【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

えっ、PCHって終日喫煙可なんですか！？
いちばん楽しみにしていたお店なのでショックです。
メニューや雰囲気から、てっきり全面禁煙だと勝手に思ってました。
せめてランチやカフェタイムくらいは・・・。
でも、サクラテラス全般では禁煙のお店が多いので、タバコの煙が完全にダメな私としては有り難いです。

363さん、確かにですね！失礼いたしました。

私はサブウェイに行きました。
問題なくサブウェイでしたよ！
サイドのオーブンポテトはこんがり焼けてて、今まで自分が食べたことのある別の2店舗よりずっとおいしかったです。

貝殻荘だかグランボッカだか忘れたけど、テラス席ではタバコ吸わせてましたね。人通りの多いパサージュのテラス席は困りますが、あそこならあまり問題ないかな。

桜テラスのエレベーター上のテラス席、椅子と手すりが近いので塀から子供が乗り出すと落ちそう　目を離さないように注意しないとと思いました

貝殻荘　夜いったらシャンパンと生ガキがさくらのクーポンで無料でした。大勢でいくとお得ですね。他にも色々と注文しましたが、やはり生ガキと、あとココットがおすすめです。パンにつくバターがエシレバターでテンション上がりました！

桜テラスとそれてしまいますがどなたかが書かれていた三徳の上のパン屋さん、アップルパイが美味しいです　コーヒーも無料でいただけて嬉しい

みんみんのレバニラが美味しかったです。平日のお昼時間を外せば一人でも気軽に使えそうでうれしいです。

富士山が雪景色ですごく綺麗です！

ほんとですね、すごく綺麗！

春には桜が綺麗でしょうが、四季折々の素敵な景色があっていいですね。

349さま。私も土曜日あさごはん、ちょっとゆっくりいつものバタバタから解放されてパンとコーヒーと思っていたのでちょっぴりがっかりです。でも、そんな土曜日の朝0700,0800の早い時間から朝食なんてうちぐらいなのかしら。と思ってあきらめていました。でもそんな希望の方が増えれば、営業する価値も出てくるかも。たのしみ！！

悪い意味ではなくて、サクラテラスは「学生さんが集まりやすい店」とそうでない店に分かれてきていますね。
前者は一風堂、丸亀製麺、春水堂などです。
パン屋も学生さんはあまりいないです。
カジュアルなお店と、落ち着いたお店の両方があるところが魅力かと思います。
カジュアルといってもきれいですし、建物自体はおしゃれで落ち着いていますし。

PCHの勝手口の床、汚れてますね～
マンションの通路でもあるのに…
致し方無い汚れとそうでない汚れがあるように思います。

二階入口にもコンシェルジュさんが立つようになりましたね。
やはり入って来られる方がいらっしゃるのでしょうか…

丸亀製麺はびっくりするくらい安いです。（釜揚げうどん280円とか）
１度行ったら、50円引きのクーポンを３枚もらえました。
230円で食べれちゃいますね。学生さんに人気になって当然。

昨夜は貝殻荘に行きました。
二人でワインボトル一本と料理を４品注文して9000円位でした。
牡蠣サービスされました。
贅沢サラダ美味しかったです。
雰囲気もお洒落でした。

先程、一風堂でお昼食べました。
チラシで生ビールと餃子サービスされました。
餃子はなかなか美味しかったです。
暁星の子たちで満員でした。

みんみんの焼き餃子お持ち帰りもつくってもらえるので便利です。ごはんだけ家にあったので子供が一人で留守番時用につくってもらいました。

此方に引っ越して来てから三州屋には三回行きました。
30年以上前にいたおばちゃんが今も元気で働いていて懐かしかったです。
来週も会社の先輩たちと行く予定です。
魚は美味しくて、刺身の盛り合わせと銀鱈のあら煮が好物でいつも注文します。
駅の東口、みずほ銀行のそばの居酒屋です。

銀むつのあら煮の間違いでした。
ごめんなさい。
酔っていたのでm(_ _)m

いかにも荒らそうとする書き込みがありましたので、話題の転換ということで・・・。

「めん徳　二代目つじ田」は行かれましたか？
つけめんがとてもおいしいですよ。
お店でもインストラクションの紙がありますが、半分食べたらすだち、最後の残りは黒こしょうをかけて、味の変化も楽しめます。

隣（といっても入り口は別方向ですが）「つじ田奥の院」というのがあって、こちらはかなり煮干しを前面に出したラーメンを提供しています。

>>383
そうですね嵐はスルーで。
既存のつじ田の隣に味噌ラーメンを出すつじ田が出来るようですよ。またそれも楽しみですね。

女性でも入りやすいお洒落な作りのお店が多く助かっています。味噌ラーメン楽しみですね。

本当ですね。最近は慣れたせいかそれらしいものはすぐ分かりますね。それはさておき桜テラスでまだまだ行っていないお店が多いのでこの掲示板を参考にして行って見ようと思います。よろしくお願いします。

つじ田に味噌ラーメンができるとはびっくりです！
これで、「通常」「煮干し」「味噌」の3種類ができるのですね。
つじ田は他の場所にもあるのにこれだけ入るというのは、やはり多くの方がおいしいと感じるのだと思います。
といいつつ、一風堂ができたので、「つじ田に行きたいけど、まあ面倒だし、一風堂でいいや」という日が増えそうです。青葉もそつなくおいしいですしね。

無理にいい雰囲気にしようとすると、
みな言いたいこと、思っていることも言えなくなりますね。

何か言うとすぐに荒らしだのと都合の悪い情報は
事実すらも受け付けないという流れですと、
なんか居心地悪いです。

このマンションは安くはないですが
決して高級（他のエリアと比較してです。荒らしてる訳ではありません。）では
ないと思います。下のお店見てもそうですよね。
あまり肩肘張らず、中流の少し上くらいの
気持ちで仲良くやって行きましょう。

そうかなぁ？　富士見はじゅうぶん高級住宅地だと思いますけど。
これなんかも参考に見てみて下さい。
http://beans-coop.jp/japan.html

各自が高級マンションに住む自覚を持っていただくことが
マナーを守ることになるんじゃないでしょうかね

中流だったら、バルコニーでタバコ吸ったって別にいいや
洗濯物も好きに干していいや、子供も走り回って当たりまえ
ってなってしまいませんか？

パークコートは十分高級です。
中級はパークホームズでしょう。

パークコートは都市型ハイグレードマンションです。
ハイグレード=高級、と定義する人もいるかもしれませんが、私は、高級かそうでないかではなく、品質や機能、利便性、外観が美しくアップしている、と読み替えています。
ホテル業界に置き換えても、由緒ある一流ホテルは高級ホテルの類に入るでしょう。ハイグレードなホテル、と言えば、最新機能を充実させた新しいスタイリッシュなホテル、というイメージです。
いずれにしても、自分のいる場所をレベル付けしようとするのは不毛な発想ですよ。それは周りが評価することなのです。

申し訳なく思いながらもあえて気分を害すようなことを書きますが、もし、この富士見に住むことを高級地に住むんだ、と思っている方がいるなら、私は同じ住民として、正直、鼻で笑ってしまいます。
それは富士見が高級地ではない、と思うからではありません。
それなりの方々が集まって住んでいる様子を見て、周りの世間が、あそこは高級な家が並んでいる、と感じることが、その地を高級地にしているのです。
住んでいる当人が、高級な家だ、マンションだ、と思うのは、自己満足です。ただし自己満足は決して悪いものではありません。気に入って、惚れて買ったマンションを満足しない人はいないでしょう。高級地だと思っていた場所に住めて満足する人もいるでしょう。その満足感が、このマンションを大事に維持していきたいという姿勢に繋がるなら、とても意義のあることです。
気をつけるべきは、自分のいる場所を自分で高級だとは判断、評価しないことです。それはあくまで周囲が判断、評価することですから。

高級か否かは正直どうでも良いです。

高級でも中流でもどちらでもいいのでは？？？
要は互いが快適に住める気遣いをしましょう。でしょう。
快適に住むことが出来て、自分にとって高級であるのではないでしょうか。

何か書き込まれる度に荒らしだだのと騒ぎ立てるのに閉口でしたが、最近の誉め称えの書き込みはちょっとどうなのか…と思っております。

皆さーん、華麗にスルーじゃありませんでたっけ？
喜ばせちゃダメですよん。

さて、桜テラスのグランボッカはいつ見ても満席ですね。
まだ行ってませんが、美味しいんでしょうね。

皆様にに質問させてください。
アフターサービス点検中ですが、どこかお部屋に不具合等ありましたか？

我が家は床の補修程度だだったのですが、
アフターサービスの方が一日中走り回っていらっしゃるので もっと細部まで皆さんチェックされてるのかな？
どの辺りを見たらいいのかな？と、不安になってしまいました。

グランボッカ、お昼と夜と数回行きました。
オーナーが他にも経営しているお店の常連さんで混み合っています。
塩とライムのみで味付けされた春菊のサラダや、
ホイップバターを付けて食べるポップオーバーも美味しいです。（ポップオーバーは食べ放題です。）
パスタも硬めで美味しかったです。グリル料理は少しぬるかったですが、お肉は美味しかったです。
ワインもボトルでも安いですし、グラスで頼んでも量が多いです。
オススメです！

アフターサービス、金曜日に玄関ドア枠の傷の補修、
昨日アルミサッシの傷の補修をお願いしました。

箇所によって業者さんが異なるのでスケジュールが詰まっていてバタバタしてらっしゃいますね。

傷はどこにあったのかわからないレベルに直してもらえました。

アフターメンテナンス、うちはサッシの風鳴きの音がすごいので、サッシの調整を依頼しました。直ったらいいのですが・・。サッシの取っ手付近の隙間風もあるのですが、皆様のお部屋では発生していないですか？


また、アフターとは関係ないですが・・。
インターホンですが、防災センターからの連絡も、時刻だけでもいいので何らかの履歴が残ればいいのにな、と思います。
フルタイムボックスに入れられない荷物が来た時は、２Ｆの郵便受の不在連絡を見ないと分からないんですよね。
それで全然普通なのですが、フルタイムボックスの便利さに慣れていると、時々不意打ちを食らって受け取りがかなり遅くなってしまいます。郵便受けは一日一度しか見に行かないので・・
たいしたことではなく、今のままで十分便利なのですが、理想を言わせていただくと・・のレベルです。

食洗器の調子悪いです・・・

>>399
宅配はヤマトや佐川が大半ではないかと思いますので会員登録をすると便利ですよ
住所やメールアドレスを登録しておけば
ポストに入る伝票の他にメールに「不在で持ち帰ったので再配達の指定を」と連絡が入ります。
他にも「明日配達があります」「宅配ボックスに配達を完了しました」などのメール連絡が入ります。

>401
そうなんですね！＠＠
いい方法を教えていただきまして、ありがとうございます。さっそく登録します！

グランポッカ夜行きました。美味しかったけど全体的にかな～りしょっぱかった。

401さん
凄く良いことを教わりました!!
宅配ボックスに荷物が届いている時ってリビングのインターホン？部分が光ってませんか？
「荷物が宅配ボックスに届いてます」的なメッセージ画面が一度出ていた記憶があるのですが…

アフターサービスですが、我が家は網戸の網が一部外れてしまい直してもらいました がチョイチョイ程度だったので、窓掃除の時に再度外れやしないかと不安も抱えながら生活してます。

子どもがハロウィンのお菓子をコンシェルジュさんから頂きました。様子を見てましたら入居者が英語でコンシェルジュさんにお部屋の不具合をご相談されておりました。
やはりアジア系で日本語を話せない方いらっしゃるのですね。購入時は通訳つけたり、名義者は日本語が出来ても日常住まう方がそうであるとは限らないですね。

小さいモノなのに不在通知が入っていて
クロネコさんにきいたら、午前中から
あっという間に宅配ボックスがいっぱいに
なってしまうとか。
　宅配ボックスの数が少ないなぁって入居前に
心配されていた方も多かったと思いますが、
やはりな感じですね〜。来月になるとお歳暮シーズンも
始まるから余計にこみますね、きっと。
　なるべく家にいる時間を指定して発送して貰おうと
思いました。

サクラテラスではありませんが、外堀通り沿いの「ニッターナ」ピザがもっちもっちで美味しいと思います。お天気の良い日は散歩を兼ねてのランチも良いかもです。

唐突で恐縮ですが、きっと見ていらっしゃると思うので・・・。
コンシェルジュやスタッフの方々は、とても感じが良く、また親切にいろいろとやってくださり、大変感謝しています。
確かにまだ不慣れさを感じるときもありますし、仕事だから当たり前と言えばそうなのかもしれません。また、不満がある住民の方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、私のように心からありがたいと思っている住民がいることが少しでも伝わればいいなと思い、書き込みをさせていただきました。

アフターメンテナンス、いろいろとやって頂きました。（具体的な内容は書くとバレてしまうので控えさせて下さい）対応がとても良くまた素早くて本当に助かりました。今まで住んでいたマンションとの違いに驚いております。

アフターメンテナンスは、対象住戸が限定されていますか？？

プラウドの玄関って ラベンダーの香りがするんです。ほんのりと。パークコートもそうだたいいのに。
特に２階は食べ物を扱うお店が近いので風向きによっては食べ物の香りが…

マンションに帰ってきた。ってリラックス出来る香りがしたらいいと思います。、

うらやましくて仕方のない方の書き込みかな？
2階エントランスは食べ物の匂いを感じたことないし、
こちらは、何時に帰宅しても、いつでもセレブなお迎えをしてくださいます。
外からのぞいてるだけでは、知らないですね。

また、嵐だの何だのがすぐ反応してきますね。
だから誉め称える書き込みと店の話ばかりになるんですよ。
思った事書き込みしたらいいんじゃない？

確かにコンシェルジュの対応は素晴らしいと思います。

その通り！
ちょっとでも不満点や改善希望点を記すと、荒らしだの住民じゃないんだろと書かれ、ときには人格も否定される。
これじゃ、褒め称えるものか、お店情報みたいな無難なものしか書けなくなりますよね。
で、結果的に、書き込む人も読む人も減ると。
あと、「うらやましいから、ひがんでるんだろ」的な応答は、恥ずかしいからやめてほしいです。ここに住んでいることで他者に対して優越感を持っていることを意味するからです。

アラシって、No.413のことでしょ?

>416　ですね
>414、415　荒らしに反応するのも荒らし、ってネットでは言うそうです。ここは流しましょうよ。

イルミネーションデザイナーは大いに悩んだ末にピンクとオレンジを散りばめたんでしょうが、、、、クリスマスは白だけでもいい気がするな。
お若い方のデートスポットになるだりうけど木の茂みは要注意だなこりゃ。

イルミネーションの一部にピンクを使ったのは桜の木をイメージしたんでしょうね
はじめはピンと来なかったんですが、よく考えたらわかりました

師走に日本をイメージする春の桜のピンクなんですか？？ふ〜ん。

>>420
私も何でピンクと思いましたけど、「サクラテラス」のライトアップだからか、と。

ところでエレベーターの仕様変更、まだ適用されてないんですかね。

まあデザイナーの方に何をイメージしたかお聴きしないとほんとのことは分からないですかね〜。

なるほど、桜のイメージでしたか。納得！

桜の木だけ、ピンクのイルミネーションがついています。

>>422
エレベーターの仕様変更とはなんですか？

議事録を拝見しますと不便だと思っていた点に改善要望が出ていて検討されていて助かります　理事の方々は大変でしょうね　感謝しています
マンション内のイベントや地域の方とのイベントもあるようですしだんだんマンション含め街の一員になってきたように感じられてきて嬉しく思います

週末から宅配の受け取り方が、変わりますね。
あんまり防災センターとコンタクト取りたくないんですが。

宅配業者と防災センター（コンシェルジュ）、２回の呼出…。ちょっとうっとおしいな。

不在票だと住戸のパネルに履歴が残らないことについて文句を言った人がいるんでしょうね
>>401の方法で充分なんだけどな
２回呼び出しではかえって不便です

ほーんと 短時間の間に２回もインターフォン対応するって面倒です。
その間インターフォンの近くを、ウロウロして待ってなきゃいけないし～

玄関にリース飾りってクリスマス正月以外の普段はダメなんですね。
ホテルライクと言えばそうなんだろうけど、自由ってもんがないね。分譲なんだし玄関は顔とも言えるのに。通路の邪魔やカーペットを汚すもんでもないのに。

いったい何を飾りたいんです？

かわいいリースとかじゃないですか？

御家族や友人を迎える飾りは玄関の中にしましょうよ

仮にかわいいとか綺麗な飾りならＯＫだったとして
極端な話、電飾でギラギラのリースとか、魔除けのお面とかを飾る家が現れたらどう思います？
飾った本人は本気でかわいいと思っているかもしれません

基準があいまいだから、一切禁止が一番納得できます

玄関に魔除けのお面…どういうのか興味わいてしまいました　見たことないので　はんにゃ？　夜見たら怖いかも
確かにセンスは色々なので皆が目にする場所で疑義が出そうな事柄は一律というルールも美観上やむを得ないのでしょうね

寒くなってきましたが床暖房つけ始めた方はいらっしゃりますか？

床暖房は昨日から付けています。
朝6時にタイマーでONにして、2時間ほど作動させたところ室温が26度になったので家族がOFFにしたそうです。
私が夜に帰宅した時の室温は25.5度でした。

外観はデフォルト通りであることがデザイン通りであり、美観、という位置づけですよね。
玄関の扉などはそもそも統一性があることがこの物件のデザイン上の美観を成す訳で、そのために共有部扱いになっているのだから、個人が乱すのはNGと決められていますよね。

地震ものすごく揺れましたね･･･。
立っているとヨロヨロしてしまうくらい。
10分くらいミシミシ音が鳴っていて怖かったです｡･ﾟ･(*ﾉД`*)･ﾟ･。

高層マンションの揺れ、初めて経験しました・・
酔いそうでした。

ところで扉のお飾り系、期間限定OKになったんですね。
ほの暗い廊下で近所の数名に見てもらっても、あんまり意味なさそうですが
（自分のためなら家に飾ればいいですもん）、ごり押しした人がいるんですかね。

ミシミシという音がしばらくしていましたね。
今までも何度か地震はあったと思いますが、こういう音は初めて聞いた気がしました。
もっと強い揺れなら、酔ってしまいそうだなあ。

ユ～ラユラといつまでも揺れていたので 船酔いのようになりました。
揺れより、防災センターからの大音量の放送に驚きました。
取り敢えず、このマンションは避難場所でもあるので、建物の被害が無いか知りたいです。

昨日の地震時は横浜の実家にいましたが全く揺れを感じませんでした。戸建てで地盤もよい所なのですが、マンションはそんなに揺れたのでしょうか。今日、神楽坂に家内と散歩していた時に、見知らぬ人ですが「千代田区の揺れは異常だよな」なんて話をしていました。ここのマンション住人ではないかもしれませんが、地盤は弱いのでしょうか。。制震装置が余計に気持ち悪い揺れを増幅させていたとは思いますが、実家(青葉区のたまプラーザ駅界隈です)では家族全4人が全く気付かなかった(立って子供と遊んでいたこともあります)ので、当初から言われていた断層のことが原因なのかと心配になります。
以前から富士見の震度は都内の中でも高いので気になるところです。
そんなに揺れたのでしょうか。。
みしみしという音が構造に影響出ることはあり得ませんので心配はしておりませんが、高層マンションに住むことが初めてなので、そんなに揺れたと言われるとなんか悲しい限りです。。。

高層階ですが、ミシミシという音は我が家はしませんでした。
ゆらゆらとはしていましたが、キッチンで洗い物をして立っていた私は、ソファに座ってた夫に言われるまで気がつきませんでした。
マンション内でも場所により違いがあるのでしょうか？
ビデオを見ていたので緊急地震速報が流れていたのも知らなかったので、全く身構えてませんでした、、、

マンションの方が戸建てより揺れるのは構造上仕方の無いことです。
揺れる事で倒壊を防ぐ訳ですから。
千代田区の地盤が緩い的な話は果たしてそうでしょうか？？？
地面のアチコチを電車が走っていて、お堀もあって、でもどこも崩れたりしてませんからね。

日曜がゴルフで早起きするため、私は主寝室で既に寝ていて地震には全く気づかず、防災センターの放送で起こされました。
家族に聞いてもそんなに激しくは揺れなかったようです。ただ、長く揺れていたとのこと。
階によっても違うのかもしれません

千代田区の震度が異様に大きく出るのは気象庁の場所に問題があるように思いますね
大手町は江戸時代に海を埋め立てたところなので地盤が良くない場所だと思います

30階以上、真ん中寄りの部屋です。

凄く揺れました。（といってもガタガタという揺れではありません。）
揺れ幅がすごくて酔いました。
長い時間カーテンやクローゼットに掛けた服が揺れっぱなしで怖かったです。

ミシミシという音はミシ～ミシ～とゆっくり低い音でした。

地震のときは友人と酒を飲んでましたが、凄い揺れは感じませんでしたけど。
高層階です。

人によって感じ方は違いますからね～

中層階ですが、揺れたこと、地震があったこと全く気がつきませんでした。お風呂から出てちょうど洗面所にいた時です。防災センター放送で初めて知った感じです。あの放送の音もう少し小さくならないものでしょうか・・びっくりしてしまいます！

3.11の際に高層マンションに住んでおりました。
当然エレベーターは止まり、当日防災センター及びコンシェルジュは尽力を尽くしてあらゆる対応をしてくださいましたが、彼らも通勤者ですから翌日には一部の方は出勤できず、近くの商店は物資が品切れ、そこで一番助けられたのは顔見知りの入居者の助け合いでした。
ここも早く住人同士の親睦会があるといいです

今回の揺れが長かったのは、今回の地震の揺れの周期と、このマンションの揺れやすい周期が合ってしまったのだと思います。

全ての揺れに万能な建物はありませんからしょうがないですね。

今回の揺れクラスでは建物痛まないと思います。
将来、東海沖の大きな地震で周期が合うと少し痛むかもしれないですね。
その時はケチらずキチンとチェックして直しましょう

４５２さんへ

「痛む」ではなく、「傷む」が正しい表記となります。チェックして直しましょう！（笑）

>>453
クリスマスツリーが素敵ですね。
1階と2階と3階、どちらがお好みですか？

>>454
コンシェルジュさんのいないところにぽつんと立つサクラテラス側の2階ツリーがかわいいですね。

2階のツリー赤が可愛くてでも子供っぽくなくていいですよね　3階にあるんですか　1階と2階ふたつかとお思ってました

最近窓に結露が起きますが、皆さんのお部屋はいかがですか？　目に見えない壁内部などは大丈夫なのか少し心配です。

うちは大丈夫ですね。
向きは皇居側です。

エレベーターのタッチの件、改善可能ならいいですね。

新築マンションは最初の何年かは換気と除湿と通気が非常に重要です。
結露は三井のアフターに相談すべきです。
使い方のコツを教えて貰うといいと思いいます。
せっかく買ったマンションですから大事に使いたいですね

うちは結露は全く起きず、むしろ湿度計で見てすぐ30％とかになってしまうので
寝室だけは加湿器を置いています

エレベーターの件は管理組合の会議の内容のことだと思いますが、
エレベーター階数選択が自動になるのはセキュリティーとして問題があると思います。
そのカギが外部の人間に入手された場合、タッチするだけでどの階の鍵であるかすぐにわかってしまいますし、
そうすれば、その階に侵入し、どの部屋の鍵か判明するのは時間の問題です。
私は反対です。
カギを使ってタッチし、ボタンを3回押し間違えたら一定時間使えなくなるぐらいがいいです。

みなさま、床暖房は使っていらっしゃいますか？
A:リビング、B：ダイニングで分かれており、Aのみを使っているのですが、
床がピシっピシっと鳴ります。
温まり初めだけかと思っていましたが、付けている間定期的に小さく鳴ります。

床暖房ってこんなものですか？

床暖房使っています。
朝6-8時と夜18-22時位の間。
設定は一番低温ですが。
毎晩使っていますが音鳴りは経験してないですね。
場所の特定が出来るのなら探しだし、特定出来ないのなら床暖房を付けてどのくらいで鳴り出すか。設定温度、部屋の湿度とかも調べられる限り調べてアフターさんに連絡した方が良いですよ。
気になることは早めに相談した方が良いです!!