただ、合理的な考え方できる方はこっちでしょうね。まだ歴史がないぶん割安ですから。銀座に近いのは、超魅力的だし。
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893
匿名さん
合理的な考えとかじゃなく地縁がない人が多いんでしょ?ここ買う人は。
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