DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１７

>460
>でも、確かに、角部屋に行ってしまったほうがよいかもしれませんね。

その心は？
ここの角部屋は一般的に見るとすごくコスパ悪いですけど
考えが聞きたいです

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ゴミゴミしてて、嫌だなとか、思ったりしてきました。

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>>457
10分歩くのはいいけど、その先の勝どき駅がキャパオーバーで出勤時間帯はえらいことになっとるんでオフピーク出勤できる人じゃないとキツい。。

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>>463
普通に新聞読める程度はなく？

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>>464
全然無理です。勝どきからトリトン方面の歩道はラッシュアワーは歩く向きの規制があるくらいですから。そもそもこんなに開発される事を想定してなかったんですね。今一生懸命拡張工事してますが、駅は何とかなっても車両サイズの小ささは如何ともし難い。
ラッシュアワーに大江戸線で出勤が必要な人は一度体験しておいた方が良いです。

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勝どきの大江戸線は無理か、、
となると、向かいに駅出入口ができてもしょうもない。

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通勤者とは逆方向だから、
そんなに言うほどは気にならないよ。

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今日の日経に、DTのことがコメントされてたね。地価上昇の記事で。

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会員限定記事だったよ、、、

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新聞見れば分かるけど、一期が好評で急遽販売戸数を増やしたとの記事でした。

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日経より引用。

住友不動産のドゥトゥールは、 周辺相場より2000〜3000万円高いとされるが、五月の第一期で発売した300戸だったものの、同月内に200戸追加販売となる人気ぶりだった。

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ネガ涙目。

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MR行ってる人はみんな知ってましたけどね。
ネガの情報に踊らされた人もいたでしょう。

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これだと、階が下がっても二期は料金下げないでしょうね。、

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> 周辺相場より2000〜3000万円高いとされる

高値掴みってこと?

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>>475
周りの物件よりそれだけ価値が高いという風に評価されたということでは？

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300戸売り出して、完売してないけど、追加で200戸売り出した、ってだけでしょう？

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300戸売り出して、完売してないけど、追加で200戸売り出した、ってだけでしょう？

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この辺りの普通のマンションなら4000万円台からあるからねぇ。
それと比べての相場感でしょ。

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今のマンション価格は極端な人手不足と資材価格高騰によるもの。
決して価値を反映したものではないと思うよ。

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